商貸快一年了公積金能取多少

⑴ 住房公積金 公積金一年能取多少錢

住房公積金提取額度|公積金一年能取多少錢?下面由我為您介紹。據了解，公積金最多可以取出的金額，其房產共有人提取總金額不得超過購建住房總價款(費用)。已為他人提供住房公積金貸款擔保的(包括借款人配偶)，借款人在兩年以上的還款期...想要了解更多關於公積金一年能取多少錢的知識，跟著一起看看吧。
住房公積金提取額度|公積金一年能取多少錢?下面由為您介紹。
據了解，公積金最多可以取出的金額，其房產共有人提取總金額不得超過購建住房總價款(費用)。已為他人提供住房公積金貸款擔保的(包括借款人配偶)，借款人在兩年以上的還款期內未發生逾期還款情況可以申請提取，提取後住房公積金余額應超過借款人貸款余額的10%。
1.還商業貸款每年可提取1次用商業貸款購買住房的，可以提前住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的還貸金額。
2.還自住房貸款每年可提取1次償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉賬提取，提取金額不得超過一年內需償還的購賣陸房貸款本息。
3.支付房租每年可提取1次經公積金中心審核無液配首自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲鬧數余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
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⑵ 商貸用公積金還一年可以提幾次

公積金貸款雖然劃算，但要求也高，並不是所有購房者都能使用，但是公積金也能提取用來還房貸，還商貸也可以瞎虧咐，那麼商貸用公積金還一年可以提幾次呢?
商貸用公積金還一年可以提取12次，即每月可以提取1次。在辦理商業貸款購房的情況下，購房者可以提取公積金來償還商業貸款。公積金償還商貸提取，一年每次提取額不得超過當期應還的本息額，提取還款的提取額不得超過當年應還總額。但具體提取次數還要以當地公積金提取政策規定為准。
公積金提取規定1、購房提取
申請提取公積金償還房貸的話，每月可以提取一次，累計提取額度不能超過實際支出金額。
2、租房提取
(1)租住普通商品住房的，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯名卡里，申請滿一年後，需要重新提交申請。
(2)提取額度每個城市規定不同，以北京為例，如果沒有租房合同的，每個月提取1500元，一個季度就是4500元;有租房交錢證明、租房合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。
(3)比如你個人和公司每個月總繳存額度是2000元，月租金是1800元，那麼實際提取額度就不能超過實際的1800元。
3、自檢、大修自住房、裝修提取
有的城市規定一年提取一次，有的是半年，但有些像海南一樣的城市，處於某些原因停止裝修提取公積金業務也是有可能的。
公積金提取注意事項1、不是買房就能提取公積金
提取公積金並不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款後兩年內提出申請。
而且按規空源定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸的辦理提取業務;如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的.，都不符合還貸提取條件。
2、以「大修」作為申請條件難
很多地區公積金提取條件都有這樣一條「購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房」，但實際操作中，要想以大修申請提取公積金「幾乎不可能」，要更換主體構建的房子才能達到大修條件，在城市裡達到這種情況的房子一般都得拆了。所以，選擇此類申請條件時，多加註意。
3、房子賣掉後不能再提取公積金
在房子賣掉後，就不允許再以賣掉的那套房申請提取公積金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請提取。因此，建議曾辦理自動提取公積金的在「賣一買一」後，一定要記得及時更換申請提取資料，如果以後聯網查出申請提取公積金的房子已經賣了，肯定就會終止自動轉賬;而到那時在供的房子又已還清貸款，錯過申請提取時機的話，也視磨純為暫時放棄提取。

⑶ 償還商業貸款提取公積金能取多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬碼絕元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
具體介紹:
在公積金貸款額度不足且不能申請組合貸款的情況下，購房者可以提取公積金來還商業貸款，但是在提取的時候是有額度限制的。個人公積金賬戶內應保留不低於三個月繳存額，主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金，直至貸款結清為止。夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸本息和。提前部分還款的，只要當年沒有提取過，本年度內可以提取一次，夫妻雙方提取額合計不得超過提前還款額與當年應還貸本息之和。
提前全部還清的，只要當年沒有提取過，在還清貸款的次月月底之前可以提取一次遲灶姿，夫妻雙方提取額合計不得超過提前還款額與當年應還貸本息之和。對於同時償還兩套及以上商業銀行住房按揭貸款或非西安住房公積金管理中心貸款的，提取人每年(同一公歷年度)只能提取一套住房的償還貸款額，且只能提取一次。
提取公積金還商業貸款需要的資料介紹:
提取人本人有效身份證件;
借款合同;
當月或上月還款證明(是指由貸款銀行簽章的還款明細表或還款對賬單;以現金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的現金繳款單;合同約定採用活期存摺方式償還住房貸款的，提供有銀行扣款記錄的存摺;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具並簽章的扣款證明)。
其他相關資料:
提取主借款人配偶的公積金，需提供以下關系證明之一:結婚證;能證明夫妻關系的同戶戶口簿;公證機關出具的公證書。
他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書。
商業貸款介辯消紹:
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款。其一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
公積金介紹:
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

⑷ 公積金償還商貸提取一年能提多少

公積金償還商貸提取一年每次提取額不得超過當期應還的本息額，提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。
根據相關規定，職工於貸款發放後每半年可申請提取一次職工本人及配偶住房公積金用於償還購房貸款本息，每次提取額不得超過當期應還的本息額，提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。
住房公積金是國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
一、住房公積金的特點：
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
二、按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

⑸ 住房公積金提取還房貸 可以取多少

根據相關規定，職工於貸款發放後每半年可申請提取一次職工本人及配偶住房公積金用於償還購房貸款本息，每次提取額不得超過當期應還的本息額，提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。

職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。

(5)商貸快一年了公積金能取多少擴展閱讀：

職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

⑹ 商貸公積金每年可以提取一次,可提多少

法律主觀：

商業貸款購房後，可以提取公積金用於還貸。
我國《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列喚租情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額做祥。
1、購買、建造、翻建、大純鏈搏修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
7、攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》
第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。