通寶商廈物業費多少錢一個月

Ⅰ 物業費一個月多少錢

每月物業費=建築面積x（收費標准）元/月/㎡。收費標准在你與物業簽訂的物業服務協議中有寫明。如：80平的房子，物業費收費標准為1.5元/月/㎡的話，一個月的物業費就是80x1,5

Ⅱ 商鋪物業費多少錢一個月

不同的地方定價是不同的，一個是看當地經濟，一個是看合同約定的服務條款。一般的物業費用在3-6元每平方米。

Ⅲ 一般小區物業費是多少錢一個月

如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標准。物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。

Ⅳ 小區物業一個月的收費是多少

新房子收樓了之後，每個月都需要給物業繳納一定的管理費用。然而小區物業管理收費標准一般是多少呢？PChouse帶大家了解下吧。

我們國家的物業費收取標準是採取政府提供指導價，然後各地方根據具體經歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業服務費的基準價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然後分別制定了基準價。

物業費收取標准指導價：

一級多層住宅的基準價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月；二級多層住宅是0.75元/月，二級高層住宅是1.35元/月；三級多層住宅是0.55元/月，高層住宅是1.15元/月；四級多層住宅是0.35元/月，四級高層住宅是0.95元/月。上浮的幅度最高到基準價格的20%，下浮則最低不低於成本價。

Ⅳ 物業是怎麼收費的一個月多少錢

物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理公司根據物業管理服務合同約定向業主收取的。
物業費包括什麼
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
四、法定稅費
法定稅費是由國家統一規定的相關稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等等。
物業費收取標准
除此之外，物業費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經過業主與物業人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業費怎麼算。
物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異，它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額，目前大部分小區物業費用也在1塊/平方米的范圍之內。
物業費收取原則
物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標准要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。一般地講，物業管理費收取標准越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：
第一、不違反國家和地方政府的有關規定。
第二、與用戶的收入水平相適應。
要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
第三、優質優價，兼顧各方利益。
所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務一般比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
第四、微利原則。
物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
第五、公平原則。

Ⅵ 物業管理費每月多少錢

我們公司 是上海的，又一個小區是11元人民幣一平方一個月。100平方就需要1100元的物業費。還有小區按照美金收取的，是1.75元美金一平米一月。當然那都是高檔小區。一般的也就是1.00-3.00元一平方一月左右

Ⅶ 一般小區物業費是多少錢一個月

如果你有房子，假設100平方米，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費，每個小區有所不同，一平發米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

Ⅷ 物業費多少錢一個月

物業費收取標准：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同對業主具有法律約束力；

2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；

3、業主應按約定支付物業費；

4、物業服務人應定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況公布。

業主享有小區公共收益，業主可以解聘物業。物業保護業主的人身安全和財產安全。物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

Ⅸ 一般物業費一個月多少

物業費是按照服務標准來收取的，都是每平方多少錢，服務好的，人員年輕化的，24小時為您服務的物業費就貴，從每平方0.5元到每平方30多的不等（上不封頂）。辦公樓商業樓物業費是很貴的。

Ⅹ 杭州的商住兩用公寓的物業費標準是多少

3500元一個月。截止2022年12月20日，杭州的商住兩用公寓的物業費標准費用是3500元一個月，二房二廳一廚一衛。共有二層二樓有二間房，房產證面積42平米。