欠一年物業費滯納金會交多少

A. 欠繳物業費滯納金按多少收取

法律分析：欠繳物業費的滯納金按應繳金額的百分之五進行收取。由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期繳納物業費很可能會產生違約金，也叫滯納金。如果合同中有關於違約金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者喚穗清無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約族攜定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交和前物業費。

B. 物業費滯納金收取標准

一般按照合同約定比例計算物業費滯納金。目前我國物業管理條例尚未明確規定物業是否有權收取滯納金，具體需要根據業主和物業公司簽訂的物業服務合同中的條款判定。在現有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請求賠償違約金。
【法律依據】猛基
《物業管理條例》第六十四條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根坦核據違約情況向對方支付一定數額的違約金，枝信謹也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
【溫馨提示】
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

C. 物業費有滯納金怎麼計算

物業費滯納金按照合同約定比例計算收取。目前我國物業管理條例尚未明確規定物業是否有權收取滯納金，具體需要根據業主和物業公司簽訂的物業服務合同中的條款判定。在現有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請求賠償違約金。
物業滯納金的計算公式為：滯納金金額=滯納稅款×滯納金比例×滯納天數。由此可知物業費的滯納金是根據逾期天數和業主支付的金額計算的，舉個例子來看，以物業費2000元為例，滯納金比例3‰，若物業費逾期10天，則每日滯納金為2000*3‰=6元，再乘以實際逾期天數10天，得出來的就是為商家需繳納滯納金60元。
物業費包含以下項目：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共空碧用部位、共用設施設備的日常運行、維譽燃護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。
4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折慶虧虛舊。
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
9、經業主同意的其它費用。
法律依據：
《物業管理條例》
第六十四條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

D. 物業費滯納金最高限額規定

物業滯納金根據物業費月金額，拖欠月費和滯納金系數進行計算，拖欠物業管理費滯納金具有上限，規定為不能超過20%比例。物業與業主簽訂服務合同，物業提供服務，對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治，業主需要繳納相應的物業費。
一、物業費滯納金最高限額規定
1、20%
2、物業公司可以依物業服務合同約定收取滯納金，拖欠物業管理費滯納金不能超過20%比例
二、 物業費滯納金怎麼計算
1、可以把日滯納金轉化成月滯啟陪仿納金，也就是千分之三乘30天得0.003×30=0.09，因為會費是每月付的，所以這就是一個連續而且動態的演算法，看起來很復雜，其實是有規律的，在數學上這是典型的等差數列。
2、等差數列的前N項和的公式是Sn=N(A1+An)/2，其中Sn是應付的滯納金數，N是欠費的月份數，A1是欠費的起始月份的滯納金數，An是欠費的*月份的滯納金數，A1=0.09NF，An=0.09F，F是應付費用，代入公式得Sn=N(0.09NF+0.09F)/2，化簡得出Sn=0.045FN(N+1)。
3、實際情況滯納天數可能是超過足月的，為把超過天數也計算進去，這個公式可以完善成為Sn=0.045FN(N+1)+0.003F(N+1)×T，T為足月後另外還超出的天數。
4、每個地區收取物業費的標准也是不一樣的，*一些的小區物業費就比較高，物業費是分幾個等級的，但是如果長時間沒有交納物業費就肯定會產生滯納金，每天的滯納金是3‰。
三、物業費滯納金收取標准
1、物業管理費的滯納金是由每個物業公司自己進行規定的，在亂碧業主跟物業公司簽訂的物業服悄纖務合同中會有體現，會約定逾期交納物業管理費收取滯納金，逾期時間及滯納金比例都是在物業服務合同中雙方互相約定的。
2、物業公司是擁有對欠交物業費收取一定的滯納金的權利，但是這只是行業的通常規定，物業公司只是可以向法院申請這項權利，並不能直接向業主索取，且比例需要由法院進行判理的。
3、關於物業費滯納金的使用，主要是歸業主所有的共用設施用於廣告、房屋*等活動，在使用的時候必須經過業委會的書面同意，且全部*歸業主所有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

E. 物業費逾期滯納金收取標准

拖欠物業費是需要支付滯納金(違約金)的，具伍寬體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。

法律依據：
《物業服務收費管理辦法》第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服李橘消務標准、計費方式、計費起始哪知時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

F. 物業違約滯納金怎麼算

問題一：物業費滯納金是怎麼計算的 一般來說是按物管費的千分之三至五收取的,嚴格來說,這不叫滯納金.滯納金是由相關部門根據孝姿冊相關法律收取的.這個應該叫:違約金.依據的就是和業主簽訂的服務合同.

問題二：物業管理費滯納金的計算公式 在實踐中，我們摸索的滯納金計算方法有兩種，可選擇應用：
一、為了運算方便，我們可把日滯納金化成月滯納金，即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由於會費是每月付的，這就是一個連續而且動態的演算法，看似麻煩，其實是有規律的，在數學上這是典型的等差數列。等差數列的前N項和的公式是Sn=N（A1+An）/2，這里的Sn是應付的滯納金數，N是欠費的月份數，A1是欠費的起始月份的滯納金數，An是欠費的最後月份的滯納金數，A1=0.09NF，An=0.09F，這里的F是應付費用，代入公式得Sn=N（0.09NF+0.09F）/2，化簡得出Sn= 0.045FN（N+1）。實際情況滯納天數可能超過足月，為使超過天數也計算進去，此公式可相應完善成為：Sn= 0.045FN（N+1）+0.003F（N+1）×T，T為足月後另外還超出的天數。
公式關鍵是N的選定，由於公式是由數列推導出來的，所以取N數必須要符合數列條件，即所取N婁必須是按足月來計算。舉個例子，如一個住戶管理費是48元，欠費是1998年4月開始，假設欠費住戶的交納期為1999年1月19日，則N應取8，如取9就錯了，因為1998年12月的滯納金還未滿一個月。該戶滯納金計算方法為：0.0045×48×8（8+1）+0.003×48（8+1）×19=180.14元。如果有人對N的選定感到麻煩，也可把N選為欠費月數，則公式可改為：0.045FN（N-1）+0.003FNT，對以上欠費戶N選為9，應付滯納金為：0.045×48×9（9-1）+0.003×48×9×19=180.14元。另外，如果欠費期間遇到管理費調整，那麼可把調冊纖整管理費後的增加的部分用此公式計算出數字後再加上原計算出的數字即可。
二、滯納金S=KN×0.003×T，即滯納金S=月管理費（K）×欠費月數（N）×0.003（系數）×月欠費的平均日長度（T）。上式既直觀，且運算簡便，開票據時，我們能充分保留原始數據，巧宏使業戶一看就懂，同時又了解，T的確定也極其方便，若某戶連續欠費N月於A日結清（每月按30天計算），那麼T=（N-1）/2×30+A天。為了運算的便利，我們又可以知道滯納金S=KN×0.003×[（N-1）/2×30+A]，A為結算當月日期數。例某戶管理費80元/月，1998年8月起欠至1999年元月10日結算，滯納金S= 80×5×0.003×[（5-1）/2×30+10]=84元，在開滯納金票據的時，T的運算應省略，即在發票收款項目欄內寫明的80×5×0.003×70即可。同理，若欠費中途調整，上面公式同樣適用，管理費差價為正滯納金取加，負則取減。

問題三：物業管理費一年的滯納金有多少？ 一年房租28萬，每月2萬三千三
，一年物業管理費是22136元，每月1850多
裝修費是80萬，按5年使用年限算，每月就是1萬三千三
每月電費1500元，水費200元

房子共710平米，
怎麼算房子多少錢一平方米

所有費用除以710，就是每平每月60多

問題四：物業管理費滯納金應按什麼比例收 很簡單，看物業和業主簽訂的物業服務協議和業主手冊上有沒有規定或有沒有約定「逾期交納物業費收取滯納金」。如果沒寫就沒有權利收取滯納金，但是必須補交以前的物業費。如果寫了，那也要看物價局審批文件上有沒有明確寫明「允許收取滯納金」，一般是逾期每日3-5‰。按總額徵收，但一般給個期限，如1月物業費，3月1日期徵收滯納金。

問題五：物業費的滯納金如何計算 按照物業合同中的約定計算
若物業合同中沒有約定違約金，則不得收取

問題六：物業管理費滯納金的計算公式 50元×5%=2.5元/每天
2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元
不過有一個問題必須搞清楚，就是物業服務合同當中約定的物業公司服務不到位的違約金是否與業主延遲交納物業費的違約金對等，也就是說如果物業公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業主違約金，如果物業服務合同當中僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金，卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業服務合同當中普遍存在），或者說
業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高於物業公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度常平等，違反了合同法的基本原則。在現實生活當中這樣的物業服務合同一旦發生相關違約金訴訟，法院一般不支持物業公司相關違約金的請求。這是充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與義務平等的基本原則。

問題七：物業費沒有按時交，會收滯納金嗎？ 物業費是每月交的，不按時交肯定會收取滯納金，不過你沒住過應該不多啦，但還是及時交為好

問題八：法律求助，關於物業費 滯納金的問題。 1 物業合同（前期）在業主委員會成立前，是由開發商與物業公司訂立的；業主買房訂立的商品房買賣合同中就包括物業管理合同。在業主委員會成立後，可以對原合同進行修訂續訂等。
2 物業所受的滯納金和所謂「逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁」是截然不同的，前者是基於物業合同的違約責任，後者則是行政處罰措施；前為平等主體間的自己責任後為行政管理。
目前我國未專門規定此問題，那就應該使用合同法違約金的規則。
即，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
所以，我的建議是要看一下你們的物業管理合同，看看他要求的數額是否與約定的數額相符；另外，如果相符還是交了吧；但是，我還是要說，你是可以向法院以滯納金過高為由而起訴的，依據就是：「約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。」但要證明，較難，所以如果不是覺得是在難以接受，還是交了吧。
希望能幫到你。

問題九：關於物業滯納金 滯納金這么多？你要求他提供收費依據，你既然違約了，那就按照合同繳納，你沒見過合同，物業公司肯定有。關於物業服務費的繳納時間在合同上面都有的。還有，我咨詢了我們財務部，一般滯納金都可以申請減免，你隨便編個理由。。。
註：一般《前期物業服務合同》是在在收樓入伙的時候簽訂的。

問題十：物業服務企業收取滯納金(違約金)是否有法律依據? 有法律依據呀.規定是過了規定的期限物業會按每天千分之三的滯納金來收取.但是一般來講都沒有收,我就是做物業工作的,一般來講業主晚交費也不會收滯納金.但是如果惡意欠費,就會

G. 拖欠物業費滯納金怎麼算

法律分析：逾期繳納物管費每天按3％。收取滯納金、通知接房後15天不接，按萬分之二向開發商支付代管費。滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不碼春按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。欠繳物業費有沒有滯納金，這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。嚴格來說，這里的滯納金本質上其實是違約金，因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。因此，如果合同中有關於滯納金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業費是很可能需要支付遲者耐滯納金(違約金)的，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業主及時繳納物業費，如有拖欠請盡快補交。

法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵嫌譽循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

H. 拖欠物業費滯納金怎麼算

法律分析：一般說來，物業會對拖欠的物業費會按照每天5%的滯納金進行收費。如果業主沒有按時向物業管理單位繳納物業管理費用，那物業管理單位有權向業主收昌頌取物業費滯納金。不管業主是無意拖欠，還是由於灶兄不滿物耐辯鄭業管理單位的服務而故意不繳納而造成的費用延繳情況，超過規定期限以後，業主都需要繳納一定的滯納金。

法律依據：《物業管理條例》 第四十五條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

I. 物業費滯納金怎麼算

一、正面回答

物業費滯納金的計算方法：

1、為了運算方便，把日滯納金化成月滯納金，即千分之三乘30天得0.003×300.09；

2、滯納金SKN×0.003×T，即滯納金S月管理費×欠費月數×0.003×月欠費的平均日長度。

二、分析詳情

物業費滯納金是不能免交的，因為這個滯納金是我國行政機關對那些不按期限履行金錢給付義務的人一種懲罰，以新的金錢給付義務的方式來執行，具有一定的法律效益。另外，這個滯納御簡肆金的措施能避免國家的利益受到損害，是一種行政管的有效手段。

三、物業費滯納金收取的標準是什麼

1、鎮轎物業費滯納金物業公司經營歸業主所有的共用設施用於廣告、房屋租賃等活動，必須經過業委會的書面同意，且全部收益歸業主所有。這一關系有房族切身利益的問題被寫咐櫻進合同加以明確和保護。停車收費、裝修等備受關注的焦點問題都包含其中，範本中明確規定，業主拖欠物業費將交滯納金；

2、物業費收取標准將作為商品房買賣合同的附件，由開發商在賣房之前與物業公司簽訂，需要上報市建委予以公示。合同範本明確規定了開發商、物業公司、業主三方的權利和義務。

J. 物業管理費一年的滯納金有多少

假如本月應交50元，但業主延遲了14個月才交，按每天5%的違約金計算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元 。

如果物業公司僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金，卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金或者說業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高於物業公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。

在現實生活當中這樣的物業服務合同一旦發生相關違約金訴訟，法院一般不支持物業公司相關違約金的請求。這是充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與義務平等的基本原則。

(10)欠一年物業費滯納金會交多少擴展閱讀

《綿陽市物業管理條例》規定

普通商品住宅前期物業服務、公共租賃住房物業服務收費實行政府指導價。市、縣（市）人民政府價格行政主管部門應當會同同級住房和城鄉建設行政主管部門，每五年對物業服務等級標准以及相應的基準價與浮動幅度進行評估，並根據評估結果適時調整，同時向社會公布。