民族新村物業費多少錢一個月

㈠ 請問物業費應該交多少錢

物業費收取標准：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同對業主具有法律約束力；

2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；

3、業主應按約定支付物業費；

4、物業服務人應定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況公布。

業主享有小區公共收益，業主可以解聘物業。物業保護業主的人身安全和財產安全。物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需虧敬咐接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，銷純物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方稿裂式催交物業費。

㈡ 一般小區物業費是多少錢一個月

如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標准。物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。

㈢ 物業費一個月多少錢

每月物業費=建築面積x（收費標准）元/月/㎡。收費標准在你與物業簽訂的物業服務協議中有寫明。如：80平的房子，物業費收費標准為1.5元/月/㎡的話，一個月的物業費就是80x1,5

㈣ 物業費收取有無統一標准我是鄉鎮農村的社區，物業費一個月一平方6毛錢，垃圾清理費5元。不交那就停水停電

普虧帆仿通住宅物業服務費收取一般採取政府指導價，物業公司根據服務小區設施設備情況、當地物價水平和物業服務標准進行物業費測算，報物業管理主管部門備案，報物價局審批後才能收費。
首先，要有物價局的批准，才能收費，沒有批文，那就是亂收費，可以向政府主管部門反映，查他們；
其次，即使不交物業費，物業公司也沒有權力停水停電，因為業主用水用電是和供水供電部門簽訂的轎畢合同，物業公司停水停電是違法的，可銷纖以起訴他們。
再次，物業費的標準是和當地的用工成本和物價水平息息相關的，物業管理中，人工費基本上要佔到50%左右（現在好多都到60%了），所以物業費是事合理，要綜合考慮。

㈤ 正常物業費一年多少錢

100平米的房子物業費一年大概3000元左右。
通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費，每個小區有所不同。物業管理費是有標準的，用收費標准乘以房子的建築面積就可以了。比如標準是1.5元/每平方米，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業及配套設施的維護保養費用，有無電梯的差別。能耗費，一般比物業費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
一、物業費收費標准分為四級。物業費收取標準是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費收費有四級收費標准：
1、一級收費標准為1元/平方米.月（已包含稅、費）；
2、二級收費標准為0.75元/平方米.月（已包含稅、費）；
3、三級收費標准為0.45元/平方米.月（已包含稅、費）；
4、四級收費標准為0.35元/平方米.月（已包含稅、費）。
二、
物業費裡麵包含了什麼費用
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
法律依據
《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

㈥ 一般小區物業費標准收費是多少

購買過房屋的朋友應該都知道，物業費也是我們日常生活中需猛銷要交納的一筆費用，很多業主反饋自己小區的物業費收費比較貴，也不知道小區物業的收費標準是否合理，今天小編就來講講小區物業費一般多少錢呢?5種情況可拒交物業費。

一、一般小區物業費標准收費是多少

物業費標准收費，主要是為了提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，一般小區物業費標准收費：一級物業收費標准在每平方每個月1元;二級物業收費標准每平方每個月在0.75元;三級物業收費標准每平方每個月在0.45元;四級物業收費標准每平方每個月在0.35。當然這個也是根據區域和物業的不同而會有所調整。

二、下面幾種情況可拒交物業費

1、違規收費

物業公司不按照相關規定收取費用，對於這種情況，業主可以拒交超標的物業費，遇到這種情況物業公司會因為理虧，不敢起訴你。一般業主與物業公司都簽有物業服務合同。如果物業公司自行增加服務項目，那麼業主就可以憑合同來拒交服務費用。

2、還未簽物業合同

業主與纖讓物業公司之間在沒有簽訂物業合同是可以不交這個費用的，沒有合同的約束，才可以。但只要業主委員會同意了協議的條款，就說明業主事實上已經接受了物業服務，應按照實際服務向物業公司繳費。

3、新房未接房

物業費的收取規定的是從交接房屋之後開始的，如果購房者購買的是新房，房屋沒有交接房屋入住，這種情況就根據《物業服務收費管理辦法》的規定，只需要支出一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。

4、二手房前房主拖欠

還有一種是購買了二手房，在交接物業費的時候也要清楚的交接，物業費應該從房屋過戶之後開始計算的，如果是原房東之前的物業費水電氣費是要原業主繳納的，這個時候就需要交易的時候就協商清楚，沒有協商清楚，原業主拖欠的物業費，業主負連帶交納責任。但如果是雙方協商約定了由前房主繳納，業主可拒交。

編輯總結：以上就是關毀知局於小區物業費一般多少錢和什麼情況下可以拒交物業的了。對於物業管理費，千萬不可以隨意的拒交，否則對自己會有很大的影響，還有物業費貴和物業的服務也是有一定的關聯的，不能單單看價錢。但是如果遇到亂收費的是可以舉報的。

㈦ 物業費一個月1000多正常嗎

正常悔物。
物業費的多少具體按房子的大小來定。小區物業費一般每平米在1.5元到3元左右，1000元是正常價格。
物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是彎喊業主的義務。埋前野

㈧ 關於小區物業費一般一年多少錢，不住要交嗎

不同地區的小區，物業費收費標准也有所不同，不在小區裡面居住，物業費也是需要按時繳納。
【業主委員會職責】
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
【個人建議】
物業費一定要及時的進行繳納才行，一般來說物業管理企業實行明碼標價對於不同地區的物業管理費也有所不同，一般來說，一級收費標准為一元一平方，二級收費標准為0.75元一平方，3G收費標准為0.45元一平方4及收費標准為0.35元一平方，因此為了更好的確保自己的合法權益不受侵害，我建議你最好攜帶相關證件到當地物業進行咨詢，只有確定收費標准等級才可以了解具體繳納費用，我建議你物業費一定要及時的進行繳納，因為物業費也是為了更好的服務每一名業主。
【(8)民族新村物業費多少錢一個月擴展閱讀】
《物業收費規定》
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。

㈨ 小區物業費一般多少錢一年多少算貴

高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。

㈩ 一般物業費一個月多少

物業費是按照服務標准來收取的，都是每平方多少錢，服務好的，人員年輕化的，24小時為您服務的物業費就貴，從每平方0.5元到每平方30多的不等（上不封頂）。辦公樓商業樓物業費是很貴的。