在北京工資多少能買房

A. 工資多少能在北京買房

這么說吧，如果你家裡沒有一點積蓄，那麼工資再高（除非月薪4-5萬以上），買房子非常困難。因為即使在六環外買個小戶型房子，按60平算，也得三百萬以上。

B. 北京要工資多少才可以買房

北京房價均價在5萬元/平方米，購買一套房60平方米至120平方米的房子，價格在300萬元至600萬元。首付款30%，剩下70%進行貸款，那麼貸款金額在200萬元至400萬元，貸款期限30年。這樣一算，月工資要在2萬元至5萬元，你才不會在貸款感到壓力山大。當然，你的首付款100萬元至200萬元，還是必須考慮的。

C. 月薪多少才能在北京買房靠工資買房是不是沒有可能了

2014年的時候帶過一個客戶，讓我對買不買房有了自己的看法！

到現在還對他記憶猶新，他是做傳媒工作的，叫他A吧！A是2003年來的北京工作，也是一個北漂，當時工資很低，和朋友一起租房子住，合租，上下鋪那種，由於租的房子離單位很近，早晨起來去單位上班，晚上下班回住的地方，單身的A就這樣住了一年，也沒有感覺有什麼不好，到了2004年，A談了一個女朋友，見過家長後，兩個商量著買房結婚，於是開始計劃花銷，准備存錢買房，2004年底發完年終獎，兩個人就到單位附近看房子，但是一看才知道原來房價這么高，6000多每平米，對於一兩千工資的他來說，真是不敢想像貸款壓力，這以後還怎麼生活，於是暫時擱置買房的想法。直到2005年的夏天，自己租的房子被賣了，房東沒有提前和A說，新房東上門來敲門，說給A一個星期的時間，讓A搬走！他很生氣，聯系不到原房主，新房主又在這里緊逼，那個星期他沒有上好班，也沒有睡好覺，每天都怕新房主換鎖芯自己進不去房屋！於是憤怒的心情讓他決定，一定要買一套自己的房子，大的買不起買小的，近的買不起，買遠的!同年八月份在天通苑買了自己的第一套房子，開始房奴生活的他，剛開始確實感覺壓力大，同事有的買了車，很酷，自己卻省吃儉用，天天擠公交，不知道買房是對還是錯！可慢慢的，不知道是習慣了，還是工資增加了，經濟壓力小了，感覺一切還都OK了！

2014年和我說他的需求是：換房，把自己現在住的三居賣了，想買一個400萬以內的兩居，朝向要求不是特別高，但是小區環境要好一點的！現在住的是南北通透三居，戶型很好，面積也大，但是由於位置比較遠，上班擠地鐵都擠不上去，2014年6月份客戶買到了自己第二套房子，保利金泉98平米兩居室，也順利賣了自己第一套房子。

當時過戶回來的時候，我們打車回來的，客戶說當年和自己一起租房的同事，還有沒買到房子的呢，感覺自己當時沒有買車，而選擇買房真的很幸運！我說應該感謝讓你搬家的那個業主！聽他說這句話的時候，明顯感覺很自豪！我沒有問他當時首付是自己的，還是從家人和朋友那裡借了，不管怎樣，從當時6000多每平米都感覺貴的，十年的時間能買的起3萬多的！不管是因為什麼買的房子，買到以後都是自己的，不管月薪多少，量力而行，買不起大的買小的，買不起近的買遠一點的！房子是用來住的，不是用來炒的，有需求的話，早買早住！

D. 年薪多少 在北京買房

您好，北京目前房價均價，海淀均價8萬多，朝陽均價7萬多，就算周邊的大興、豐台均價也在四五萬，根據均價，你可以大概算一下。
例如：60平米的房產，均價按5萬算，300萬。百分之30首付，90萬。貸款210萬。
首先你要湊首付，首付最少90，這基本上是很保守的金額了。90萬，年收入在9萬，你需要十年湊夠首付。但十年後房價是什麼樣子還不好說。
所以，如果你是工薪階層，先租房子吧，沒有電存款，現在的房價基本買不上。

E. 北京年薪多少可以買房

如今北京的房價五環應該也到四萬以上一平米了吧！就拿五環來說，如果你想買一個普通的兩居室也要四五百萬。當然你還需要付首付，這個首付就得百十萬，你現要保證有這一百多萬的首付才可以考慮買房。如果要是還月供的話一個月怎麼也得掙到2萬以上吧。因為你的房貸一個月就上萬了，而且你不可能只還房貸就可以了，你平時的花銷呢？你還要准備一些流動資金，這樣一算下來，2萬塊錢都不一定夠用。
如果你想攢夠錢直接買的話也要看具體地段和你的購房要求了。房子的大小，地理位置都是跟價格掛鉤的。你要只有一個能在北京買房子的要求的話，可以去北京的郊區買，那裡相對便宜點，大概三萬每平米能夠買到吧！不過就算三萬你買個六十平米的小戶型也得二百萬左右。這么算來你的月薪如果一萬估計要不吃不花近二十年，當然你得保證房價不在上漲。以此類推......自己都可以算出來大概你月薪多少才可以在北京買房子。
這么算下來，你的月薪在五萬以上，你可能會在幾年內攢夠買房子的錢，如果是月薪二十萬以上，可能三年就可以買的起一套北京的房子了，當然多多益善了。反正如果工作不穩定，月薪在一萬以下的就不要在「心臟」裡面擠了。

F. 在北京月薪多少才能買房

北京的房價從3000元/平米到4萬/平米的都有，所以我們只討論普通寫字樓上班的大眾最傾向選擇的。在北京，東西北三環以內、南二環以內，房價基本上已經在8000以上，這是高檔房了。通州、天通苑的房子雖然相對便宜，可是交通又是大問題，所以四環以外、五環以內的房子是大家的首選了。

假設大家計劃在5年內攢錢，在北京買一套120平米的2室2廳2衛的房子，僅供兩人結婚到三口之家最初的十年居住，我們來算算帳，你每天要掙多少錢才能在5年內交出30％的首付款，並繼續交20年每月3000元的按揭貸款。

房價按照每平米6000元計算，120平米房的房款是72萬，30％首付款是21.6萬，加上買房時需要繳納的律師費、保險、貸款手續費和交房時的公共維修基金等等雜費3萬元左右，你在買房時手中的現款不能少於24.6萬，就算25萬吧。

5年時間，按照一年220個工作日計算（現在絕大部分單位都是按工作日記薪的），一共是1100個工作日。25萬除以1100個工作日，等於227.27元/天。也就是說，為了買房，在這5年裡面，你每天必須凈存227.27元。

當然，每天只掙227塊還不夠，我們還要算算這5年的生活、娛樂等等開銷。

在北京，一個上班族每月最基本的交通費200元（這是比較少的了，基本不打的）；伙食費一般單位都會解決中午一頓，所以主要是早餐和晚餐，早餐不會超過5塊錢，晚餐不一定，父母在北京，還可以省一點，否則一個月怎麼也得300塊。所以一個月伙食費，我們就算500元（這是應酬很少的老實人的花費）。

娛樂費用，一場電影，就算是每周二的半價電影，起碼也要20元；唱一次卡拉OK，就算是錢櫃中午場管午飯，也是40塊錢一個人。如果有女朋友，這些花費肯定還要double。再買買書、買買音樂堞片，每月娛樂費用按照500元計算是比較節省的。

5年時間不可能都在北京待著吧，外地的需要回老家看看父母、北京本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以這筆費用我們按照每年3000元計算。

還有一個比較大的開銷，就是買房前的住宿問題，畢竟現在單位給解決住房的是少數，外地來北京工作的人最大的一筆開銷就是住宿。我們按照2人合租一套兩居士每月1200元計算，每個月又是600元。

好了，我們還需要假設這5年你身體健健康康、無病無災，這時候來算算每天需要掙多少錢才夠。

每年交通費2400元、伙食費6000元、娛樂交際費6000元、旅遊回家3000元、住房7200元（北京本地人沒有這筆費用）。一年累計24600元（北京人是17400元）。5年總計是123000元（北京人87000元）。平均一下，每天是111.8元（79.1元）。

加上房款每天227.27，計算出來是每天要掙339.07元（北京本地要306.37元）。這樣算下來，你每月工資必須達到7459.54元（北京人為6740.14元），這可是在扣除個人所得稅、三險一金後真正拿到手的錢。

G. 月薪多少在北京買房子有希望

您大概的預算在多少呢？需要根據您購買房屋的總價可以詳細計算出首付款和月供，在京買房首套商貸貸款7成付三成，月供需要覆蓋月供的2倍包含所有的負債，公積金是首套貸款8成首付兩成同樣收入證明要需要覆蓋月供的2倍包含所有的負債，已200萬的房子首套計算商貸可貸119萬，貸款30年月供6315元，您的工資需要至少是6315×2，同樣公積金首套最多可貸120萬，貸款30年月供5222元，您的工資至少在5222×2，望採納。

H. 年薪多少錢可以在北京買房子

現在北京房價一平米85000，買一套兩室一廳的房子最起碼也得是80平米，那麼總價就是680萬，北京在2016年又提高了首付比例，現在一套房子首付起碼35％，也就是首付238萬，這還不算其他的各種稅和後期的物業費之類的錢。個人認為，年薪300萬以下，就不要考慮買房了，如果一定要買，那就只能去郊區了，郊區稍微便宜一點，一平米大概4萬

I. 月薪多少能在北京買房

我在六環外買的，位置差不多通天苑那麼遠，八萬一平買的。把老房子賣500多萬，加上父母和自己的老底，又貸款400多萬，我和我媳婦加起來稅後到手六萬。天天加班累成狗。

J. 靠自己努力，月薪多少才能在北京買房子

如果你不貸款的話，現在北京均價是100000一平米、
大概一個月10萬
四五年就能了