老小區收物業費一個月大概多少錢

A. 物業費多少錢一個月

物業費多少錢一個月

我們不僅要交房子的錢，還要付物業費，物業費一般都是根據小區的級別來定的，級別越高，租金也就越高。一個普通的小區，一個小區的物業費也就一千多塊錢，而在一線、二線的小區，一個月的租金就要三千塊錢。物業費的收取標准要上報到物價部門，由物價部門按照小區的實際情況，以及物業公司的服務水平來確定，不同的區域，不同的房屋面積，不同的類型逗虧，收費也不同，而教育房的物業費用也要高於普通的居民區。

小區物業費太高怎麼辦

1、可以設立一個業主委員會：通常情況下，物業費的標准並不是由物業公司來決定的，如果有業主對物業的價格不滿意，或者認為物業費收取的費用過高，可以組建一個業主委員會，由業主大會進行協商。只要小區成立了業主委員會，就可以通過招標、招標等方式，選擇、更換物業公司，由業主委員會來決定指指宴。
2、可以向房管部門反映：有關部門對商品住宅的收費沒有明確的規定，實行的是市場調節價格，因此，物業公司的物業費應該根據小區的面積、層數、服務等級、服務水平和標准來確定。但如果業主認為物業費不合理，對物業公司不滿，可以向物業管理部門投訴，也可以組建一個業主委員會，讓他們為業主爭取權益。

2022小區物業費收費標准

到2022年，物業費的收費標准可以分為四個等級：一級、二級、三級、四級。不過，各地的收費標准也唯銀不一樣，具體的收費標准要參照當地物價局。這四個標準的費用分別是：1元/平方米、0.75元/平方米、0.5元/平方米、0.35元/平方米。不同地區的物業收費標准不同，收費標准由當地物價局統一制定。
以上就是關於物業費多少錢一個月的相關內容了，相信你已經有所了解，希望本篇文章對你有所幫助。

B. 老舊小區物業收費標准

法律分析：老舊小區物業費收費標准沒有明確的規定。物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收轎答取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含稅、費)。老舊小區建設標閉旦慧准較低，配套設備不全，按七級收費標准來收不大合理，而且很多居民由於物業服務不到位，不願交納物業費，業主與物業之間相互扯皮，導致小區的環境問題越來越嚴重，所以我市特意制定了新的收費標准。物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，遲迅業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

C. 小區物業費多少錢

法律主觀：

小區物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。 《 物業服務收費管理辦法 》 第七條物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管粗謹理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在 物業服務合同 中約定。 實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。 第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。 物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業岩雀基主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業服務人不得採取停止供電、供水歲皮、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

D. 現在有的舊小區收費能收多少錢一個月的

這就看你居住的小區的城市高低，我是高檔小區的裂清話，那麼每個月收費都在兩三千元物業費，我是低肆蘆前檔小區，那麼，每月的物業費也就是3到500塊錢嘩敗，

E. 物業費收費標准一個月多少錢

物業費的收費標准一般分為四個標准，一級收費標准:1.00元/平方米(已包含稅、費)，二級收費標准:0.75元/平方米(已包含稅、費)，三級收費標准:0.50元/平方米(已包含稅、費)，四級收費標准:0.35元/平方米(已包含稅、費)。具體的需要根據實際情況來確定。
一、物業費收費標准一個月多少錢
一級收孝羨費標准:1.00元/平方米(已包含稅、費)
二級收費標准:0.75元/平方米(已包含稅、費)
三級收費標准:0.50元/平方米(已包含稅、費)
四級收費標准:0.35元/平方米(已包含稅、費)
二、什麼是物業費
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
《物業管理條例》規定物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
三、房子不住可以不交物業費嗎?
1、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置，可以協商物業管理公司或根據當地出台的相關政策，打折收取。
2、物業管理費在房屋實際交付後由業主買受燃慎孫人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
3、根據《物業管理條例》第42條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服皮鏈務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
4、物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
5、業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

F. 老小區物業費一個月35塊貴嗎

老小區物業費一個月35，也算是中等水平。不便宜也不貴。

G. 物業費多少錢一個月

物業費收取標准：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同對業主具有法律約束力；

2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；

3、業主應按約定支付物業費；

4、物業服務人應定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況公布。

業主享有小區公共收益，業主可以解聘物業。物業保護業主的人身安全和財產安全。物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

H. 老舊小區物業費收費標準是什麼2021新政策

老舊小區物業費是按照分等級來收取的，根據每個小區地段和設施的差異，收費標准有所差異，每個小區裡面不同的戶型所繳納的物業費也有所不同。正常情況下，房管部門和物業管理協會，會主張由物業公司和開發商根據小區的等級和具體的服務設施來制定物業管理費的收取標准。國家將小區主要分為四個等級，最高嫌手一級收費標准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根據設施差異，同一等級的小區，收費標准仍然有所差異。即使是同一地段的小區，根據基礎設施條件的差異，物業管理費也大有不同。比如，有的小區建設面積非常大，並且環境非常好，設施也非常全面，可能物業管理費就會相對較高；而有些小區的硬體設施比較差，而且有些陳舊，可能物業管理費就會相對較少。
《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和攔者腔經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物簡衫業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

I. 老小區物業費收取標準是什麼

法律分析：老舊小區0.25元/月·平方米，根據市物價部門昨發布的《關於公布揚州市區基本物業服務收費指導價標準的通知》，市區實施基本物業服務的老舊住宅小區，向業主收取的物業服務費的標准為0.25元/月·平方米。

1、2013年4月1日，曾發布《關於調整並公布市區普通住宅物業公共服務費指導價標準的通知》，其中物業收費標准分為七級，一級物業收費標准0.30元/月·平方米，最高的七級物業收費標准為1.60元/月·平方米。

2、「老舊小區建設標准較低，配套設備不全，按七級收費標准來收不大合理，而且很多居民由於物業服務不到位，不願交納物業費，業主與物業之間相互扯皮，導致小區的環境問題越來越嚴重，所以我市特意制定了新的收費標准。」市物價部門相關人士表示，新收費標准於今天正式實施。

法律依據爛兆純：《物業管理條例》

第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。

業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。

物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業飢咐主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責猜培。

第十一條 下列事項由業主共同決定：

(一)制定和修改業主大會議事規則;

(二)制定和修改管理規約;

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業服務企業;

(五)籌集和使用專項維修資金;

(六)改建、重建建築物及其附屬設施;

(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。