房租一般一次漲多少比較合適

① 商鋪租金每年遞增多少才是合法的

必須要保證在5%~8%之間。
如果說你所租的商鋪他的地理位置是非常好的，那麼每年都會出現遞增的這種現象，其實是非常合理的，因為商鋪行業內有一個說法叫做遞增法，但是遞增的比例必須要在相對應的范圍內，比如說必須要保證在5%~8%之間，如果說超過了8%，那麼肯定是不合理的。
但是正常情況下房東是不會隨意漲房租的，因為在簽訂合同的時候，合同當中有明確規定過，這幾年的房租一直都是不會發生改變的。
商鋪每一年出現遞增的現象是很自然的，但是按照現在常規的一些做法，基本上每一年遞增的比例大概是在5%~8%之間，或許會有一些特別的商鋪，租金比例會達到上升10%左右吧。
按照現如今的情況來說，只要商鋪的房租每一年遞增的比例是在5%~8%之間，都是可以被稱之為合理的，在合同當中房租遞增的說法和比例應該寫明才行.
法律依據：
《民法典》
第四百七十條：
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。