公園城物業費多少錢一個月

『壹』 一般小區物業費標准收費是多少

購買過房屋的朋友應該都知道，物業費也是我們日常生活中需猛銷要交納的一筆費用，很多業主反饋自己小區的物業費收費比較貴，也不知道小區物業的收費標準是否合理，今天小編就來講講小區物業費一般多少錢呢?5種情況可拒交物業費。

一、一般小區物業費標准收費是多少

物業費標准收費，主要是為了提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，一般小區物業費標准收費：一級物業收費標准在每平方每個月1元;二級物業收費標准每平方每個月在0.75元;三級物業收費標准每平方每個月在0.45元;四級物業收費標准每平方每個月在0.35。當然這個也是根據區域和物業的不同而會有所調整。

二、下面幾種情況可拒交物業費

1、違規收費

物業公司不按照相關規定收取費用，對於這種情況，業主可以拒交超標的物業費，遇到這種情況物業公司會因為理虧，不敢起訴你。一般業主與物業公司都簽有物業服務合同。如果物業公司自行增加服務項目，那麼業主就可以憑合同來拒交服務費用。

2、還未簽物業合同

業主與纖讓物業公司之間在沒有簽訂物業合同是可以不交這個費用的，沒有合同的約束，才可以。但只要業主委員會同意了協議的條款，就說明業主事實上已經接受了物業服務，應按照實際服務向物業公司繳費。

3、新房未接房

物業費的收取規定的是從交接房屋之後開始的，如果購房者購買的是新房，房屋沒有交接房屋入住，這種情況就根據《物業服務收費管理辦法》的規定，只需要支出一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。

4、二手房前房主拖欠

還有一種是購買了二手房，在交接物業費的時候也要清楚的交接，物業費應該從房屋過戶之後開始計算的，如果是原房東之前的物業費水電氣費是要原業主繳納的，這個時候就需要交易的時候就協商清楚，沒有協商清楚，原業主拖欠的物業費，業主負連帶交納責任。但如果是雙方協商約定了由前房主繳納，業主可拒交。

編輯總結：以上就是關毀知局於小區物業費一般多少錢和什麼情況下可以拒交物業的了。對於物業管理費，千萬不可以隨意的拒交，否則對自己會有很大的影響，還有物業費貴和物業的服務也是有一定的關聯的，不能單單看價錢。但是如果遇到亂收費的是可以舉報的。

『貳』 物業費一個月多少錢

每月物業費=建築面積x（收費標准）元/月/㎡。收費標准在你與物業簽訂的物業服務協議中有寫明。如：80平的房子，物業費收費標准為1.5元/月/㎡的話，一個月的物業費就是80x1,5

『叄』 物業費怎麼算

如下：

1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。

2、物業費一般是按照一個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。

3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施設備進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。

4、物業收費標准也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為一、二、三、四級收費標准，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標准，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。

物業費包括下列內容：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

3、物業管理區域清潔衛生費用。

4、物業管理區域綠化養護費用。

5、物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

『肆』 物業費多少錢一個月

物業費收取標准：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同對業主具有法律約束力；

2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；

3、業主應按約定支付物業費；

4、物業服務人應定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況公布。

業主享有小區公共收益，業主可以解聘物業。物業保護業主的人身安全和財產安全。物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。