20年房子多少年後賣合適

1. 房齡多少年把房子賣掉最合適

1.
一般情況下房齡超過10年就開始貶值了。房子的年齡是指房子建好之後,從開發商驗收交付完成之日起算,也就是房子開始交付使用之後的年限。
2.
相對來說,房齡越高,資產的貶值就愈發的嚴重,不管是在硬體方面還是舒適度方面都是越來越差的,後期的重新翻修的成本和時間成本就會增加許多。
3.
所以當房齡超過10年,我們還沒住個幾年呢,房子就有接近20年的房齡了,因為房齡一旦超過20年,房貸就很難辦,有些城市已經有銀行規定,房齡在20年以上的就不會讓再辦房貸了。
4.
所謂的年齡是指從開發商拿地建房到業主拿房開始算,直到我們轉賣的那一年。我們說20年以上的房子是老房子,在批准老房貸款時,銀行也非常謹慎。我們可以借的金額也很低,有些銀行不接受老房貸款。銀行直接拒絕接受我們的貸款申請,所以..