拉薩開民宿房租一年多少錢

❶ 開一家小型民宿需要准備多少資金流呢

開一家小型民宿需要准備大概十五萬元左右資金流。想要開一家民宿要有合適的房產，其預算分為四個部分。內外部裝修、設計成本、地基成本，因區域不同，價格也會有所浮動。

如果民宿定位是中低端消費，可以在原本建築的基礎上改造，加點裝飾，節省成本。每平米大概在700-900元左右。如果民宿定位是在中高端，就要按照星級標准裝修，每平米大概在1500-2000元左右，如果舊房直接改造的話，改造面積越大，成本越高。

若是對外立面或者外形面積改造的話，每平米大概在800-1000元左右。如果沒有房產需要重建的情況下，就按市場建造價格來計算，每平米大概1300-1800元左右。根據當地的民情特色量身定製民宿，經營者自然要付費，每平米大概在100-500元左右。

如果沒有房產的話要加一個地基成本。建新房都需要打地基，按照佔地面積進行計算，每平米大概在500-600元左右。

相關信息

一般民宿以自家住宅為主，特點是樸素、簡單、有生活氣息。建築保留傳統特色和風貌，內外牆很少添加裝飾，以原始容貌展現給旅客。格來說民宿更便宜。民宿裝修簡單，工作人員不多，因此成本較低一些，所以價格要比酒店劃算一點。

舒適度來說酒店更舒服。酒店有成熟的管理體系，工作人員多，服務比較及時，酒店用品也統一，居住起來較為舒適。安靜程度來說民宿更好。民宿一般較偏，居住的人也不多，不會像酒店那樣大半夜隔壁或走廊上時有聲響，吵得人難以入眠。如果睡眠比較淺的建議選擇民宿居住，可以安安心心睡大覺。