三層樓買多少層合適
A. 房子一共三層樓,我同事買了二層,我買三層可以嗎,好不好啊,一個共三層
房子一共三層樓,你的同事買了二層,你買三層是否可以?第一應該你跟同事的關系很好,所以你們會約定一起買一棟樓,第二點,你買的是第三層,因為三層是頂樓,你一定要考上房子的質量,如何防水情況做的好不好?因為頂層要防止漏水,第三,還要看一下你們當地的天氣,氣候怎麼樣?因為頂層夏天容易很熱,而冬天容易冷,所以這些方面你都要考慮進去,是否購買還需要你跟家裡人共同商量,最後再做決定吧?
B. 一共六層的房子,想買三、四、五樓,哪一層比較好
樓層為六層的多層住宅,在大多數人的觀念里以及在大多數的情況下,購買中間樓層也就是三層、四層更為理想。主要的原因有幾個方面:
中間的三、四層可以避免一層、二層採光容易受到遮擋的問題,獲得相對比較好的採光。同時,三層四層也避免了一層二層容易潮濕的問題,居住條件相對更好。
中間的三層四層相比較五層、六層出行更方便,對於很多人來說,走樓梯上四層已經是可以相對舒適的樓層,再多走一層就會感覺累很多了。如果還要上到六層,那就可能氣喘吁吁,雙腿發酸了。
相比較而言,五層六層更不容易被遮擋光線,採光條件也更好,但是也帶來另外一個問題,就是在夏季更加炎熱,特別是頂樓的住戶更是深有體會。三層、四層既可以獲得比較好的採光條件,又可以避免太陽暴曬的問題。
對於集中供暖的小區來說,處於樓房中間位置的三層、四層的供暖效果更好。一層、二層由於冷空氣下沉的原因,更覺得冷一些;五層六層靠近屋頂散熱更快一些,同時冬季的風力也更大一些,因此也更冷一些。
上面列舉出三層、四層的優點是在大多數情況下符合的,但是在一些個別情況下,三層、四層就不是非常理想的選擇。例如以下幾種情況:
有的住宅一層、二層為商鋪,真正的居民住宅是從三層開始的,這時選擇三層就不太理想了,原因是由於底商的存在,三層更容易受到噪音的困擾。
還有一些多層住宅同樣配備了電梯,對於帶電梯的多層住宅來說,三四層的出行便利優勢就沒有那麼大了,反而五層是不錯的樓層。
還有的小區情況是,頂樓送閣樓,而且閣樓的層高也比較高,只是比標准層稍微小了一點;還有的則是一層送庭院,增加了活動休閑的空間。對於這些情況來說,往往購買一層或者頂層更劃算一些,性價比更高。
綜上所述,對於六層的住宅來說,大多數情況下選擇中間樓層(三層、四層)更理想,原因是採光相對低樓層更好,出行相對高樓層更便利。避免了低樓層容易潮濕的問題,也避免了頂樓容易滲水的問題,同時在冬季的採暖效果更好。但是,有一些情況下三四層就未必是最優選擇,例如一層二層為商鋪;帶電梯的多層住宅;低樓層與高樓層都有較大贈送面積的情況。
C. 總16層,只剩14,15,16,三層選幾層比較好
我覺得15層好,16層是頂層,好像不太好,有漏不漏,曬不曬的問題。
D. 買房子售樓處只推薦8、9、10三層樓 為什麼
一般大家在買房的時候多半會聽一些銷售人員的話,當然有些銷售人員的話我們是可以聽的,但是有些話大家不必聽而大家在買房的時候,可能都聽過很多銷售人員都會給你推薦八九十層的房子,為什麼呢?
首先對於銷售人員來說,銷售這幾個樓層的房子它的價格更高,對於他們來說也是好事一件,因為這幾個樓層都是比較搶手的樓層,所以他們才會極力推薦這些樓層,而這些搶手的樓層,因為需求量大而供求少,因為一棟房子就只有三成這樣子的黃金樓層,因此很多人就選擇花高價購買。
而大家為什麼願意買八九十層樓的房子呢?肯定也是有原因的,畢竟現在的房子少說都是十幾層的,大部分都在二十層以上,而選擇這樣折中的樓層是比較好的,如果太高了也不太好,畢竟太高了二十層樓以上如果發生火災,消防人員根本就沒有辦法去救助。
而如果樓層太低了,採光等都不太好,尤其是底樓,對於很多有風濕病的老人來說就有可能會增加病情,所以很多人不會選擇低樓層,而今天給大家介紹的這幾個樓層正好不高也不低,所以購買的人很多。
不僅如此,大家購買這個房子也是為了討一個吉利,比如說八層就代表著發,所以大家都喜歡買第八樓,寓意著發財,除此之外,九也代表著長長久久代表著長壽,所以大家也願意購買第九樓,當然十就更好了,十全十美,誰不想人生能十全十美呢?
所以這些樓層成交起來也是比較方便比較容易的,因此很多售樓的人員都喜歡介紹這幾個樓層,並且就算是停電了,沒有電梯,住在這幾個樓層,爬一下樓也是比較容易接受的,如果住得太高了,想要爬樓簡直就是噩夢。
不僅如此,在這個樓層的房子通風還比較好也就是採光比較好,可以不用進門就開燈,而且也避免了灰塵污染,如果是底層的樓房就很容易有灰塵污染,因此大家都願意選擇這三個樓層。
而大家買房子就是為了買一個開心住的舒適,所以很多小夥伴寧願多花一點錢,也要選擇這幾個樓層的房子,不僅寓意好,住起來能夠讓自己更加的放心,而且從實際意義來說,這幾個樓層也確實值得選擇。
E. 三層樓的房子住哪一層比較舒服
第二層吧!如果你的房子在南邊地區的話,那麼夏天的溫度就很高,太陽一直直射在你家的樓頂,那麼就會導致你家房子第三層的溫度比較高。住三樓的話就不會很舒服。第一層的話,我感覺安全感不是很高,第一層是客人到你家來的必經之路,你想住的的話一定也會有隱私啥的所以住一樓這一點不方便。所以我個人建議你住2樓。
F. 三層樓房住幾層最好
一樓接地氣,比較潮濕,而且容易亂,所以建議不用考慮;三樓,如果是四五層的樓,三層很好,可是如果三層是頂層,建議就不用考慮了,顯而易見,三樓不叫熱。
G. 一共3層樓住哪一層比較好
二層最好,一樓臟,三樓太熱
H. 花園洋房一共三層一層是靜態商業二層、三層是居住買那層最好
如果只有三層的話,那當然是買第三層比較好。
I. 買房子什麼樓層好三層有什麼講究嗎
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露台、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢:通風採光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子里,不僅電器、傢具易生銹、發霉,人也易患風濕性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。