買房多少人共用電梯合適
『壹』 買房一梯一戶和兩梯兩戶買個好
一梯一戶每戶公攤要大一個平方米左右。
----看起來可以作為私屬空間使用的前室，實際上是大家共有產權，且應當保留消防通道的通暢，所以只能擺個鞋櫃什麼的，中看不中用。
----電梯門直對入戶門，有些人會忌諱。
----這種模式對高層房子而言，電梯的使用效率會大幅下降，能耗增加，特別是上班高峰期候梯時間會拖延。
----最重要的是，一旦電梯故障或者檢修，碰到隔壁鄰居佔用前室堵住過道，高樓層的住戶上下樓就會變得很不方便。
所以綜合比較，兩梯兩戶共用電梯，會更方便更實用一些。
當然，這種合用前室的設計，雖然電梯使用效率會好很多，但日常生活中前室共用不利於城市人追求各自的隱私。
這里最好的解決辦法，是隔而不斷，業主們後期裝修可以在中間做一個阻攔視線的屏風，既不違反消防要求，也保留了日常生活中大部分時間的各自私屬功能訴求，趕時間上下樓的，也可以充分發揮電梯共用的效率。
『貳』 你們樓的電梯夠用嗎買房千萬別忽視梯戶比
買房時，大家對於房價、戶型、樓層等因素的重視度相當高，卻很容易忽視梯戶比，但是，它對居住舒適度的影響可一點都不小。
梯戶比 樓層配套
何為梯戶比？
所謂梯戶比，就是電梯數與每層住戶之間的比例。1梯2戶，就是一棟樓有一部電梯，每層有2套住宅。
梯戶比分為三個檔次
高梯戶比：1梯1戶，1梯2戶，2梯2戶等，一般是別墅、洋房、小高層。
一般梯戶比：2梯4戶，2梯6戶，3梯8戶等，一般是高層。
高梯戶比：3梯10戶，4梯12戶等，一般是商住房。
梯戶比的五大影響
1、公攤
電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大。
因此，2梯4戶的公攤一定大於1梯4戶。一般來說，1梯1戶、2梯4戶的戶均公攤是2.25平，2梯5戶是1.8平米，2梯6戶是1.5平米，這直接影響你的購房款和物業費。
而1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小！
2、通風採光
梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。
以目前的市場主流2梯4戶為例，設計時會把較好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶型設計的犧牲品，南北不通，有的廚房和衛生間的窗口對著天井或外廊，採光通風差了不少，價格相對也便宜。
3、私密性和安靜度
1梯1戶的私密性無疑很不錯的，不用和其它住戶共享空間，隱私性好。隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區……以及，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。
4、電梯等待時間
梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時間隨之延長。
曾有調查顯示，每部電梯服務住戶數少於20戶，電梯處於隨叫隨到狀態，在50戶左右，高峰期要擠電梯，超過100戶，低層業主會習慣高峰期爬樓梯。
如何選擇梯戶比？
1、主要看買房預算，有錢越低越好， 1梯1戶是最後目標；
2、最起碼要1:2，能小於1:2當然更好，居住舒適度會更高；
3、梯戶比過高，邊套、中間套的採光、隱私、視野都不一樣，綜合考慮再出手。
（以上回答發布於2017-02-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 買高層時，「兩梯四戶」和「一梯兩戶」該怎麼選
買房是件大事，尤其是在城裡買房，有時候甚至會花掉兩輩人的積蓄，所以選房子的時候一定要考慮清楚各個方面，免得自己會後悔。如今在買房時，基本都會是高層，高層也經常會出現“兩梯四戶”、“一梯兩戶”這樣的名詞，這是什麼意思呢？兩者又有什麼區別呢？
一梯兩戶是指一層裡面有隻有2戶人家，共同使用一部電梯，兩梯四戶則是一層樓裡面住有四戶人家，使用2部電梯。如今，兩梯四戶是比較常見的，一梯兩戶是比較少見的，在買房的時候，如果有一梯兩戶的戶型可選擇，盡量還是選擇一梯兩戶吧，具體選擇的原因有以下幾點：
①得房率高
在如今的房價一平米動輒上萬，但是其實得房率卻很低，很多高層的得房率一般都是保持在70%左右，像電梯這些面積都算在了公攤之內。如果能少一部電梯，那麼公攤面積會下降，實際的得房率也會高一些。
綜合而言，還是一梯兩戶的戶型更加好，但是房價也會相應的越高，買房應該量力而行，切不可一時沖動，在綜合考慮之後再下定決心。
『肆』 一梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶，舒適度有哪些差別
一梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶，舒適度差別大，買房之前要看清楚
一般人家買房子，首先看的就是面積，因為房價都是按照面積計算的，在同等面積之下再考慮一下戶型是否喜歡。按照這種演算法，一梯兩戶和兩梯四戶的公攤面積是差不多的，實際上一梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶的房型，公攤面積差不多，舒適度是差別很大的，買房之前一定要看清楚了。
【一梯兩戶戶型圖】
【兩梯四戶沙盤】
雖然整體樓型更具設計感，但實際舒適度不如老款一梯兩戶，好在這樣的房型一般都是小高層，只要四周遮擋小區不多，通風透氣基本還沒大問題。
『伍』 購房小知識:買幾梯幾戶的房子比較劃算
現在的高層住宅越來越多，除了常見的「一梯兩戶」、「兩梯四戶」還有一些三梯六戶、三梯八戶的房子，那麼我們除了要考慮房子本身的樓層戶型外，還要考慮「梯戶比」這個數值，以及公攤面積的大小。這對我們日常生活究竟有什麼影響呢？今天我們就來說說「幾梯幾戶」的房子最劃算！
梯戶比，顧名思義，就是指電梯數量和每層住戶之間的比例，如果說一個樓層有兩部電梯，四戶家庭，那麼梯戶比就是2:4，在實施的《住宅設計規范》中明確指出，總層數在12層以上的住宅，每棟樓的電梯數量不能少於兩部。
一般來說，高梯戶比是一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶等，主要是別墅、低密度多層、小高層；一般梯戶比是兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶，主要是高層住宅；高梯戶比是三梯十戶、四梯12戶等，主要是商住房。
1、電梯配比涉及到的問題
梯戶比會涉及到公攤面積、得房率以及運營成本等其他方面的問題，比如說如果梯戶比高的話，那麼公攤面積就會高，得房率就會降低，房屋的性價比也會隨之下降，除此之外，還會涉及到電梯運營的成本，以及後期的維修費用。
在一些比較高端的住宅小區內，開發商會比較重視電梯的數量和電梯給業主帶來的居住出行舒適度，會場見到兩梯兩戶和兩梯四戶的情況。
在一般的樓盤小區中，兩梯四戶是比較常見的情況，這樣的樓層設計會把最好的資源、景觀給到邊套，不可避免的中間套戶型就成了設計的犧牲品，南北不通透，甚至會出現中間戶的衛生間，或者廚房窗口，對著天井外廊，採光通風上面也會表現比較差，因此價格上也會比兩邊的邊套便宜。
2、各種戶型的優缺點
一梯兩戶的戶型，最大的優點就是，戶型設計比較好，房子南北通透，明廚明衛，公攤面積也比較小，而且出行也比較方便，私密性更好，唯一的不足之處就是其中的一戶客廳或者廚房會受到樓梯的影響。
兩梯三戶的戶型的優點相對於兩梯四戶來說，公攤面積會小一些的，房率也會高一些，出形狀也比較方便，不足之處就是中間戶會對著電梯，私密性上表現差一些。
兩梯四戶的優點是戶型方正，性價比較高，電梯也不會覺得不夠用，由於有天井和走廊，所以公攤面積會比較大，而且中間戶會受到天氣的影響，戶型的差別也是比較大的。
還有三梯四戶、三梯八戶這樣的戶型，這樣的戶型基本上不存在所謂的優點，普遍存在人多電梯少的現象，三梯四戶會公攤面積超大，而三梯八戶則會出行不方便，等電梯顯得很困難。
結合現實的情況，7-11層的住宅大部分是一梯兩戶，所以這也是最受歡迎的電梯房，公攤面積只比無電梯的多層住宅高一點，設計得好的話，一般在10%左右的公攤面積多一點，而且這種戶型一般都會南北通透，採光好，人流也不大，是購房者的首選。
當然，每種戶型和電梯配比都有自己的特點，在選房購房的時候要綜合考慮，更要結合自身的經濟實力，才能選到自己心儀的房子。
（華龍網綜合）
『陸』 20多層的高層，一梯幾戶電梯運用更合理
現在越來越多的人會選擇住高層，因為土地的限制和空間的限制，也因為層高比較高的房子，通風和採光都比較好。那麼20多層的高層，電梯和戶數如何搭配上比較合理的呢，我們來討論一下。
二、20多層設計戶數的合理性。
一般來說，20多層的樓棟，最好採用2個電梯比較合理，因為要考慮到消防等安全因素，如果這么高的樓層只有一個電梯，萬一出現安全問題，會有很大的隱患。如果只有一個電梯，那麼就最好是1戶或者2戶，不能超過3戶，不然會影響電梯的正常使用。
買房的時候不光是要考慮戶型、交通等很多因素，還要考慮電梯這些每天需要接觸到的東西。
『柒』 買房子是兩梯三戶好，還是兩梯四戶好
很多人買房子都會買電梯房，但是大家在買電梯房的時候，一定要考慮清楚自己在同一個單元內有幾個戶型。
如果在2梯3戶和2梯4戶的選擇上，當然要選擇2梯3戶的房子，因為使用的人越少，電梯的數量越多，那麼在自己上下班，尤其是高峰期，就不會出現擁堵這樣的狀態。
我覺得6成每天攀爬起來也不會很累，況且開發商為了鼓勵大家購買6樓，會贈送一個小閣樓，所以我覺得如果讓我重新選擇，我肯定會選擇購買一個6樓改裝一個復式。而且在6樓頂上還有一個小陽台，居家生活非常的便捷，平時可以和朋友一起在平台，吃燒烤，喝啤酒，這才是年輕人喜歡的生活方式。
『捌』 兩個電梯120戶夠用嗎
這個要根據你們大廈電梯的運行速度來看。我這里是32層樓，一共是128戶，2部電梯。用的是日本富士達電梯，運行速度是每秒1.5米。夠用了
『玖』 購買房子時選擇高層只有一部電梯夠用嗎
夠不夠用主要還有取決於一層有多少戶，一般高層建築一台電梯支持兩戶人的日常使用是沒有問題的，但是如果戶數更多就需要更多電梯了，一般是2戶一梯。電梯不夠的房子居住體驗會比較差，非常影響日常出行，樓層高且單層戶數多的房子電梯不夠用的話建議不要買。
買高層住宅要注意什麼
①電梯是否安全
住在高樓層，對電梯的依賴度比較高。出行離不開電梯，所以電梯的安全就顯得非常重要了。如果小區電梯質量不過關，經常出現墜梯或者人被困在電梯里的情況，則會給人留下心裡陰影。另外，還要考慮電梯的數量夠不夠用，如果住戶太多，而電梯數量又太少，勢必造成上下班高峰期時排隊等電梯的情況。
因此，要注意問清楚小區電梯的品牌以及是哪個機構進行專業的維護。此外，還要了解電梯是否有備用電源，以保證停電時電梯能安全運行。
②視野是否開闊
部分購房者選擇高層住宅的原因是高層住宅的視野開拓、能看得高望得遠。事實上，並不是所有的高層都能看到景觀的。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高。
在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。因為有些房子在銷售時能看到不錯的景觀，但是因為後期又加建了樓房，景觀可能就會被新建的樓房所遮擋。
③高層水壓情況如何
用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，影響家庭用水。所以，在購房的時候，需要向開發商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓，甚至是應急電源等相關問題。
④小區物業服務好不好
高層住宅的樓層總數多，居住的總人數也會比較多，整個小區所有人的安全和小區環境的營造都需要有好的物業管理做服務，小區內的監控安保設施、物業管理人員等都應該是你購房之前不能忽視的一點。
而且如果小區有一個好的物業服務，在小區發生突發狀況時，也會得到及時合理的解決以及人員的疏散等，居住更加安心。
⑤有無避難層
如果是建築高度超過100米的高層建築，一定要留意有無避難層。避難層是高層建築中為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層，使人們遇到危險時能安全逃生。
⑥消防通道是否暢通、消防設施是否能正常使用
消防設施關系著住戶的財產與生命安全，購房者可以在樓道查看是否有堆砌物擁堵，查看消防設施能否正常使用。一般要保障消防樓梯的暢通，如果有兩部電梯，那麼一部電梯應該具備消防電梯的功能。
⑦陽台欄桿是否牢固
買毛坯房時，陽台、飄窗的高度都是開發商設計好了的，陽台的欄桿也已加固好。這樣的話，購房者在實地看房時就應留意陽台、陽台欄桿、飄窗的高度是否達到了安全高度，並注意陽台欄桿是否牢固等，要考慮家裡小孩子的人身安全。
『拾』 買房子 是一梯三戶好 還是一梯二戶好他們各有什麼優缺點。
各有優缺點，看自己喜好選擇：
1、一般來講一梯二戶好些，因為這樣對於住戶比較方便，一個電梯就兩人用戶，干擾少，開門空間也大，但是，公攤面積也要大些，另外，房價肯定也要高些。
2、一梯三戶的話，公攤相對小一點，房價也會相對優惠些，小區空間感好，但會使得每戶結構布局受到限制。
並且如果中間的戶型突出一點的話，家裡上午的太陽會被遮擋一會；另外朝西的話夏天有西曬（不過現在西曬已經不重要了，空調、外牆保溫等都解決這個問題了），但如果是北方的話，因為外牆過多，保溫效果可以不太好。
(10)買房多少人共用電梯合適擴展閱讀：
買房注意事項：
一、購房應根據購房目的選擇房子：
購房的目的是什麼？這是買房時首先要清晰的問題。如果用來投資，則應重點考慮房屋的升值潛力；如果是自己住的，要多考慮周邊配套和出行便利性等因素，可首先選擇在市區附近的住宅。
二、購房選擇新房還是二手房好呢：
買新房還是買二手房？對生活品質要求高的人，郊區新房是一個不錯的選擇；要求便利的生活，適合購買市區二手房。通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以根據自身的資金情況來選擇。
三、購房時如何根據自己的資金選擇付款方式：
在購房的時候，最少不了的就是錢。首付和月供的壓力直接關繫到未來數十年的生活質量。因此建議大家買房時要根據自身的經濟能力，要根據家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。
四、購房應該如何選擇樓盤：
買房注意事項之中最重要的是要選擇有實力、口碑好的大開發商開發的樓盤，品質相對更有保障。在同一區域連續有成功建成的樓盤，也可以優先考慮，所以這些樓盤具有優勢，配套相對完善。
五、購房的配套設施在房子購買因素中起決定性作用：
房子生活配套是否完善直接影響著小區居民的生活品質。一個配套完善的小區，在3公里內應該有滿足業主日常生活所需的配套設施。如果有自建會所、超市、幼兒園等，生活將更為便利。
六、購買多大面積的房子合適：
確定樓盤後，可以根據家庭可承受的房屋總價和樓價的均價來估算需購多大面積的房子。房屋面積應結合實際需求和家庭經濟情況來定，不需過大，但也不能過小，適中為好。
七、購房時如何選擇樓層：
高樓層就是好樓層？答案是否定，樓層的挑選要結合家裡其他人的情況來定。通常情況下，家有老人的，宜選低層；家有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據個人喜好而定。
八、購房應該如何選擇房子的戶型：
戶型差、採光通風不好、動靜功能區混雜的戶型，則是人們定義差戶型。格局正規、明廚明衛、南北通透、動靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。
九、購房要看哪五證：
買房注意事項是必須看五證，五證是辦理房產證的前提和基礎，五證不齊全的房子，購買起來風險很大。如果不小心，就可能錢房兩空。
查驗五證時最好查原件，因為復印件很容易造假；如果開發商不同意查驗五證，購房者則至少要確保《商品房預售許可證》的是真實。
「五證」是指開發商銷售商品房時必須具備的五證證件，它們分別是：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，如果開發商五證不全，購房者即使交了錢，也無法明確房屋的產權所屬。
十、購房應該如何簽訂合同：
由於買賣雙方在購房知識方面的不對等，使得購房者在簽訂購房合同時，常常處於被動地位。
買房注意事項非常重要的是在簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議，必要時可向律師和主管部門求助。
簽合同時除了＂五證＂，還要查驗＂兩書＂。＂兩書＂是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，而《住宅質量保證書》是最重要的一個證書。