農村裡的毛坯房出租一年多少錢

Ⅰ 如果毛坯房出租一般多少錢

第一、毛坯房出租一般租金怎麼計算: 毛坯房進行出租一般要看所在的地方才能進行出租的,每個城市都是不一樣的,畢竟消費水平不一樣,進行出租的價格肯定也會不一樣的,所以在進行出租的時候肯定要進行對周圍房價進行詢問。 這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的傢具,當然租金也會稍低,在純出租型簡裝的基礎上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙,也可適當增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定傢具(如推拉門衣櫃等),這樣總裝修造價在5萬左右。 第二、毛坯房容易出租嗎? 1、毛坯房價格比較低,這是我們不能否認的,但是出租的毛坯房證件要准備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量 保證書 、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及 房產證 。 2、雖然毛坯房是為了出租的但是在出租的時候應該跟租客商量好,毛坯房的主體構造不能改。並能保證以後業主能用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隱患,所以,業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。 3、協商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,同時正因為是毛坯房以後還要居住所以更應該注意租給一些真正愛護房子的人,合同中 要約 定好, 房屋出租 後,承租者再次裝修,裝修費用雙方如何承擔,租期滿後,裝修材料又歸誰。 4、後在 租賃合同 中,約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以,就明確約定好;如果可以,就協商一個解決方案,轉租租金如何分。 對於毛坯房出租的話一般價格都不會太高，而且很少人會租，畢竟如果要入住毛坯房的話孩子還需要自己進行裝修出錢，所以對於毛坯房的出租的話，首先價格不能定的非常貴，必須符合市場價格來，並且讓對方認為該地是可以進行出租的。

Ⅱ 毛坯房是租給二房東劃算，還是自己簡裝後出租劃算因資金緊張，每月需還貸款

現在以租還貸的很多，至於毛坯房租給二房東還是自己裝，其實相差不多的。
比如你裝修的費用1W。毛坯租給二房東1000元/月，裝修後出租1300/月.這樣你們每月多賺300元，一年才3600元。你要花3年才能賺回來。
這只是針對我們雲山詩意這邊的市場。其他地方也可以能出入，僅供參考！謝謝

Ⅲ 毛坯房和出租房子一樣簡單裝修入住，要多少錢一方

有些業主名下不止一套房子，有些經濟條件比較好的業主或者二房東會將房子簡單裝修之後出租，平時也是一筆收入，如果房子在比較大的城市的話就更好出租了，那麼一套毛坯房簡裝修出租大概多少錢？一起來了解一下吧！
一、出租房裝修報價多少錢合適
1、出租屋簡單裝修價格大概在300元/平方米左右，很多出租屋裝修公司都是按這個價格報價，是最便宜的全包裝修，適合長期租房。
2、出租屋中等裝修價格大概在400-500元/平方米左右，比普通家裝便宜，但在出租屋裝修中被認為是中等檔次，符合大多數出租屋的裝修標准。
3、出租屋品質裝修價格大概在600-700元/平方米左右，通常是自住房屋的裝修標准，材料和施工質量都比較合格，適合暫時出租進行後期回收。
二、毛坯房簡裝修出租多少錢一平
1、地面
出租房裝修中，地面盡量不要選擇木地板，因為木地板不易清潔，因此地磚是最好的選擇，而且地磚不僅價格便宜，還耐用，清潔也方便。
按市場行情來看，一般檔次的瓷磚價格差不多在50元/平米左右。
2、牆面
出租房牆面裝修與地面相差不多，主要以實用、耐用為主，最常見的就是大白牆或貼瓷磚;如果是大白牆那麼只需要計算一下牆面所需要的材料價格，一般來說膩子價格差不多在20元/平；
如果選擇貼瓷磚，那要參考一下地面，可以選擇同一系列的瓷磚，這樣也更加匹配些，瓷磚選中等的就可以，50-60元/平比較合適。
3、衛生間
大多數出租房都是帶一個衛生間的單間，可以說衛生間裝修是出租房預算中佔比最多的一項，其中衛生間最重要的就是防水，裝修衛生間時，一定不要因為是出租房就選擇價格低的劣質產品，出租房的衛生間不需要裝修的多麼精緻，只需要保證基礎設施就好，瓷磚、蹲便器、洗漱台、淋浴，總共費用大概需要5000元左右。
4、門窗
對於租客來說，出租房最讓他們關心的就是安全問題，因此門窗一定要選擇質量好的，一般出租房窗戶可以選擇鋁合金防盜窗，這類窗戶價格也不會太貴，價格基本在200-300元/扇；
大門可以考慮實惠一點的防盜門，如免漆防盜門，不僅安裝方便且價格也不貴，基本在2000元左右；衛生間門可選擇更便宜的塑鋼門，價格差不多500元。
5、傢具
出租房一般都是簡裝的，因此傢具可以不用選擇太好的，一張床、一個衣櫃、一張桌子、一把椅子就可以了，如需更多的傢具根據實際情況而定，那這些傢具中，床可選個不銹鋼或鐵藝的，也比較便宜，差不多在幾百元左右，衣櫃可選個小型的復合板衣櫃，也同樣需幾百元，桌椅可選一張折疊桌和一把辦公椅，一套不超過200元。

Ⅳ 毛坯房能出租嗎

毛坯房當然可以出租。毛坯房出租的價格會比精裝單位價格便宜。毛坯單位更合適一些特殊行業，需要自己裝修的行業。例如美容，診所，醫院等行業。

Ⅳ 我想出租毛坯房，我的房沒有做任何裝修。兩室兩廳的，一個月租金多少

這要看哪個城市，二室二廳毛環房一線城市每月租金5000元左右，二線城市每月租金2000元左右，三線城市每月租金8000以內。

Ⅵ 農村五間100平方米毛坯房多少錢

大概就是4萬多5萬吧

Ⅶ 毛坯房裝修出租需要多少錢呢怎麼裝修比較好啊

手上有套毛坯房還沒有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話，基本上回收後就一定要重新裝修了，因為收回來後如是簡裝你住著不會舒服；如是豪裝收回來後也舊了過時了你住著還是不舒服，因為被人住過總是會有好痕跡的。 那麼現在就要考慮毛坯房裝修出租要怎麼裝修比較好？需要注意什麼事項？ 純出租型簡裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢，今後自住再改）；地面簡單找平（不要加厚）直接鋪強化地板（預留出今後貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來，避免以後還要剔鑿）；門採用免漆門（600元/樘左右）；牆面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶玄關、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛磚即可，今後好拆除）；整體風格上應採用暖色、淺色風格（容易被承租人接受），另可以採用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛生間等），如文化石面塗環氧漆地面用在陽台（比較便宜由於特點），這些都是吸引租客的地方，因為租客自己家裝修也不太敢用這些材料，所以會覺得比較新鮮願意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右，再配上普通的板式傢具，當然租金也會稍低，但基本上能達到小區的平均水平； 在純出租型簡裝的基礎上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定傢具（如推拉門衣櫃等），這樣總裝修造價在5萬左右。 個人認為如果是裝修出租的話，要看你環境的地段都是做什麼的，如果是工薪階層的話可以好點，如果是普通農民就要一般的，不然房子空在那邊沒有人住會有股味道，材料可以選擇環保性的沒有味道，這樣的話，甲醛會比較少。不同的地區價位會有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據你們家的風格來設計，建議你到裝修圖庫上看看。

Ⅷ 毛坯房出租好不好

有的房東不想裝修毛坯房也不想輕易就將毛坯房賣掉，閑置的話又會浪費資源，所以會有出租的想法，但是對租房市場了解有限，經常會有毛坯房有人租嗎的疑問。那麼毛坯房有人租嗎？

有房東網友反映過他的親身經歷，自己的毛坯房暫時不準備裝修，因為過兩年回老家又得重新裝修，沒那麼資金來回裝修。那如何把它出租出去呢？他表示第一想到的就是找房產中介公司，因為自己沒那麼多時間。但中介們也都是表示不好出租，碰上願意自己裝修折騰的租客機會渺茫，而且出租的租金也會很低。

那麼，有什麼辦法可以簡單快速的讓毛坯房出租嗎？

一、裝一些基本的生活設施

睡覺的床，洗澡用的熱水器，安裝一個衛生間的馬桶，開通水電、天然氣等必要的資源。這些基本的生活設施都有了，租出去基本沒太大問題，而且房租會增長很多。

二、包給租房中介公司

如果沒有餘錢或者不想自己出錢，可以把房子全包給中介，讓他們裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們通常要求房東和他們至少簽兩到三年的租房協議，這樣才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把原本的房子做成隔斷形式，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣中介公司才能利益最大化。這種情況是不可避免的，房東打算採用這種辦法的得做好功課和心理准備。

三、毛坯房低價出租

如果既不想出錢也不願意改變房屋結構，最好的辦法就是以非常低廉的價格租給那些收入較低的人群，這樣與房子空置相比還是資源最大程度的利用了。租房群體有一部分人願意租毛坯房進行簡單的裝修，比如自己粉刷一下牆壁，在地上鋪地板革，自帶一些二手傢具家電。毛坯房的房東這種情況也不需要擔心租客弄壞裝修，而且通常簽毛坯房的租房合同會將時間延長，最長的有達五年之久。

如果運氣比較好的話，可能會有一些公司需要倉庫，他們會以較低的價格租下來。最好，保證毛坯房起碼有水電使用。

（以上回答發布於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅸ 一套毛胚房30萬，租出去一年6000劃算嗎

一套30萬的毛坯房，一年租金是6000，也就是一個月500塊錢。我覺得並不是特別的劃算。租房子的人倒挺劃算。因為500塊錢，現在已經是比較低的房租了。

Ⅹ 毛坯房能出租嘛一般租金多少

毛坯房出租的多了，一般是3類人會租。

1類是只想便宜，其他無所謂的。這個很多都是短租的。

2類是2房東，房子租了以後簡單的搞一下，可能會隔多個房間出來，然後分租出去。這類相對時間長點。

3類是租下來自己常住的，這類人一般會要求長租，5年10年一租的，然後租下來會好好的給你裝修下，家電傢具都會買像樣點的

不過毛坯房出租的話通常價格上不去