業主投資多少合適

A. 裝修預算如何合理分配比例

最近快交房了，也開始預算了。裝修一套房子究竟要花多少錢？這是很多即將要裝修房子的消費者極為關注的一個問題。購買建材的時候不要盲目消費。 不然花費的金額會很大哦。其二是消費者對裝修檔次的要求與投資有矛盾，其三是某些裝飾公司誠信度缺失，其四是設計師對裝修要求與投資把握不到位。裝修預算比例如何算呢？這個問題也是糾結。接下來我們來分析下： 根據不同的裝修檔次區分，裝修製造安裝造價與主材造價合理投資分配比例如下：1.裝修投資總金額（含製造安裝與基本主材，不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動傢具、電器） 中檔偏下裝修製造安裝工程約70%主材約30%；中檔裝修製造安裝工程約65%主材約35%；高檔裝修製造安裝工程約55%主材約45%。 2.整個房屋按常規功能裝修，以中檔裝修局部投資比例如下（含相應主材）： 客廳（含陽台，匹配中檔瓷磚）約佔22%；餐廳（匹配中檔地磚）約佔10%；廚房（匹配中檔地磚、櫥櫃）約佔17%； 衛生間（含主、次衛，匹配中檔瓷磚）約佔7%×2=14%；主人房（匹配中檔復合地板）約佔15%； 書房（匹配中檔復合地板）約佔10%；小孩房（匹配中檔復合地板）約佔12%。 理財手段：1.把錢用在刀刃上，理財專家、設計師、消費者共同規劃最合理的裝修整體投資方案。 2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。 省錢之道：設計師根據消費者需求，做一套省錢的優化方案，既滿足必要的功能要求，又達到省錢的目的； 主材團購：傢具、潔具、燈具、廚房電器聯盟采購。 (一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，一般來說，設計師會問業主大概想拿多少錢裝修，這時業主最好不要說出具體的數字，如果業主說出一個具體的數字，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料；如果業主不說一個具體數字，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。(二)、算出材料費在設計師畫出圖紙後，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：一、客廳、卧室1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線2.燈具類：主燈、射燈、落地燈 3.布藝類：窗簾4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 二、廚房 1.建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃2.燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈3.電器類：灶具、油煙機4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 三、衛浴1.建材類：地磚、牆磚、吊頂2.燈具類：主燈、射燈3.電器類：換氣扇、浴霸4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然後到市場上詢問價格，業主先列清材料清單，然後跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。(三)、人工費每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。(四)、設計費有些業主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。(五)、管理費管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。 做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。 親，在裝修的時候選建材可以選擇質量好點的，這樣的話價格方面會比較到位，聽說現在團購會上的價格都還不錯，現在團購是一種新興的發展也是比較快的一種行業，建材這方面很多網站都是線上聯合線下活動，主要是以線下現場的團購活動為主，聯合眾多的裝修需求的人一起購買，人多力量大比外面的市場上一般都要便宜些，但是在參加團購的時候自己的眼睛要擦亮，細心比較價格 選擇性價比比較高的. 以上就是關於裝修預算比例的介紹，希望對你有幫助！

B. 200平米的平層裝修預算多少合適

聯排別墅裝修報價有哪些影響因素，家庭聯排別墅裝修報價包括什麼？雖然別墅裝修類型有很多，但是聯排別墅裝修應該是大多數業主都比較關心的戶型，而在前期預算的規劃方面，應該如何弄清楚別墅裝修預算呢？

一、聯排別墅裝修的報價清單影響因素

1、裝修面積及風格

聯排別墅面積大小是主要影響裝修報價的因素，面積越大費用越高。其次在業主與裝修公司溝通過程中會談及的第二個問題便是別墅裝修風格。

二、別墅裝修預算表內容包括哪些

1、主要材料有牆面、地面、吊頂等材料，還有油漆，其中塗料油漆類:塗料油漆類報價包括頂、牆面塗料，廚、衛頂防水塗料，木製品油漆，踢腳線油漆，石膏角線塗料等。

2、電類報價包括32mmPP-R熱水管,25mmPP-R熱水管,下水管改造/預埋,煤氣管,1.5mm2線料穿管布線,2.5mm2線料穿管布線,4mm2線料穿管布線,6mm2線料穿管布線,10mm2線料穿管布線,16mm2線料穿管布線等。

3、其他裝修材料和人工報價主要包括地面、成品保護，垃圾清運，保潔,外門、窗更換，空調，採暖凈水軟水，外保溫等。

三、聯排別墅裝飾設計預算

說到費用，一定會根據裝飾的檔次有關。一般市場上簡單裝飾費用可以按500-1000元/平米算，豪華裝飾那就說不定了，據統計在1000-3000元/平米。另外一方面，影響別墅裝修公司報價的因素也比較多，列如：你家的房屋面積、預算把控、裝飾風格、裝飾檔次、工程施工量、主材產品的檔次，想要好一點價格也就上去了。這些都需要業主照專業聯排別墅設計師根據你家實際情況進行詳細計算。

上述就是這次重慶東易日盛為大家分享的聯排別墅裝修預算的相關介紹，其實無論是哪種戶型裝修，選對裝修公司都非常關鍵。

C. 客廳裝修一般花多少錢算正常，應該投資很多嗎

客廳裝修一般情況下，需要花費五萬塊錢左右算比較正常的，如果你不考慮經費的話，我覺得是應該投資多一點的，畢竟裝修是每個家庭的大事，如果裝修的好，到了日後我們的使用感受也會更好一些。由於每個家庭他們的戶型面積都是不一樣的，對於效果方面也是有自己的想法，所以一般情況下要花費多少錢，並沒有一個固定的數值。

而且我認為如果你不考慮經費的話，應該要投資很多因為客廳有很多方面的裝修設計，比如說硬裝地板、天花板。軟裝沙發、燈具、門窗等等，這些都是要花錢的地方，而且這些商品會因為不同的設計不同的材質導致價格也是不一樣的，我們要根據自己家的裝修風格來進行選擇，而且因為你們家的面積不一樣需要花費價格也是不同的，所以具體情況要具體分析。
還是那句話，如果你不考慮經費的話，我覺得應該要投資多一點，畢竟房子裝修是很多家庭裡面的大事，如果能夠把房子裝修得更好，那麼我們日後使用感受也會更好一些，再加上我們努力工作，大多數都是為了讓我們的生活質量提高，掙錢也就是為了讓自己能夠得到更好的生活。

D. 我是一個新基民，請問各位大蝦，一次投資多少才合適

剛開始主要是熟悉一下市場，建議多和銀行的理財經理溝通溝通，他們會指引你去買什麼基金，然後再根據自己的情況選擇投資基金，我建議3000~5000最好，那樣萬一有損失的話不會太大，更主要的是不會影響以後自己的投資興趣，如果剛開始就買的比較多，一旦虧損，很容易讓自己以後不再選擇風險投資這條理財之路

E. 投資占總資產的多少合適

貨幣資金占總資產的比重為5％—15％之間比較合理。貨幣資金是指企業在報表出報日,以貨幣形式存在的所有貨幣資金。包括：庫存現金、銀行存款、匯票、信用卡存款等。一般來說「貨幣資金」占總資產比重越高，說明本企業的資金儲備率越高，經營風險越小，償債能力也越強。
如占總資產比重較低，則說明企業的資金鏈有一定風險，且償債能力也越弱。 但貨幣資金也有其兩重性。如貨幣資金過多也說明企業資金利用率不高，勢必影響其盈利能力。

因此認為貨幣資金占總資產的比重為5％—15％之間比較合理。當然對於穩健的投資者來說，貨幣資金占總資產比重高一些還是可以關注的。現將貨幣資金的使用方法做一總結。首先分析貨幣資金占總資產比重是否在合理的5％－15％之間，過低則有一定資金壓力，過高則盈利能力有保守趨向，同時應觀察其與去年增減情況與凈資產比重情況與同行業平均值情況。

F. 投資回報率多少算是合適的

1、投資回報的計算方式是，購買物業的總額，在每一年的租金收入的比例，

2、投資回報的比例從6％——10％之間不等，

3、回報的收取方式一般採取前3年開發商一次性支付給投資人，之後的幾年按照月、季度、半年、一年的期限，由商業管理公司或開發商支付投資人的回報，

4、投資回報的比例事先在購買物業的同時已經簽訂，開發企業租金收取多則盈利，少則虧損。

(6)業主投資多少合適擴展閱讀：

1、投資回報率怎麼計算

當投資者需要考察一個企業的經營能力時，通常會藉助投資回報率來進行判斷。投資回報率的計算公式為：投資回報率＝（年利潤或年均利潤／投資總額）×100％。

以房產投資為例，假設你以100萬購入一套100平的房子，然後將其以每月4000元的價格出租出去，物業公司每月收取160元的物業管理費，那麼這項房產投資的回報率就是：［（4000－160）＊12／1000000］×100％＝4．6％。

2、投資回報率多少算合理

從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。

不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5％－20％之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。

G. 有400萬左右的資金，投資什麼項目好

我給你出些建議吧。
400萬，如果投資或者自己創業，得分散風險。
400萬，差100萬，可以成立股份有限公司，不過至少要2個人，當然你可以找你自己的親戚，只掛個名義就好了。
如果是投資理財，20%用於保險，10%用於股票，10%基金，這個是平衡型的。
如果是你自己創業，好項目，也是需要風險風險的。
這里我給你出個扎實的建議吧，首先要具備一定的專業知識和財務知識，這個是必要的。
專業知識，就在於你專業領域問題了，做自己熟的那一行產品，具有發展潛力的，這個起碼你是創業收入的根本來源。
如果你沒有一方面熟，那就選擇加盟的形式，就像你所說的4S店，KFC，但是說4S資金太少，現在的是4S很多都是連鎖經營，如果加盟4S，我建議你選擇農村，微型車比較穩妥，我妹妹在長沙的華洋車社，資金比較雄厚那種，如果你單獨搞，銷售渠道要多才行，如果沒有，單單建立渠道得花費不少，精力也花費較多，還有人力。
從財務方面來看的話，4S，屬於周轉並不快，但是周轉比較大，庫存積壓風險比較大，流動資金需要較多的那種。
而你加盟KFC，這個有KFC專業的培訓，上課，人力管理都是由百盛或者KFC管理的，如果你是在一線城市，省會城市，應該是個不錯的選擇，但是說資金似乎好了點，或者剛好夠用。
服飾店，如果創業，100萬完全夠了。
我也正有這方面的打算，如果有興趣，可以加我網路Hi互相交流。
最後祝你生意興隆。

H. 關於政府投資項目，銀行貸款與地方政府或業主的投資比例的各是多少

樓主提問的問題太籠統了，此類項目沒有固定比例的通常是根據「項目類型」和「項目進度」兩個情況具體協商確定。
例如，「項目類型」如果是「房地產開發」的話，前期拿地、五通一平，等等銀行是不會貸款的，銀行貸款介入是在工程開建以後
例如，「項目類型」如果是「高速公路」的話，那直接收益權質押銀行，那銀行在項目初期就可以介入。
所以「項目類型」首先要確定。
再然後，所有的銀行貸款都是根據「項目進度」來投放的，這個在銀行貸款發放前就會簽好合同約定好。
例如「政府資金XXX億元到位後，銀行發放貸款XXXX」或者「項目完成XXX程度後，銀行發放貸款XXXX」，這些都是需要提供憑證給銀行才可以分批放貸款的。

總之一句話，具體都得談。看政府強勢還是合作的銀行強勢，誰求著誰就得多掏。

I. 房地產投資占固定資產投資比例多少合適

房地產投資價值爆漲目標均價2萬目前還有90%升值空間

J. 投資回報率多少才合理

你好，投資者在選擇投資項目時，對風險和收益是最關注的，獲得合理的利潤和收益是投資活動的價值所在，而投資回報率就是衡量投資產品經濟回報的指標之一。
1、投資回報率怎麼計算
當投資者需要考察一個企業的經營能力時，通常會藉助投資回報率來進行判斷。投資回報率的計算公式為：投資回報率=（年利潤或年均利潤/投資總額）×100%。
以房產投資為例，假設你以100萬購入一套100平的房子，然後將其以每月4000元的價格出租出去，物業公司每月收取160元的物業管理費，那麼這項房產投資的回報率就是：[（4000-160）*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投資回報率多少算合理
從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。
不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。
投資回報率通常是有時效性的，例如過去一年的投資回報率為5%，並不代表未來一年也是5%。因此過分關注投資回報率可能會忽略企業的長期價值。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。