天津大產權房一年積多少分

⑴ 2022天津積分落戶最新政策

>天津市居住證積分落戶政策是外地人落戶天津的重要途徑之一,政策文件看似復雜實際不難。
落戶大師小編在這里為大家提供2022年天津積分落戶政策各加分項的詳細解讀與常見問題的答疑,希望幫到大家!
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社會保險
● 政策內容
在津參加社會保險按險種計分:
1、繳費滿12個月不滿36個月的,每年最高積22分。
其中:參加基本養老保險(10分),參加基本醫療保險(3分)、參加失業保險(3分)、參加工傷保險(3分)、參加生育保險(3分)
2、繳費滿36個月的,自滿36個月的下一月起,每年最高積28分。
其中:參加基本養老保險(12分)、參加基本醫療保險(4分)、失業保險(4分)、工傷保險(4分)、生育保險(4分)。
● 政策解讀
1、申報人須在本市注冊的用人單位連續繳納社會保險費滿1年或累計繳納社會保險費滿3年,且未達到法定退休年齡。
其中滿一年是指:
上半年申請的,以上年12月31日向前數十二個月,即去年1月份到12月份;下半年申請的,以當年6月30日向前數十二個月,即去年7月份到今年6月份;期間無間斷、補繳、個人窗口繳費等情況,且申請時仍屬正常繳費狀態。
2、累計繳納社會保險滿3年是指:
第一期申請的,自2014年1月1日至申請上年12月31日期間累計繳費滿3年;第二期申請的,自2014年1月1日至申請當年6月30日期間累計繳費滿3年。
補繳社會保險費年限、異地轉入的外省市繳費年限、靈活就業人員個人繳費年限不予連續和累計計算。
3、社保的分值計算由系統自動給出,不需要提供或上傳資料。
(想要算具體分值的可加文末微信)
2
居住
● 政策內容
1、在天津市租房居住(租賃住房),每年積6分。
2、在天津市購房居住(自由住房),住房在和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區的,每年積10分;
住房在東麗區、西青區、津南區、北辰區的,每年積11分;
住房在武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區的,每年積12分;
住房在濱海新區的,每年積15分。
3、申請人依法在北京市、天津市、河北省辦理居住證,每年簽注一次,每次積6分。
● 政策解讀
1、租房加分需要租賃備案證明,因此租房的朋友一定要第一時間去所在區房管局辦理登記備案手續。
2、租房和購房積分均是按月累積,分值同樣是上半年申請的結算到去年12月份,下半年申請的結算到當年6月份。
3、共有產權的房子僅限夫妻、子女、父母共有的情況可以加分,其他情況一律不加分。
4、房本未下的房子,有購房合同和契稅票的情況下,可以計分。
5、房本是配偶名下的,需是婚後購買的才行,婚前購買的不可使用。
3
住房公積金
● 政策內容
1、繳存住房公積金不滿60個月的,每年積3分。
2、繳存滿60個月的,自滿60個月的下一月起,每年積4分
● 政策解讀
1、公積金的分值計算是按月累積,分值同樣是上半年申請的結算到去年12月份,下半年申請的結算到當年6月份。
2、公積金的分值計算由系統自動給出,不需要提供或上傳資料(2015年前在開發區繳的和2004年以前繳存的公積金需要提供證明材料)
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年齡及受教育程度
● 政策內容
1、35周歲以下(含35周歲,10分)
2、36至45周歲(5分)
3、本科及以上學歷(20分)
4、大專學歷(10分)
(非全日制學歷也可加分,提升學歷文末添加聯系方式咨詢)
● 政策解讀
1、35周歲是加10分的,但45周歲是不加分的
2、45周歲以上未退休的人員可以申報積分,只是年齡項目不再加分。
3、學歷不區分統招或者成人學歷,能提供學歷認證報告或者學信網的電子注冊備案表即可。
5
專業技術人員職業資格、職業技能水平
● 政策內容
1、對應高級職稱的專業技術人員職業資格(30分)
2、對應中級職稱的專業技術人員職業資格(20分)
3、對應初級職稱的專業技術人員職業資格(15分)
4、高級技師(30分)
5、技師(20分)
6、高級工(15分)
7、中級工(10分)
8、初級工(5分)
(技能證報考可文末添加聯系方式咨詢)
● 政策解讀
1、持證人需要從事與職稱或者技能證相匹配的崗位,且單位主營業務與證書相關,才可積分。
2、高級職稱、中級職稱、高級技師、技師,這四個需要近12個月繳納社保基數高於去年天津的平均工資水平,很多單位繳費按最低基數繳的,就加不上分了。
3、高級工、中級工等技能證辦理難度較低,是比較常用的加分項
4、國家人社部《關於公布國家職業資格目錄的通知》(人社部發〔2017〕68號)規定以外的職業資格不再計算積分,即很多被合並或者取消的技能證不再積分,如會展策劃師等
5、技能證須在國家職業資格工作網可查,不可查的需要由津市職業技能鑒定指導中心進行復核
6、只計最高分,不可累積加分
6
職業(工種)
● 政策內容
非常緊缺職業(25分)、緊缺職業(15分)、一般緊缺職業(10分)
● 政策解讀
1、緊缺職業加分依據最新的天津市《職業市場需求程度及培訓成本目錄》;
2、單位所處行業需要與目錄中的相符,申報人需要從事技能證相關崗位。
如最新的目錄中,鉗工屬於製造業(機械)的非常緊缺職業,若想加鉗工的非常緊缺分,需要單位屬於機械製造業,並且本人從事鉗工相關的崗位。
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婚姻情況
● 政策內容
已婚,且夫妻雙方均在津就業,積分申請人配偶在用人單位依法繳納社會保險累計滿24個月的 (20分)
注意:申請人配偶補繳社會保險費的年限及在個人繳費窗口繳納社會保險費的年限不予計算積分
● 政策解讀
1、該項社保是累積滿24個月,中間可有斷繳,個人繳納的或者補繳的不計入月份。
2、結算時間同樣是上半年申請的結算到去年12月份,下半年申請的結算到當年6月份。
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獎項
● 政策內容
1、獲得國家級技能大賽一類竟賽前20名、二類竟賽前15名(30分);
2、獲得省級技能競賽一類竟賽前10名、二類竟賽前6名(20分)。
● 從最開始對新冠疫情的猝不及防,到全民抗疫的眾志成城、共克時艱。
● 政策解讀
只計最高分,不可累積加分。
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違法違規與犯罪(減分項)
● 政策內容
1、5年內有提供虛假信息辦理相關證書、證明或申辦積分落戶記錄的(包括虛假戶籍、學歷、專業、就業、住房、納稅證明、購房證明材料等),每條減30分;
2、5年內有刑事犯罪記錄的,每條減100分;
3、用人單位提供虛假信息中辦積分落戶的,取消該單位自下一申報期起1年內申報資格,清潔嚴重的取消用人單位以後3年內的申報資格。
● 政策解讀
1、提供虛假信息後果很嚴重,不要抱有僥幸心理
2、單位一人提供虛假材料,其他人均會被取消資格,確保同單位的申報人不做假
3、記錄不能消除,因此絕對不要走歪門邪路
注意:可分項累計減分。
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天津市居住證積分指標及分值表
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辦理流程
積分入戶辦理流程:
申請單位和申請人申辦流程為:
單位注冊→填寫申請人信息→網上測評→上傳材料→提交審核,以上所有步驟都須操作才能進入審核流程。
聯辦部門經辦流程為:
審核受理(補正)→確認分值→公布(復核)分值→公示入戶名單→發放准遷證。
具體流程如下:
一、申請單位注冊
請根據頁面提示填寫單位信息。
請根據頁面提示填寫單位信息。由單位經辦人負責單位注冊。
注意事項:
單位注冊時可選擇天津市政務服務中心或濱海新區政務服務中心作為受理點,每期只可選擇一次受理點,選定後由該受理點負責居住證積分的審核、打分工作。
二、填寫申請人信息、網上測評、上傳材料
請根據頁面提示如實填寫,信息應完整、真實、准確、有效。信息填寫完整保存後進行網上測評,測評通過後上傳材料。
注意事項:
提交審核前,申請人可進行填寫信息修改、重新測評、修改上傳材料、刪除申請人等操作;提交審核後,申請人不能再進行上述操作,請申請人確認填注信息無誤後再提交審核。
三、提交審核、受理
提交審核後,人社、公安窗口將在5個工作日內作出受理審核結果。
受理後聯辦部門對涉及本部門的材料進行審核、打分,如上傳材料需要補正,申請單位和申請人應依據補正要求更正相關材料。
注意事項:
1.審核受理結果在申請人列表「狀態」一欄顯示「人社受理通過」。
2.審核、補正期間需進行情況核實,請經辦人和申請人保持聯系電話暢通。
四、公布積分分值、公示入戶名單
依據我市積分政策,2022年5月在天津網上辦事大廳居 住證積分專欄公布2022年第一期積分分值,公布(復核)時間為5個工作日;隨後公示入戶名單,公示時間為5個工作日。

⑵ 天津房產在天津積分落戶中怎麼計算分

天津房產（分值40分）。申請人需在津有房（或者申請人單位有集體戶口名額），房產要求是70年大產權的商品房。商住兩用/酒店式公寓的房子（一般是40年/50年產權），這種房子不加分。

⑶ 天津購房積分怎麼算

法律分析：天津積分入戶分數包括年齡，受教育程度，專業技術、職業技能水平，社保，住房公積金，住房，在津連續居住年限，職業(工種)，落戶地區，獎項和榮譽稱號，退役軍人。其中受教育程度:本科及以上學歷40分;大專學歷30分。專業技術、職業技能水平里具有高級職稱50分，具有中級職稱40分，具有初級職稱20分，高級技師30分，技師25分，高級工20分，中級工15分，初級工5分，參加社會保險按險種計分。繳費不滿60個月的，每年最高積12分，其中：參加基本養老保險4分，參加基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險各2分。繳費滿60個月的，自滿60個月的下一月起，每年最高積18分，其中：參加基本養老保險6分，參加基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險各3分。參加住房公積金的每年積2分，依法在津辦理居住證簽注，每年簽注一次，每次積6分。

法律依據：《天津居住證管理辦法》 第三十二條 申請積分入戶應當具備以下條件：

(一）在境內具有合法有效戶籍身份。

（二）持有有效的天津市居住證。

(三）被在津的機關、團體、事業單位、企業、民辦非企業單位以及個體經濟組織等用人單位招用（或者在 津投資辦企業），且在本市依法繳納社會保險費滿1年、未達到法定退休年齡的。

（四）在津具有合法穩定的落戶地點（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有產權住房、軍產房、經公安 部門認定具備常住戶口登記條件的公產房、公寓等住房；用人單位及市、區縣人民政府所屬人力資源中介機 構的集體戶口）。

（五）居住證積分達到申報指導分值（申報指導分值可隨居住證積分指標體系進行調整）。

符合申請條件的居住證持有人，由用人單位根據網上報名預約的時間到市行政許可服務中心、濱海新區行政 服務中心或在其他區縣設立的居住證持有人積分入戶受理點申報積分入戶；用人單位不具備申報條件的，可 由居住證持有人本人申報。需要落戶在集體戶口的，由集體戶口所屬單位（包括大型用工企事業單位和市、 區縣人民政府所屬的人力資源中介機構）負責申報。

每年的4月30日和10月31日為確定上、下半年積分排名的截止日期。

⑷ 在天津買房給多少積分

在天津市有本人產權住房或者與配偶、子女共有產權住房（40分）。包括：已簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協議，並已繳納契稅取得契稅完稅證明；或取得天津市房地產權證。