房子不滿一年賣掉稅收多少

⑴ 房子剛買一年賣掉交多少稅

房產證不到兩年是能過戶的。但是值得注意的是不滿2年的房子繳納的稅費最多，一般情況下是要交5.6營業稅，1個稅。一、房子過戶的流程1.房產證的過戶如果不通過房地產中介的話，必須把購房合同的條款以及違約的條款來寫清楚，簽購房合同的時候須賣方的房產證那上面名字的相關當事人在場(加入是已婚得話，需要他們夫妻雙方都在場以及簽字，哪怕是房產證的上面只有他們中一個人的名字)。2.賣方所需要的材料：身份證的原件以及身份證的復印件一份。加入是已經結婚的話就需要結婚證的原件以及復印件一份、房產證的原件如果賣方夫妻雙方中有一人沒有辦法到場的話，就必須要先寫一份相應委託書然後再去公正局進行公證，戶口本以及復印件一份。3.買方所需要的材料：身份證的原件以及身份證的復印件一份、戶口本以及復印件，如果買房人是單身的話，需要到市民政局來開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

⑵ 剛買不到一年的房子，如果賣掉的話，要繳多少稅

1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿二年按全額的5.65%繳納，二年外免徵；非普通住宅，未滿二年按全額的5.65%繳納，二年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。