石家莊公積金最低標准能貸多少

1. 石家莊公積金貸款政策

石家莊公積金貸款政策為：石市住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元，最長期限為30年。石市的住房公積金個人住房貸款只能用於滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。
嚴禁使用住房公積金個人貸款進行投機性購房。繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬，下同)購買建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
一、石家莊公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、開設公積金賬戶且正常繳存住房公積金6個月(含)以上(自主擇業的軍隊轉業幹部，將原來部隊一次性發給的服現役期間的住房公積金，補繳至正常公積金賬戶的);
3、具晌埋有償還貸款本息能力，信用良好;
4、所購買的住房為合法住房，並已簽訂合法購房合同;
5、在本市行政區域內購買家庭首套或第二套自住住房;
6、購買市內長安區、新華區、裕華區、橋西區、高新區首套自住住房的，首付款比例不低於30%;購買第二套住房的，首付款比例不低於60%。購買其他縣(市、區)自住住房的，首付款比例不低於20%;
7、能夠提供房產抵押擔保;
8、借款申請人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款;
9、使用公積金貸款的次數，應符合國家相關規定;
10、法律、法規及政策規定的其他條件。
二、石家莊公積金貸款流程：
步驟一：
貸款申請：借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書面申請並提交上述相對應的辦理材料。
步驟二：
等待通知：根據借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調查，在15個工作日內做出是否准予貸款的決定，並通知申請人。
步驟三：
簽訂合同：經市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
步驟四：
辦理擔保手續：以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續;以有價證券質押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。
步驟五：
銀行放款：貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心復核同意，貸款銀行在3個工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶。
三、石家莊公積金貸款所需資料：
1、貸款申請審批表2份;
2、工資收入證明夫妻雙方各2份;
3、身份證復印件主申請人4份，配宴宴螞偶2份;
4、戶口本復印件夫妻雙方各2份;
5、結婚證復印件2份，職工單身的需提供單身證明2份;
6、房屋買賣合同或協議原件、復印件各1份;
7、首付款證明(發票或收據)復印件2份;
8、所購房屋的原房產證、原房主身份證及復印件兩份。
四、貸款額度：
石家莊市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定。
五、還款方式：
可採用等額本息還款法和等額本金還款法。
(1)等額本息還款法∶ 即貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
(2)等額本金還款法∶ 即貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。借款人與貸款委託人在借款合同中約定還款方式，一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂後，不得更祥耐改。
六、還款規定：
借款人應履行借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行等額還款方式按月償還貸款本息。
七、提前還款：
借款人需至少在完成一期正常按月批扣貸款本息之後,可以提前歸還部分貸款本金或提前全部結清來到期貸款。提前部分還款金額應為1萬元的整數倍。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

2. 石家莊公積金貸款額度是什麼

法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款枝銷缺額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
法律依斗賣據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公猛辯積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。