可貸60萬工資多少

A. 月薪4500買房能貸60萬嗎算算就清楚了！

對於很多收入一般的用戶，想要買房最直接的辦法就是辦理按揭貸款。有用戶咨詢，說月薪4500買房能貸60萬嗎？那麼下面就來簡單地說一下這個問題，希望大家看完之後能夠覺得會有所幫助。

月薪4500買房能貸60萬嗎？
要具體進行分析。以商貸為例，假設貸款利率是貸款期限是30年，等額本息的還款方式，貸款60萬，那麼每個月需要支付的月還款金額就是元。
按照月流水是月供2倍的說法，就是無法通過。假設是公積金貸款，同等條件下公積金貸款利率是每個月需要償還元，且有些城市公積金貸款還有額度上限，這樣看來是無法申請成功的。
但若是用戶有共同還款人，或者用戶是優質單位、工作情況穩定，本人徵信條件優良、有其他資產，那麼銀行在審核以後還是很可能會通過的。也就是說，在申請房貸時，雖然要求有流水是月供2倍的說法，但還是會綜合所有因素進行判斷的。
當然了，如果本身資信條件一般，那麼還是建議提前做好准備，比如說提高首付款，養好徵信等等。
以上就是關於「月薪4500買房能貸60萬嗎」的回答。總的來說，答案不是固定的，主要看銀行綜合審批結果如何。但用戶若是擔心審批有難度的話，可以通過增加共同還款人、提高首付、降低負債等方式來提升通過率。

B. 工資三千可以貸60萬買房嗎

工資3000不可以貸款到60萬。貸款人若要申請商業貸款，銀行一般要求月供不超過貸款人稅後收入的50%。若貸款人申請商業貸款60萬，按5.3%的貸款利率以及30年的最長期限計算，那麼等額本息還款的月供約為3300元。其已經超過了月工資水平，因此月工資3000是不足以貸款60萬買房的。

法律依據：

《個人貸款暫行管理辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。