臨沂買房多少錢合適

❶ 想在臨沂買房子

這個價位的房源比較多，你選擇的余很多，建議你到沿河的樓盤選擇一下，這些樓盤環境比較好。可能樓層等不如西部的好一些，但要看總體環境。再是要考慮你的工作、生活、子女如學等多方面的因素。以方便為最大的選擇因素。

❷ 臨沂房子 今年五一要回去買房子，指點一下，感激不盡

東來上城早賣完了 三江高層還不知道哪年蓋

建議你去南濱河買 羅庄那邊也在開發，去市區總比過河方便吧 環境還好 配套也跟的上

御瓏彎 濱江華府 龍河彎 這幾個都剛開盤 不過均價都在5000多了

臨沂這房價也算奇葩了 省內都是墊底水平，還不如有些縣城 趁便宜早買吧

❸ 臨沂新房2021年現在新房首付多少錢

買房子首付多少錢？
一、首套的新房首付演算法是有規定。根據規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
二、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。
例如上述的總房價為100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
三、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。購買二手房首付靠協商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30％）。
四、開發商的首付優惠，有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30％的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20％，剩餘的10％他們先墊付讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

❹ 山東臨沂房價2012年8月-12月 希望在臨沂的朋友介紹一下

沂河東邊2000-4500元，沂河西邊4500-8000元，都有啊。

❺ 臨沂各區房價現在屬於怎樣的狀況現在買房值得嗎

臨沂各區房價現在屬於平穩有升狀態，綜合房價在9000~15,000左右。如果自己是剛需，那麼現在可以買房子。如果自己已經有房子了，並不建議再購買第2套，因為現在房地產市場正在調整期，所以有一定風險。

從國家現在的房地產政策來看，中國的房地產已經趨於平穩和常態化，也就是說房子價格快速上升的時期已經不存在了。房子將會隨著人們生活經濟的變化而變化，並不會一路上漲。

❻ 在臨沂買房子

去羅庄區高新區金九路北側一中學附近,那裡要蓋不少房,聽說價格很便宜,好樓層也就900元左右,而且地理位置也可以,

以後也有升值空間

你可以去看看

❼ 現在三線城市臨沂的房價上漲，未來局勢怎麼看剛需該不該高位入手買房

臨沂市房價過快上漲時期已過，現已在波動中平穩下來。臨沂市房價漲幅最大的階段基本在過去三年，多數住宅價格已翻了一番。目前臨沂市區的房價基本維持在7000~12000之間。羅庄區經開區最低價6500元左右，河東老城區八九千元左右，南坊均價一萬二左右。近期內，臨沂房價上漲空間有限。

至於未來形勢，受土地、建築材料價格、人工成本等多方面因素影響，房價即房屋成本肯定會相對上漲，所以房價要想下跌，是很難的，但受市場等多方面因素影響，漲幅可能會有所下滑。又看到一則消息，臨沂沂水縣城多層住宅已突破1萬每平方米。看得見的是上升還是趨勢。

❽ 山東臨沂二手房跌幅為全國第一，你認為趁現在下手合適嗎

臨沂的房價相對應收入來說確實是高的，臨沂的房價之所以有這么高，其實跟大環境有很大的關系。藉此機會簡單談談我的觀察。

那麼臨沂的房價暴漲的原因其實也很簡單。

第二、類似於臨沂這樣的城市如果不能將人口優勢轉換為經濟優勢，那麼城市發展註定無望。最近的例子就是河南的南陽市，南陽也曾多年成為河南省常住人口第一大市，但是2018年後已經不行了，人口流失速度太快。

或許，在有關人眼中房價是人均收入的4-5倍是正常的，但是請記住這樣的城市不是省會就是二線及以上城市。以本地居民購房為主的臨沂，註定是不能用這樣的思維去抬高房價的。

❾ 目前臨沂的房價是什麼位置啊，如果買房子哪個地方的性價比最高非常感謝

臨沂也就這么一條河，所有的開發都是在河邊。南坊那邊價很高吶，也看以後在哪上班之類的是吧。市裡4000，河東3000左右，羅庄2500左右，南坊5000+

❿ 臨沂各區房價現在屬於怎樣的狀況

臨沂各區房價現在都是穩中有升的狀態，綜合房價在9000 ~ 15000左右。如果是剛需，現在就可以買房。如果已經擁有一套房子，不建議買第二套，因為現在房地產市場正在調整，所以有一定風險。臨沂蘭山區房價主要狀態為:蘭山區2022年均價12555元/平，環比上漲0.32%。臨沂是增長較快的地區之一，交通便利，位於CBD區域。有多家大型商場(泰盛廣場等。)，而且重點學校、醫院、大企業都在蘭山區，房價保持穩定是必然的。

現在市場上有很多新房，房子的價格上漲自然會受到很大影響。所以房子的價格會漲的很慢。臨沂羅莊房價:2022年羅庄均價9800元/平，與上月持平。羅庄雖然是老城區，但是由於地理上的劣勢，羅庄的房價仍然處於低位，房價幾乎持平。隨著臨沂的不斷發展，羅庄也承擔一些住房任務，經濟不寬裕的家庭可以嘗試在羅庄買房。畢竟坐公交和私家車到蘭山區只要十幾分鍾，房價目前持平。