商品房屋頂樓高度多少合適

❶ 商品房樓層高度標準是多少

1.根據有關規定,商品房的樓層的高度必須符合標准:住宅層的高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m。利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘不宜...

2.上述只是商品房樓層樓高的低標准,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高於國家標准,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標准。

❷ 樓層高度多少合適

問題一：一般民間樓房的樓層高度為多少好 你是指室內的凈空高吧？應該是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到壓抑了，2.7米以上，樓層建築不允許，太丁了也不容易保暖，冬天腳下感覺冷。

問題二：商品房樓層高度一般是多少？ 商品房的樓層高度不是絕對的，一般必須符合以下標准：第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m.
第2.6.2條卧室、起居室的凈高不應低於2.40m，其局部凈高不應低於2m.
第2.6.3條利用坡屋頂內空間作卧室時，其一半面積的凈高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m.
第2.6.4條廚房的凈高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m.
第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m.
上述只是最低標准，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定（該約定必須高於國家標准，否則無效），則開發商交房時應當達到約定的標准。
而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費材料的。如果是聯排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

問題三：房屋的高度一般是多少？一樓是多少高？二樓及以上是多少高 差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點，2.8-3.0米左右。
合理的住房凈高：
1.普通住宅層高不宜高於2.80 m。
2.卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2.40 m，局
部凈高不應低於2.10 m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
3.利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其一半面積的室內凈高不得低於2.10 m。
4.廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20 m。
5.廁所、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90 m，且不得影響門、窗扇開關。

問題四：樓層的層高到底是多高啊？ 層高是指上層地面至下層地面之間距離，包括樓板厚度。你們說的2.75米再加上樓板厚（包括地面面層約0.15米），也就是2.9米。這個由國家專門機構來驗收，是不會錯的。

問題五：一般的樓每層高多少啊？謝謝了 你好：
根據建設部發布的國家標准《住宅設計規范》的相關規定：層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離；室內凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離；普通住宅層高宜為2.8米；卧室、起居室定廳)的室內凈高不應低於2.4米，局部凈高不應低於2.1米。
也就是說，樓層的高度是指該住房的凈空高度+樓板的厚度不得低於2.8米。

問題六：高層住宅樓每層標准高度是多少米? 2.8米―3.0米

問題七：買房子 多高的樓層合適比較好一些？ 越高的樓層普遍賣得越貴。並不是價格越高房子就越好其實，購買樓房時，六、七層的位置最佳。
首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
其次，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 據研究發現，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。
當然，這並不意味著住得越低越好。而樓層太低，光線可見少，並且受風沙影響也比較大。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能攻到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

問題八：國家規定住宅樓的標准層高是多少 住宅樓的標准層高為2.8米-3米之間。
採納哦

問題九：一般商業樓房每層高度是多少？ 4m左右 首層可能比較高一點

❸ 高層住宅每層房屋的頂高一般為多少

首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那麼實際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對於裝修的專業意見。

❹ 一般樓層高度是多少商品房樓層高度標準是多少

現在有很多的朋友們在買房子，這件事情上都比較重視，買房的話，自然是要注意選擇合適的樓層，不少的朋友們在買房子的時候會糾結選擇什麼樓層合適，同時也比較關心樓層的高度問題，那麼一般樓層高度是多少？商品房樓層高度標準是多少？

現在有很多的朋友們在買房子，這件事情上都比較重視，買房的話，自然是要注意選擇合適的樓層，不少的朋友們在買房子的時候會糾結選擇什麼樓層合適，同時也比較關心樓層的高度問題，那麼一般樓層高度是多少？商品房樓層高度標準是多少？我們來了解一下關於樓層高度的相關知識吧。

一般樓層高度是多少 ？

如果住宅的尺寸越大，建築工藝就越復雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導致建造的成本越高。

1、 住宅的樓層高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的垂直離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

2、 樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。為保證人最基本的活動空間，應使用樓層凈高這一標准取代層高標准。

3、 住宅的開間、進深和層高，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建築工藝就越復雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導致建造的成本越高。當雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

商品房樓層高度標準是多少？

根據相關規定，商品房樓層高度標准為：住宅層高不能超出2.8米，卧室、起居室凈高不低於2.4米，其局部凈高不能低於2米，使用坡度屋頂空間作為卧室，一半面積凈高不能低於2.1米，其餘地方不能低於1.5米，廚房凈高不能低於2.2米，洗手間、儲物室凈高不能低於2米。

大家在買房之前可以先了解一下樓層的高度問題，同時也要注意選擇合適自己的樓層來購買 ， 以上就是關於一般樓層高度是多少和商品房樓層高度標準是多少的相關介紹，在買房這件事情上大家要多了解一些相關的知識，選擇正規的商品房購買。

❺ 吊完頂層高多少合適 頂層的優缺點是什麼

現在很多人在裝修房子的時候會選擇做吊頂，吊頂以後的頂層相對會低一些，頂層看上去是沒什麼作用，但是在實際中是有著很重要的作用，我們需要了解做吊頂以後的頂層高度。接下來，我就和大家來介紹下吊完頂層高多少合適？頂層的優缺點是什麼？

現在很多人在裝修房子的時候會選擇做吊頂，感覺吊頂以後整個空間都變得更加的高檔一些，不過吊頂以後的頂層相對會低一些，頂層看上去是沒什麼作用，但是在實際中是有著很重要的作用，我們需要了解做吊頂以後的頂層高度。接下來，我就和大家來介紹下吊完頂層高多少合適？頂層的優缺點是什麼？

吊完頂層高多少合適

吊完頂層後的高度還是要根據自家房子的結構來看，如果你的客廳短邊的（凈）尺寸小於4.2米的話，吊頂最底點大於2.3－2.35米，中間部位大於2.4－2.45米即可。

1、如果你的客廳短邊的（凈）尺寸大於4.2米的話，吊頂最底點大於2.4米，中間部位大於2.5－2.6米即可。

2、如果廳採光較好的話，吊頂高度可以取上述值的下限。

3、最後一點，如果提升吊頂不花你的錢的話，建議越高約好。

頂層的優缺點是什麼

頂層的長處：

1、景觀好，採光好，視界開闊，噪音小；

2、頂層住所優惠力度大。花比規范層廉價的單價，能夠買到一樣規范、一樣效勞小區的房子，尤其是買新房的時分，頂層與規范層的差價優勢是清楚明了的，在二手房市場差價優勢沒有新房這么大。

3，層高較高。頂層住所的層高要比規范層高，通常會高10cm左右，即規范層高是2800mm的情況下，頂層會到達2900mm。

4，不怕下水道堵。通常的衛生間貼磚時都會留一個管道維修口，那個地方的牆磚是被分裂的。假如你是頂層，你大可不留這個維修口，把立管包死，由於你家立管維修概率簡直為零！

5，附送面積多，大多數頂樓都會附送一些面積，有的送閣樓，有的送天台，房價越高，送的就越值錢。

6，不受別的樓層影響，這一點很主要，任何樓層，你都不知道樓上住了什麼人，小孩跳繩，白叟拐杖，夫妻打架摔東西，喜愛深夜拖家私，頂樓統統能夠防止。

頂層的缺陷：

1，漏水的困擾。如今頂層防水現已比較完善了，只要是規范開發商開發的房子，一開端不漏的話，則以後漏水的概率會比較小，買現房的頂樓，能夠請求買之前先去看看房。

2，冬季冷夏天熱，由於頂層假如隔熱做的欠好，夏天熱冬季冷，就會養成只在一個房間活動的習慣。

3，投資難出手，特別是多層的頂樓，基本上很多人是點名不要的，所以買了頂樓的，置換時要做好長時刻預備。

4，爬樓難，年輕人爬樓沒什麼疑問，可是也養成了上樓了就不想下樓的缺點，有幾回下樓了發現有什麼東西忘帶了，心裡那個恨呀。電梯房會好些，可是等電梯的時刻會更長，並且電梯一旦壞了。。。

5、水壓較小。

吊完頂層高多少合適？現在很多人會做吊頂，感覺做了吊頂以後會更加好看，不過吊頂也是有一些事項需要注意，吊頂以後頂層的高度很重要，如果吊的太低了那是影響到整體的裝修效果，所以頂層的高度一定要合適。頂層的優缺點是什麼？頂層有好的一面，也有不好的一面，所以在裝修的時候，大家一定要知道它的優缺點，這樣裝修出來的房子才不會感到後悔。