物業一年要收費多少錢

1. 小區物業費一般多少錢一年多少算貴

高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。

2. 物業費一年4800貴嗎

物業費一年4800元貴不貴，要考慮面積大小、城市地理位置等多個因素。
物業費又稱物業管理費，是物業管理公司根據物業管理服務合同向業主收取的費用，了解物業費包括哪些內容以及如何計算物業費，不僅可以維護業主的經濟利益，同時也可以明確自己的權利和責任。
一般而言，物業管理收費標准越高，物業管理公司的收入也就越高。但物業管理費的收取標准一方面要受國家相關政策和規定的約束，不能亂收費；另一方面，物業管理費的收取標准又要受使用者收入水平的限制，同時又要服從優質優價的原則。
影響物業費的因素很多，我們應該全面的看這個問題。

3. 物業費是一年多少錢

物業費收費標准分為四級。物業費收取標準是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費收費有四級收費標准，一級收費標准為1元/平方米.月（已包含稅、費），二級收費標准為0.75元/平方米.月（已包含稅、費），三級收費標准為0.45元/平方米.月（已包含稅、費），四級收費標准為0.35元/平方米.月（已包含稅、費）。

4. 關於小區物業費一般一年多少錢，不住要交嗎

不同地區的小區，物業費收費標准也有所不同，不在小區裡面居住，物業費也是需要按時繳納。
【業主委員會職責】
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
【個人建議】
物業費一定要及時的進行繳納才行，一般來說物業管理企業實行明碼標價對於不同地區的物業管理費也有所不同，一般來說，一級收費標准為一元一平方，二級收費標准為0.75元一平方，3G收費標准為0.45元一平方4及收費標准為0.35元一平方，因此為了更好的確保自己的合法權益不受侵害，我建議你最好攜帶相關證件到當地物業進行咨詢，只有確定收費標准等級才可以了解具體繳納費用，我建議你物業費一定要及時的進行繳納，因為物業費也是為了更好的服務每一名業主。
【(4)物業一年要收費多少錢擴展閱讀】
《物業收費規定》
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。

5. 物業費收取標准

物業費是按照產權面積算的。物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標准進行核定。
物業費是有標準的，用收費標准乘以你家房子的建築面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
物業管理費到底包括哪些費用?
(一)公共物業及配套設施的維護保養費用；
(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;
(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;
(五)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
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6. 物業費一年700合理嗎

不合理。根據查詢《物業收費管理實施辦法》第十八條顯示：物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用(一年以上)性質的押金、保證金等費用。而物業一年一次性收取700元與上述規定相悖，是不合理的。相關住戶居民通過法律手段提起訴訟或者報警，以民事糾紛案例上報。

7. 120平的房子一年物業費多少

158.68元。
物業費的收取一共分為四級標准，一級標准，收費1.00元/平方米，二級標准，收費0.75元/平方米，三級標准，收費0.45元/平方米，四級標准，收費0.35元/平方米。
物業費要按時繳納，盡量不要逾期，一旦逾期會被物業委託給第三方催收機構或者去法院起訴。

8. 170平物業費一年多少

大概3000元左右，如果按普通住宅的物業費1.5元每平方。因為小區物業費在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅計算，一年在960-3000元。普通住宅的物業費應該在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。
六個服務項目也劃分等級，與物業企業的等級相對應，可以選擇相同或不同等級的服務項目進行組合。以三星級不帶電梯的普通住宅為例，綜合管理服務每月每平方米0.22元，房屋管理與維修養護服務每月每平方米0.03元，共同設備設施運行維修保養服務0.06元，保潔服務0.15元，綠化服務0.06元，這些服務項目也是三星級，但可以自由選擇其他等級的服務項目，如將保潔服務選擇為四星級，每月每平的價格也提高至0.2元。但綜合管理服務項目的等級不得高於協助公共秩序維護服務項目和保潔服務項目的等級。
此前中心城區的物業服務標准分為三個等級，每月每平方米分別為一級0.8元，二級0.5元，三級0.3元，可上下浮動20%，電梯運行費用另行收取，帶電梯的普通物業服務費標准在0.9元-1.6元之間。
4月1日起，中心城區普通住宅物業費執行新標准，不帶電梯住宅每月每平方米基準價格分別為一星級0.35元，二星級0.6元，三星級0.8元，四星級1.1元，五星級1.3元；帶電梯住宅每月每平方米基準價格分別為一星級0.75元，二星級1元，三星級1.2元，四星級1.5元，五星級1.8元，均可上下浮動20%。據悉，中心城區物業服務企業以三星級以下者居多。物業服務企業不得向業主或者物業使用人收取任何未予標明的費用。

9. 小區物業費一年幾百萬貴嗎

貴。小區物業費是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務合同應支付的費用，普通小區物業費每年為1500元，所以一年幾百萬是非常貴的金額。小區，是指在城市一定區域內、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅。

10. 物業費收費標准

物業費收取標准：
1.物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。
2.物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。
建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。
3.物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔業交付使用後至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。物業收費標准一確定，物業管理部門不得隨意更改及重復徵收。
物業管理費用的基本構成：
1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。
2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。
3、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。
4、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。
5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。
【法律依據】：
《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。