房貸選擇多少年較合適

A. 房貸貸多少年最劃算

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對於大部分的購房者來說，申請貸款，不免是緩解了自身經濟壓力的一種方法。貸款年限也有長久之分，那房貸貸多少年最劃算呢?成為不少人目前比較關心的話題，接著我們就一起來看看吧!
房貸貸幾年劃算，其實和購房者的自身經濟情況密不可分，大部分是根據實際情況來選擇貸款年限。不過根據目前的銀行利率來看，房貸貸十五年到二十年是相對比較劃算的，所產生的利息也是比較合理的。如果選擇三十年的貸款期限，產生的利息和貸款額相差不大，如果選擇十年的短期貸款，意味著每個月的房貸壓力變大，會降低生活品質。
通常情況下，選擇的貸款年限越長，每個月的房貸金額就越少，但產生的利息越多。若選擇短期的貸款，時間越短，則意味著每個月的房貸壓力越大，但利息相對會更少。但後面這種短期貸款只適合高收入的購房者，不適合工薪階層以及低收入的購房者，無疑會在一定程度上，增加自身的經濟負擔。
但在實際生活中，很多購房者還是會選擇短期貸款，這類人群往往覺得早還早輕松，雖然前期經濟壓力大，但是所支付的利息比較少，長遠來看還是比較合理的。但這樣的貸款方式，勢必會造成生活品質的下降，將日子過得緊巴巴的。但對於理性的貸款者來說，往往會選擇二三十年的貸款，每個月房貸壓力不大，而且還保障了正常的日常開支。另外隨著經濟的發展，貨幣的貶值，這樣算起來，貸款還是比較劃算的。
另外貸款的方式可分為等額本息和等額本金，供購房者選擇。如果選擇前者的貸款方式，也就意味著每月房貸的本金逐漸增多，產生的利息變少。如果是後者貸款方式，也就是每月房貸的本金不變，但產生的利息逐漸增加。
希望以上回答，對您有所幫助。

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B. 買房貸款多少年最劃算

房貸20年算是最劃算的。

一般來說，貸款期限越長，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。如果購房者的收入比較穩定且相對較高的話，則適合選擇短期貸款。

時間越短利息越少，對於只是為了暫時周轉的高收入人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，需皮迅要考慮到自身的收入，這樣年限拉長會比較劃算一些。

申請房貸的注意事項

1、申請房貸要量力而行。有些人覺得和空貸款額度越大越好，其實不然!因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

2、選對還款方式。常見的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，後者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大燃棚此，借款人可以根據自己的收入情況進行合理選擇。

3、提前准備好貸款資料。申請房貸前，借款人應向銀行咨詢清楚貸款所需手續有哪些，以便提前做好准備，節省貸款審批時間。