嘉裕樓物業費一個月多少

㈠ 物業費一個月多少錢

每月物業費=建築面積x（收費標准）元/月/㎡。收費標准在你與物業簽訂的物業服務協議中有寫明。如：80平的房子，物業費收費標准為1.5元/月/㎡的話，一個月的物業費就是80x1,5

㈡ 物業管理費怎麼算

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現在絕大部分新建樓盤都是有物業管理服務的，物業管理人員的工資、花費等都是由小區業主支付的，也就是住戶交的物業費，那麼這個物業管理費是怎麼算的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、物業管理費怎麼算
物業管理費=房子建築面積*物業收費標准，若房子的建築面積為90平方米，該小區物業收費標准為1.5元/平方米的話，一個月的物業費就要135元。物業收費標準是根據物業管理公司提供的服務項目來確定的，服務項目越多，物猛銷業收費標准也就更高。
譬如說有電梯的小區與沒電梯的小區的物業費標准就不同，有電梯的小區一級物業收費標准為1.70元/平方米/月、二級物業收費標准為1.25元/平方米/月、三級物業收費標准為0.91元/平方米/月，而沒電梯的小區一級毀知局物業收費標准為0.85元/平方米/月、二級物業收費標准為0.62元/平方米/月、三級物業收費標准為0.45元/平方米/月。而且有些項目費用是一次性收取的，有的是定期收取。
二、物業管理費用組成
物業管理費用最大的構成就是物業管理服務人員的工資、福利、社保等等費用，其次就是小區公共部位、共用設施設備之類的維護費用、日常運行費用等，再則是小區內公共區域的清潔衛生、垃圾運輸等費用。
除了這些費用外，小區內部植物綠化的養護也需要花費不少，還有一些秩序維護、辦公文件等等費用，這些費用支出都是從業主交納的物業費中支出的。
編輯小結：以上就是關於物業管理費怎麼算的介紹，物業管理費=房子建築面積*物業收費標准。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。

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㈢ 一般小區物業費標准收費是多少

購買過房屋的朋友應該都知道，物業費也是我們日常生活中需猛銷要交納的一筆費用，很多業主反饋自己小區的物業費收費比較貴，也不知道小區物業的收費標準是否合理，今天小編就來講講小區物業費一般多少錢呢?5種情況可拒交物業費。

一、一般小區物業費標准收費是多少

物業費標准收費，主要是為了提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，一般小區物業費標准收費：一級物業收費標准在每平方每個月1元;二級物業收費標准每平方每個月在0.75元;三級物業收費標准每平方每個月在0.45元;四級物業收費標准每平方每個月在0.35。當然這個也是根據區域和物業的不同而會有所調整。

二、下面幾種情況可拒交物業費

1、違規收費

物業公司不按照相關規定收取費用，對於這種情況，業主可以拒交超標的物業費，遇到這種情況物業公司會因為理虧，不敢起訴你。一般業主與物業公司都簽有物業服務合同。如果物業公司自行增加服務項目，那麼業主就可以憑合同來拒交服務費用。

2、還未簽物業合同

業主與纖讓物業公司之間在沒有簽訂物業合同是可以不交這個費用的，沒有合同的約束，才可以。但只要業主委員會同意了協議的條款，就說明業主事實上已經接受了物業服務，應按照實際服務向物業公司繳費。

3、新房未接房

物業費的收取規定的是從交接房屋之後開始的，如果購房者購買的是新房，房屋沒有交接房屋入住，這種情況就根據《物業服務收費管理辦法》的規定，只需要支出一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。

4、二手房前房主拖欠

還有一種是購買了二手房，在交接物業費的時候也要清楚的交接，物業費應該從房屋過戶之後開始計算的，如果是原房東之前的物業費水電氣費是要原業主繳納的，這個時候就需要交易的時候就協商清楚，沒有協商清楚，原業主拖欠的物業費，業主負連帶交納責任。但如果是雙方協商約定了由前房主繳納，業主可拒交。

編輯總結：以上就是關毀知局於小區物業費一般多少錢和什麼情況下可以拒交物業的了。對於物業管理費，千萬不可以隨意的拒交，否則對自己會有很大的影響，還有物業費貴和物業的服務也是有一定的關聯的，不能單單看價錢。但是如果遇到亂收費的是可以舉報的。

㈣ 小區物業一個月的收費是多少

新房子收樓了之後，每個月都需要給物業繳納一定的管理費用。然而小區物業管理收費標准一般是多少呢？PChouse帶大家了解下吧。

我們國家的物業費收取標準是採取政府提供指導價，然後各地方根據具體經歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業服務費的基準價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然後分別制定了基準價。

物業費收取標准指導價：

一級多層住宅的基準價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月；二級多層住宅是0.75元/月，二級高層住宅是1.35元/月；三級多層住宅是0.55元/月，高層住宅是1.15元/月；四級多層住宅是0.35元/月，四級高層住宅是0.95元/月。上浮的幅度最高到基準價格的20%，下浮則最低不低於成本價。