宅基地丈量多少合適

Ⅰ 農村宅基地怎麼測量

找專業的測量公司幫你測量。但測量前，最好先報備居委或者村委或者街道，看看有什麼手續要做，看他們給什麼建議你。

Ⅱ 農村宅基地怎麼測量

參照《農村宅基地管理辦法》第十一條規定，宅基地面積計算：

(一)建築物和構築物以牆外包為界，接拼的以牆中或柱中為界；

(二)挑出的陽台和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積，但底層不得構築；

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤；弄堂用地，使用樓上的農戶分攤面積為一半，其餘為共用面積；

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。

(2)宅基地丈量多少合適擴展閱讀

參照《農村宅基地管理辦法》第九條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75平方米以內，四人的農戶100平方米以內，五人的農戶110平方米以內；六人及六人以上的農戶125平方米以內。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

參照《農村宅基地管理辦法》第十七條規定，農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房佔地面積、位置等張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批准，其批准結果由村民委員會予以公布。

Ⅲ 農村它基地丈量國家政策是怎麼規定的宅基地丈量

宅基地進行規劃時先確定的街道，以後以街道為准進行測量確定位置，同時也確定了邊界。要知道一塊宅基地違反規劃可能導致相鄰的宅基地也不符合規劃。符合規劃的宅基地需要保證橫成排豎成列的視覺效果，滿足這個效果基本就在誤差范圍內，用不著精確測量

Ⅳ 農村丈量宅基地是什麼意思

農村的房子都是屬於個人的，國家給您分配多少，您就可以獲得多少的基地，基地就是蓋房子的范圍，在劃分的基地內，你可以隨便蓋房子，但是不可超過基地范圍

Ⅳ 宅基地怎麼量

原則上是按宅基地的批文來測量。實際測量為測定四至，然後計算面積

四至是地籍上每宗地四鄰的名稱。 一宗地東西南北四個方位與相鄰土地的交接界線。從四至相鄰的交接界線處測量，長乘以寬得到宅基地面積。

Ⅵ 宅基地測量面積精度。

法律上用不著測量面積，因為按照規劃宅基地必須是橫成排，豎成列，不能影響視覺效果

Ⅶ 農村宅基地測量方法

每個村在制定規劃的時候會先確定主街道，實施的時候也會先劃出主街道，然後其他街道根據規劃予以確定，以後的宅基地就是以街道為初始測量位置予以確定邊界了，當然條件允許會首先考慮以主街道為初始測量位置

Ⅷ 農村宅基地怎麼測量為什麼對宅基地測量

說到農村的宅基地政策，不得不說現在是眾多人關注的焦點。農村宅基地是遺留下來的制度產物，一直以來都是一個備受爭議的話題，現在不少宅基地現在也隨著城市化的擴大被徵用，其中可額外獲得的利潤也非常可觀，自然而然形成了宅基地的糾紛問題，那麼宅基地怎麼測量，測量宅基地的用意是什麼呢？

農村宅基地怎麼測量

我國農村宅基地分布廣、佔用面積大，宅基地布局散亂，人均宅基地面積嚴重超標，一戶多宅現象普遍存在，土地閑置浪費嚴重，權屬確認相對落後，存在大量的權屬混亂、四界不清，糾紛不斷等問題。

採用測量工具測量宅基地的面積，看是否超過標准。農村宅基地面積按照下列標准執行：

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。

農村測量宅基地的用意

實行土地掛勾，農村每還原一畝耕地，城市可以給一畝商業用地，現在，很多省市都把農村集中在一起居住，好讓宅基地還原為耕地，這樣，就可以把城市用地給擴大了。不過這種做法，違背了國土部的初衷，已引起中央的高度重視，農村測量宅基地的用意是為了確權登記發證。

1、《土地管理法》實施以來，各地按照國家法律法規和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績，對推進土地市場建設，維護土地權利人合法權益，促進經濟社會發展發揮了重要作用。

2、受當時條件的限制，農村集體土地確權登記發證工作總體滯後，有的地區登記發證率還很低，已頒證的農村集體土地所有權大部分只確權登記到行政村農民集體一級，沒有確認到每一個具有所有權的農民集體，這與中央的要求和農村經濟社會發展的現實需求不相適應。

3、明晰集體土地財產權，加快推進農村集體土地確權登記發證工作任務十分緊迫繁重。在這種背景下，中央統一部署了農村土地確權登記發證工作。測量宅基地、住宅，就是為了確權登記發證。

農村宅基地效益日漸發揮著重要重用，不少人已經開始爭搶劃分的宅基地范圍，用以在土地被徵用是獲得更多的補償，對農村宅基地的測量能夠明確徒弟的而歸屬，避免糾紛的發生。

（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅸ 宅基地確權測量，都來說說自己一天能測多少

這個很難統計的。

農村房屋確權的6種測量方式：

1、每層都需要測量，也就是說如果你家有3層或者多層房子是都需要測量的，不是按佔地面積算，而是按照樓層的實際面積算起；

因此，各個宅基地的不一樣，難以統計一天能測多少。

Ⅹ 農村老住宅基地怎麼丈量

這位
知友
，農村房基地怎的丈量是按房和圍牆的外牆檯子到檯子為起點和終點的，以米為單位，長寬相乘，然後乘以0.0015，其乘積就是房基地的畝數。