按房貸利率5點一萬元一年多少錢

⑴ 房貸利率5.39%是指一萬元一年利息是多少呢

我單從數字上來看的話，房貸利率5.39%，那1萬塊錢一年的利息就是539元。

但是房貸的利息不能單純從利率上推算，因為房貸利息的計算是相對比較復雜的，而且等額本息還款跟等額本金還款，雖然利率相同，但實際上要付出的利息是不一樣的。

我們舉一個簡單的例子，假如你貸款100萬，利率是5.39%，貸款期限是30年。

假如單純從數字上來看，很多人可能以為100萬1年的利息是5.39萬，但實際還款並不是這么簡單。

兩種還款方式對應的利息如下：

等額本息還款方式

下圖是借100萬30年的利息總額。

等額本金前期還款的本金比較大，越往後欠銀行的本金越少，所以利息相對就比較少，等額本息前期還款本金雖然也在減少，但減少並不那麼明顯，所以我們看到利息相對比較多。

但不管怎麼計算銀行都是以借款人實際佔用的本金按照5.39%的利利來計算，所以不管是等額本金還是等額本息，借款人都沒有佔到便宜，只是兩者的還款壓力不同而已。

⑵ 我要貸款10000元，年利率是5％、怎麼算，我一年下來要還多少利息

利息=本金*利率*時間。一年下來要500元利息。
年利率5%計算利息可以通過公式利息=本金*利率*時間。這里貸款利率和時間的單位必須一致。比如貸款利率為年利率時時間必須按年計算，如果貸款利率為月利率，這時時間必須為月。年利率5%相當於借款1萬元，1年後產生的利息為500元。
年利率5%，那麼借款一萬塊，一年的利息就是：10000元*5%=500元。這樣的借款產生的利息不是很多，用戶是可以借款的。不過年利率5%很少的借款用戶可以得到。用戶想要在銀行辦理借款，可以直接到銀行咨詢辦理貸款的條件和貸款利率。然後，根據自己的實際情況選擇適合自己的借款銀行。在銀行辦理的貸款類型有信用貸款、抵押貸款、創業性貸款等，不同的貸款需要的條件不一樣。用戶在辦理貸款後最好按時還款，如果在還款的過程中出現逾期，這時會對個人的徵信產生影響。在逾期還清的情況下逾期記錄還會在徵信報告中保存5年，5年以後才會消失。如果個人逾期欠款一直不還，這時逾期記錄會一直在徵信報告中。
拓展資料
貸款的一般條件
需要貸款人具有合法有效的身份證明。有一定的年齡限制，要求借款人的年齡需要在18到60歲周歲之間，且借款人的實際年齡加貸款申請期限不得超過70歲。
要求借款人具備按時償還貸款本息的能力。借款人只要是具備完全民事行為能力的公民都可去辦理的，內地、港澳台或外籍公民均可去進行申請。借款人需要具有合法穩定的工作和收入來源，並且具備按期償付貸款本息的能力。
信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。

⑶ 如果利息5厘，1萬一年利息多少

一般來說，5%的利率是月利率，月利率5%意味著月利率為0.5%，年利率為6%。讓我們舉個例子。如貸款期限為1年，本金為1萬元，利率為5%，月利息為10000×0.5%×12=600元，合計本息為10600元。
利息是指貨幣持有人(債權人)因出借貨幣或貨幣資本而從借款人(債務人)處獲得的報酬。這些利息包括存款利息、貸款利息和各種債券的利息。利益的本質意義是剩餘價值轉化的一種特殊形式，剩餘價值是利潤的一部分。
利息的計算公式為:利息=本金×利率×時間。
拓展資料：
1.如果每月的利率是5%
再借款一個月，產生的利息是50元，而一年期的利息是:10000*0.5%*12=600元。這個每月5%的利率被轉換成年利率，年利率是0.5%*12=6%。
2.如果日利率是5%的話
如果是每天的利率，那麼借款10000元，一天的利息是50元，一個月是1500元，轉換後的年化利率約為180%，貸款10000元，每年需要支付的利息是18000元。

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