以租代售房屋的租金多少合適

❶ 房屋租賃押金多少合理

租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區是可以事先進行協商的，沒有具體的依據。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。
《城市房屋租賃管理辦法》
第三條
房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法。承租人經出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉移。第七條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租金條款。

❷ 房屋租賃協議 中介需要收取多少費用

房屋租賃協議

是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。

協議包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃時中介需收取多少費用？

咨詢收費

包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000~1000元;技術難度大、復雜可適當提高，但一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上標准只是指導性價格，即沒有強制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低於這個價格也是可以的。所以，上述咨詢收費的標准基本上是沒有太大實質意義的，實際成交收費標准由委託方和房屋中介協商確定。shzyshange44

房屋租賃中介費

無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。各地經濟水平不同，因此可以有一些調整，在這里需要提醒大家的是凡房屋中介自立名目亂收費、擅自提高收費原則和收費標准或越權制定、調整收費標準的，屬於價格違法行為，可由物價檢查機構按有關法規予以處罰，但是具體關繫到怎麼收費一般沒有固定的規定。

找中介應該注意什麼呢？

其一要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，像上海中原地產這樣的中介，可以在網上或者到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。

其二、注重押金和物業等細節。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣()和其它費用。問清屋內傢具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，傢具、家電，物業費、衛生費、有線電視費等，在租期滿了多少工作日之後退換押金，這是很多人忽略的重點。

❸ 房屋租賃中介費如何收取

通常是月租金的25%，但是這個百分比是可談的，不同的中介公司都會收取20%~35%不等！

❹ 房租每年遞增多少合理

一般好的商鋪，行業內都有遞增的作法，常見的是5％－8％每年遞增屬於合理的。

以使租金收入與資金的時間價值一起得到體現，特別位置的房屋，遞增比例更高。遞增的具體操作方法是：在合同中明確，並將比例和實際的金額寫入合同中。以租金300萬每年遞增,基數是第一年的租金。

也就是第一年300萬，第二年330萬，第三年360萬，以此類推，這樣的計算方法為300萬＊（150.10.20.30.40.50.60.70.80.91.11.21.31.4）＝7350萬。

(4)以租代售房屋的租金多少合適擴展閱讀：

房租的介紹如下：

房租上漲是根據租房需求來制定的，沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候簽合同一般都是簽的一年的，合同期內是不能漲價的。

簽合同的時候說得多少錢一個月就是多少錢一個月，中間不能漲價，但是合同到期後房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的。比如過年後那一段時間租房的人比較多，和畢業的那一個月也是租房高峰期。

❺ 一年租金35000元租金商業用房，需要交納多少房屋租賃稅

從租計征（即房產出租）：以房產租金收入為計稅依據，
從價計征：商業用房依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。
房產稅稅率採用比例稅率，按照房產余值計征的，年稅率為1.2%。
按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

❻ 你好，我想問問房屋租賃提成怎樣才合理！

這個不太好說,存在的即有合理性,
如果高了,老闆不幹了;如果低了,你們就走人了.

❼ 我有房子要出租，價格怎麼定，多久我就要調整價格

到小區附近的中介去打聽一下類似房型的行情，你就說自己想租房，問他該小區**面積的房子月租多少，或者你直接告訴他你有房子要租，讓他幫忙定個價，他們整天做這個，很在行的。之後你要不要讓他們幫忙掛牌那就是你自己決定了，你可以讓他掛，也可以選擇自己在網上掛，當然了，如果他們不收出租房的錢的話就讓他給你掛了（注意：有些中介是房東、租客都收費的，要問清楚再掛，大多是不收出租房費用的）再根據你的房子所在的具體位置、裝修程度、交通優勢之類的，酌量增減就可以啦
一般來說，都是簽一年租約的多，一年以後，通常上漲100-200，如果你房子很好，不愁租，可以定高點，多漲點，反之，少一點就可以。
注意，調整價格都是在租賃合同到期以後才能調整的。合同期內只能維持原價。