徵收土地標准多少錢
❶ 國家征地補償標准多少錢一畝
國家徵用土地賠償的每畝的價格需要根據土地的性質來確定,具體如下:
1、 徵收耕地補償標衫數陵准為旱田平均每畝補償5點3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元;
2、 徵收基本農田補償標准為旱田平均每畝補償5點8萬元、水田平均每畝補償9點9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13點8萬元;
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13點6萬元;
5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2點1萬元;
6、房屋補償標准為樓房每平方米補償3300元、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元;
7、其他地上附著物補償標准為倉房每平方米補償920元;
8、異地安置補助費每戶2萬元;
9、林木補償標准為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1至3年平均每畝補償6000元;4至13年平均每畝補償12000至36000元;14至20年平均每畝補償60000至80000元;21年以上平均每畝補償32000元 ;
10、柞樹林木補償費為1至3年平均每畝補償12000元;4至20年平均每畝補償18000至30000元;21至50年平均每畝補償44000至60000元;51年以上平均每畝補償24000元;
11、紅松林木補償費為1至3年平均每畝補償12000元;4至20年平均每畝補償20000至或戚31000元;21至40年平均每畝補償56000至62000元;41至70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元;
12、落葉松林木補償費為1至3年平均每畝補償12000元;4至20年平均每畝補償20000至31000元;21至40年平均每畝補償56000至62000元;41至70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元;
13、村民房前屋後林木補償標准一般林木幼齡林平均每株補償35至65元;中齡林平均每株補償220至300元;成熟林平均每株補償350元;
14、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被畢納徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。 被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
❷ 國家徵用農村土地賠償標准一畝多少錢
農村土地徵收時一畝普遍在500-2000元之間,相對偏遠的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道徵收的農村土地一畝三到四萬不等;租用沒有附著物沒有農作物的土地500-1500元一畝一年;林地價格在50-2000元左右。【【法律依據】】
《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
【溫馨提示】
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