倫敦一區租房大概多少錢一個月

A. 英國倫敦租房多少錢

* 2018年英國學生住房調查發現了存在明顯的地區差異。以租房為例：學生每周平均花費125英鎊（約175美元）在倫敦租房子，而在北愛爾蘭租房子平均每周只需花費91英鎊（約129美元）。

外面租房要考慮的問題也會多一些，例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷

大學一年級時學校通常會提供40周和51周的住宿options，同學們可自由選擇，40周是住到6月份，51周是住滿一年，到9月份。

* 每周在食品店吃飯的費用平均為30英鎊/ 42美元，而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。

* 根據大學課程，您每月至少還需要花30英鎊購買書籍和其他課程材料。

* 在英國留學還可能需要購買一些日用品和支付交通費用，這些雜費每個月大概是100-200英鎊的支出，具體看外出的頻繁度以及距離的遠近，有朋友是住校，買了輛自行車，每天騎著也是相當有feel。

* 手機賬單每月至少15英鎊/ 22美元。

*服裝費由於英國留學的時間較短，留學生可以從國內攜帶足夠的衣物到英國。當然，在英國本地購買也可以的，價格相差並不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放開手的買，如果消費水平一般可以等到每年的打折季節去搶購，其實也挺劃算的。

* 喜歡健身? 那麼健身會員的費用大約是每月32英鎊/ 45美元，但你可能會得到學生折扣。

* 如果你想看電視，你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊（107美元）。電影票的價格約為10英鎊/ 14美元。

接下來來個比較完整的租房攻略~

一、住宿類型

去英國住哪是個非常重要的決定，不管是來學習、工作還是生活，我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。所以希望各位小夥伴一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人，一定要多加註意。

英國的住宿類型有以下三大類

1. Home Stay：住在本地人家裡，包早餐和晚餐。優點:可以鍛煉語言，加快融入英國本地環境，比較適合新生；缺點：文化和飲食方面的差異不容易適應，待遇方面差異性比較大(拼人品的時候到

了)。

2.學生宿舍：由學校負責分派的住宿，有的是學校直接管理，有的是外包，也有可單獨預定的高檔學生公寓。優點：相對安全，能更多接觸同校的同學，比較適合新生；缺點：價格劃分質量，好的則貴，差一點或者遠一點的則便宜。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優點：房型、地點及價格選擇靈活；缺點：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。

總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學校宿舍，被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數也許是最多的，但也是最貼近大學生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。

二、租房流程

第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。

第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預付一個holding
fee，這個錢是你在決定要租了以後先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holding
fee然後你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holding fee由於中介那邊的房子出現問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。

第二步：准備合同，正規的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚你需要交什麼錢，每一項錢都是什麼，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。

第三步：合同條款以及金額全都滿意了以後，你需要簽合同，記得你付費了以後合同就生效了，所以在簽合同前，請務必要把合同內容看仔細了，確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。

第四步：拿鑰匙，你可以入住啦！

三、租房會遇到的問題

在看完了租房流程之後，我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢？

2018年全英大學生調查收到了來自全英2000多名大學生的反饋，住宿調查結果總的來說，突出表現在兩個方面：住房費用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！

1. 租房成本很大程度上取決於你留學的地方，毫無疑問，倫敦的房租是最貴的，大約在£222/wk，是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的，要數北愛爾蘭了，大概£71/wk。同學們在選擇留學目的地時，最好把房租因素也考慮在內，特別是經濟相對拮據的同學。

2.調查顯示，68%的學生會在租房時和房東達成inclusive deals，就是盡量在房租里包含一些諸如水費之類的開支，這樣能省下不少錢。所以提醒小夥伴在租房時，最好還是能和房東砍砍價，不會的，找有經驗的學長學姐請教一番。

3.很多同學都會遇到房東要求預付房租的情況，平均在£208左右。然而，這些費用通常都不是透明的，16%的同學表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什麼用的。此外，支付押金也是值得關注的問題，不僅是因為押金費用高，平均在£301左右，而且1／5的學生表示押金很難再要回來。

4. 以下是學生租客反映的租房遇到的10個最大的問題：

• Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)

• Damp 潮濕的環境(38%)

• Housemates stealing food 室友偷食物(37%)

• Lack of water/heating 缺少熱水／暖氣(34%)

• Disruptive building work 擾人的建築施工(22%)

• Rodents & pests嚙齒動物和害蟲(18%)

• Inappropriate landlord visits不合時宜的房東來訪 (14%)

• Dangerous living conditions危險的居住條件 (8%)

• Break in or burglary入室盜竊 (6%)

• Bed bugs臭蟲 (4%)

四、租房注意事項

租房最容易出問題的就是自己找房源租房，下面幾點注意事項大家記好：

1. 與其網上自己找私人房源，我們建議大家選擇正規的房屋中介，雖然可能會產生中介費用，但至少比從私人房東租房有保證，推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以對比不同的中介，如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產網站進行查詢。

中介公司，費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構無權向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當於一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。

2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象，不管房東或中介用什麼樣的理由，都不要在看房前支付任何費用，這是一種常見的網路租房詐騙。

3. 入住前一定要簽租房合同，很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的合同的，如果不提供合同，那出現問題就不會有保證，這個風險大家自己評估。如果有合同的話，請一定要仔細閱讀合同條款，尤其是關於修理、退還定金和是否允許養寵物方面的，看明白再簽字，不懂就問。

4. 通過私人找房，記住一手交鑰匙一手交錢的原則，交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上，如果走正規中介大家則不用過度擔憂，畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。

5. 有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金，一般都是以弄壞或弄臟房間為理由，所以大家入住前一定要做一個房屋清單，英文叫做

Inventory，這個通常都會委託第三方機構來做，他們會把家中每件物品甚至牆和窗戶等等的狀況都記下來，搬走前再做一遍進行核對。一般中介都提供此項服務，如果不走中介，小英也強烈建議大家自費做，避免搬走的時候房東隨便扣除押金，畢竟最後維護的是自己的利益。

6. 英格蘭和威爾士的法律規定，所有租房押金都要存在獨立專門存儲押金的機構，如果你的房東不這么做，請一定強烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區存儲押金的機構有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；蘇格蘭地區有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。

B. 英國租房包bill 一月多少錢，

以倫敦為例，倫敦的高房價世界聞名，倫敦房產觀察網從4,177個出租的房屋中得到的倫敦不同地區平均房價，如果按倫敦最低房價標准——BR3區的3個房間3人合租計算，每人每周£144，也就是£576/月，約4400人民幣，一年約5.3萬人民幣。當然，如果你住在倫敦市區的話，一間Studio的平均租金大約£500-600/周，約£2000-2400/月，摺合15400人民幣，一年約18.4萬人民幣。

C. 倫敦現在租房價格怎麼樣

我馬上就快畢業了，我畢業後也想去倫敦找工作呢，倫敦的唐人街在哪都不清楚，我一次都沒出過國，你qq多少，請教一下。

D. 留學倫敦一年在租房上花費多少

英國一直是個留學國家，在宰留學生這一點上從來沒有手軟過。
你要租房，一般是租單間民房，或者同學合租，或者家庭寄宿，或者學校宿舍。
單租或者合租都不便宜，倫敦房租是歐洲之首，一般要100英鎊每周，也就是差不多每天100元人民幣。
家庭寄宿則要看你能不能找到好的家庭了，但是正如我之前說的，倫敦人宰留學生不手軟。
學校宿舍一般還要比民房貴一點……部分包括衛浴的可能要150到兩百英鎊每周。差不多每天150到兩百人民幣。

E. 倫敦留學租房費用是不是很高一般每周多少錢

看地段才能決定租房費用。一般費用不會固定。

倫敦的租房費用相對於英國其他地區肯定要高一些，如果挑挑選到好的項目，也有性價比高的，但不同房型的價格也不同。

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F. 英國留學生如何在倫敦租房

在倫敦租房流程如下：

1、選擇好倫敦租房的區域。中國留學生普遍會選擇倫敦的一區、二區地帶，這里的租金自然是不便宜的，不過居住在這里交通便捷、鄰近各大知名高等院校方便通勤，而且生活設施配套完善，安全性很高。

電費+燃氣(Power&Heating)：Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說，人均約在￡30/月左右。倫敦的供應商有Npower、British Gas、ED等，根據不同商家提供的Deals選擇最劃算的供應商。

G. 英國倫敦市中心租房多少錢

以倫敦中心紅線Oxford
circus為中心向外輻射的房價是逐漸降低。單獨的雙人房，和別人share
washing
room
and
kitchen均價在200磅左右一周（不包BILL），特別是唐人街附近最高值達到270磅（不包BILL）。如果走到酒吧區藍線的Russell
square則是150磅一周（不包BILL），一個月水電氣網下來估計是180磅一周。當然這些房子是特別的舒適，寬敞明亮，居住的人都是以白人為主，環境都堪稱最好。
如果考慮到房價的問題，又要良好的居住生活環境，那麼還可以選擇東南邊金融城附近的canary
wharf，這里的房價可能低到95磅包BILL一周，最高也就130磅包BILL。

H. 你知道在英國倫敦租房要花多少錢嗎

1.房租(Rent) £1500/月
同樣，我們按倫敦平均房價標准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。當然，如果你住在倫敦市中心的話，一間studio的平均租金大約£500-600/周，約£2000-2400/月。

2.電費+燃氣(Power & Heating) £30/月
Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說，人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根據不同商家提供的deals選擇最劃算的供應商。
3.水費(Water) £30/月
大家都知道，在英國生活，水費不僅包括使用的水費，還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。
PS：在倫敦租房的時候，簽約之前你們就要和房東或者中介確認好，是否房租包含了各種 bill(水電燃氣費這些)。
4.通訊費（話費/寬頻/電視:Phone/Internet/TV）£32/月
最劃算的方式就是選擇搭配套餐「bundle」.「bundle」一般包含免費通話+無限寬頻+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請免費的「Freeview」機頂盒（只有免費的幾個頻道）.平均價格是£32/月。
合計：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上這些只是在倫敦租房的基本水平！！沒有日常出行和吃穿用度！！沒有買衣服買包包！！！

I. 請問 在倫敦生活 一個月大概要多少錢

吃：15鎊一天，一個月450鎊。中午一般自己在外買午飯，三明治、麥當勞或者學校售賣的簡餐，大概5鎊就可以搞定，晚飯自己燒，買點食材下來平均一天的伙食費大概就是15鎊。

行：6鎊一天，一個月120鎊。一般住得不遠，比如一區到二區最貴是2.9鎊，到3區是3.3鎊，所以我們按20天的月出行來算就是這樣的水平。可以綁定地鐵的young Person card便宜3成，我們就把這三成來分給周末出行的預算，所以差不多出行開銷就是120鎊每個月。

UCL官網給的倫敦living cost的參考

住：這個是最貴的大頭開支！但不同的情況就比較多一點。

一般能申請到學生宿舍最好是住學生宿舍，很方便，而且價格會比外面便宜30%左右。學生價格在100多、200多、300的都有，看自己需求。不過很奇葩的一點就是因為學生宿舍供不應求，一般只能住一年，第二年絕大部分情況下都逃脫不了被趕出去自己租房的命運。自己租房選擇就是學生公寓、或者外面的房子。

學生公寓的價格看位置、房型和配套也不一定，總體150鎊到300多鎊都有。多數都在250英鎊左右。一般也是ensuite的形式，也就是單獨房間帶獨立衛浴，但廚房和幾個人一起共用。

自己租房，這個選擇就非常靈活了。如果要住得好，又是一區的公寓的話，studio需要400-500鎊的樣子，這個就比較貴了，當然跟別人share，或者住遠一點的house，也可以把住宿費控制在200上下。還是要看個人選擇。不過有些同學的住宿完全是0花費，因為他們自己（自己父母贊助）在倫敦直接買了一套供上學的房子。這個就是用「以房養學」的方法來省房租。

比如用一個現實例子算筆賬，一到二區之間40萬英鎊售價的studio，租售比是4.5%，一年的租金就是1萬8英鎊，自住或者租出去能把自己的房租錢省下來，如果是自己和找人share，還可以額外多收一個月800左右鎊的租金，用來自己吃行玩，開銷不大的話還會有額外結余。而倫敦的房價據英國國家數據局統計近幾年都是每年5%左右的升值，3年之後再把房子賣掉能賺取15%的房子溢價，就算是40萬的房子也都能賺6萬鎊，是不是都可以cover學費了？更interesting的是英國貸款買房還可以只還利息不還本金，年利率最低不到1.7%，所以還有「以房養貸」這種說法，平常租金的一部分還貸，幾年之後售出的房款還本金，完全就是借房子借錢最終錢還賺進自己的口袋裡。因此，這一部分買房的群體是完全可以操作房子的開支進賬的。

如果是沒有買房，總結下來每個月1000鎊左右的房租是雷打不動的，除非很省，但是這樣就要以降低生活質量來做犧牲。

其他項目：

手機通訊費幾鎊到50鎊不等，看什麼plan。其他的比如下館子，出去爬梯，買買買啊，這些都是非剛需但是也避免不了的偶爾花費。我們將這一類費用歸為娛樂費，大概每個月不誇張的情況一兩百鎊吧。還有就是健身房，一般好點的住宿有免費配套，不過如果需要自己買健身卡的話一個月是20鎊到100鎊不等，看檔次。

全部加在一起，正常情況下在倫敦一個月的生活花費就是1500鎊到2000鎊的樣子。當然這是包含了租房，就跟我前面說的，如果買房的同學只用考慮吃、用、行的話，一個月只花500鎊是很有可能的，most likely 這個500鎊還可以用收取的租金完美cover還有剩。所以說萬惡的資本主義，能做有產階級還是盡量做有產階級吧~

英國藍莎置業

J. 在倫敦租房生活，一個月到底要花多少錢

在哪裡租房子價位是多少，

要看參考地段的，

一般如果你住在倫敦市區的話，

一間Studio的平均租金大約£500-600/周，

約£2000-2400/月。