鋪面轉讓多少錢合適

『壹』 2022買二手16萬的商鋪過戶要多少錢

2022買二手16萬的商鋪過戶要多少錢？我認為2022年買二手房16萬元的商鋪。這要看在幾線城市多大的面積。如果是100平米如果是100平米。在四五線城市的話。過戶費也得在兩千塊錢。

『貳』 30平米的店鋪轉讓費多少

1、每個地方的店鋪轉讓費都是不一樣的，所以30平方米的店鋪轉讓也要看是什麼位置的店鋪，還要看當地的消費水平等，很難一概而論。經濟發達地方的人氣旺的地方，店鋪轉讓費會比較高。
2、店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

『叄』 小區有個彩票店轉讓，差不多六七萬合適嗎

小區有個彩票店要轉讓，差不多6、7萬，那麼這個這個價格合適嗎？我認為要根據具體的情況來看，如果自己能用6萬的成本賺更多錢，那麼當然是合適的，除此之外，很多人不具備核算成本和收益的能力，這個時候要對比周圍店鋪的價格，如果不高於市場價，那麼也是合適的，接下來跟大傢具體說明。總而言之，小區里有個彩票店轉讓，如果是7萬左右的價格，我認為首先應該核算成本，只要能夠讓自己賺錢，那麼就是合適的，就像一些核心商區的商鋪，雖然價格很貴，但是仍然供不應求，就是因為能夠賺更多的錢，其次要根據周圍店鋪的情況來對比市場價，只要不高於市場價也是合適的。

『肆』 門面轉讓費一般是多少啊

轉讓費2萬左右吧

『伍』 門面轉讓費用是多少

門面轉讓費用包括原房主規定的房租、原經營者的裝修費用、水電開戶安裝費用、現存貨估價、雜費和其他相關成本，一並繳納租賃金額20%的個人所得稅；租賃金額0.01%的印花稅；租賃金額3%至5%的營業稅；營業稅7%的城市維護建設稅；營業稅3%的教育費附加。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

『陸』 40萬門面過戶費多少錢

房子的過戶費與房子的價格有著緊密的聯系，如果這套房子值40萬的話，那麼想要辦理過戶手續，必須要交納一定數額的過戶費，其實過戶費就是房子的所有稅費和一些其他的費用。
40萬的房子過戶費包括：
1、營業稅大概為22000元；2、契稅大概為8000元；3、個人所得稅大概是4000元；4、印花稅，一般只徵收工本費印花稅費5元；5、過戶登記費，每套房80元；6、二手房過戶核檔費，每宗檔案為50元；7、交易手續服務費，6元/_，則大約為800元。
總而言之，把所有的費用都加起來，40萬商鋪的過戶費大約在35000元左右。
拓展資料：
過戶是指採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房產、車輛、記名有價證券等在買賣、繼承或贈與時，依照法定手續更換物主姓名。
概述
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，
當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。
審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
手續費用
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。（營業稅5.55%，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）
2、第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅（財政部門收取）
3、6元/平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）
5、公證費最高300元

『柒』 年利潤25萬的店鋪，轉讓費要多少錢合適

看你是在什麼地方開，一般在繁華一點的地方的話，光轉讓費就得要10萬左右，加上後期裝修投資的話，基本上都在20萬以上，但是如果開在不是臨街的話應該在15萬左右的，而且每個城市的也都不是一樣的……

『捌』 店鋪過戶費用大概多少怎麼算

5000-10000元左右。

1、營業稅=（賣出價—買進價）*5.5%。

2、合同印花稅=賣出價*0.05%。

3、中介費=賣出價*1.25%。

4、土地增值稅=增值額*適用稅率—抵扣項合計*抵扣系數，在進行商鋪過戶的時候，還需要買賣雙方就商鋪的價格、交易方式等協商後簽訂買賣交易合同，如果合同不達成，那麼商鋪過戶將無法正常進行。

商鋪買賣注意事項

在簽訂商鋪買賣合同有關公攤面積、返租承諾、貸款風險等需要注意的事項。其中商鋪不同於普通住宅，一般情況下其公攤面積在30%左右，甚至大多。

因此在簽訂合同時一定要選擇以面積計價方式為主的，並且在合同另加條款里寫明有關公攤面積的細則，而返租承諾也是時下很多業主們樂意的選擇之一，因避免親自打理的麻煩，但由於需要和開發商合作，因此在簽訂返祖合同時，一定要將返祖的詳細條款認真核對清楚，以防開發商從中作梗。

以上內容參考網路-店鋪轉讓

『玖』 店鋪轉讓費怎樣算最合理

一般來說,轉讓費是這樣計算的:

原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。