標准樓間距是多少

A. 樓間距多少合適

簡單來說樓間距就是兩棟樓之間的距離。
一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離將樓間距分為兩種：一種是前後間距，另一種左右間距。
前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小住的就會不舒適。牋
根據國家相關法律規定：樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：牋
樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）牋如果建築樓間距可以滿足這個標准，那麼採光是沒有問題的。可是在現實生活當中，有些開發商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到1：1．2的標准，在這種情況之下，即使光線不好，也無法追究開發商的責任。牋
一般情況下，在多層之間比較適合的樓間距是六米，在多層和高層之間比較合適的樓間距是九米，在高層之間比較合適的樓間距是十三米。這些數據都是通過推算出來的，至於到底是否真正的合適，還是得看個人的喜好了。

B. 樓間距國家標准

什麼是樓間距？樓間距影響到了我們生活中的那些細節？這些知識可能誰都能說上幾句，但不一定能講明白，今天購房指南就好好說一下。

沒錯，樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。可以樓與樓之間的距離，也有前後距離和左右距離之分，兩者又有什麼不同呢？

詳解樓間距：買房樓間距到底多少才合適？

樓間距分為兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

詳解樓間距：買房樓間距到底多少才合適？

樓間距會影響到居住後的哪些細節？

這個問題大家住家裡都會有比較明顯的體會，樓間距的大小對家居生活所產生的影響，具體表現在採光、通風、隱私、防噪等多個方面，而其中採光效用尤為突出。

一是採光

我們都知道南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。

二是通風

如果樓間距過小的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

三是隱私

樓間距不足的情況下，隱私可能會無法保障，別說對面炒菜時能聞到味著，有時還會和對面樓住戶對視，可想而之有多麼的尷尬。

四是噪音

剛說了樓間距太近，不小心看下窗戶可能會來一個對視，即使不看窗戶，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲，甚至是吵架聲你又能接受么？

那麼樓間距大的小區，有什麼好處？

闊綽的樓間距使整個樓盤的品質在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升。樓間距寬大的優點至少有以下三個方面。

第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜；

第二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風景，在一定程度上還您私密的居住環境；

第三，保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。

當然，一般開發商為了節省土地資源，充分利用空間，在樓間距上也是摳了又摳，沒那麼容易給你那麼大的樓間距。

樓間距到底多少才合適？

按建設部制定的標准，房子室內空間的高度應不低於2.4米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.7的系數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風等。

按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

詳解樓間距：買房樓間距到底多少才合適？

一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：

樓高：樓間距＝1：1.2

把公式翻轉一下，樓間距就是樓高的1.2倍。

當然這也不是絕對的，因為不同區域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。

另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標准。對於非居住樓，根據樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

關於居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：

被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制；

被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響；

多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。

非居住樓間距，除經批準的詳細規劃另有規定外，應符合下列規定：

多層平行布置時，其間距不小於較高建築高度的1.0倍，並不小於6米；垂直布置時，其間距不小於9米，山牆間距不宜小於6米；

高層平行布置時，其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍，並不小於20米；垂直布置時，其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米；

多、高層平行布置時，其間距不小於18米，垂直布置時，其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。

以上就是關於非居住建築間距的規定。

（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 樓與樓之間的間距，國家規定是多少

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

(3)標准樓間距是多少擴展閱讀：

樓間距（前後距）根據日照間距計算，所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗檯為依據來進行計算。如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。

在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線布置。

D. 住宅樓間距標準是多少規范哪裡查如何計算

摘要 條式住宅：不宜小於6m；

E. 樓間距國家標準是什麼

樓間距國家標准

對於樓間距的標准，《中華人民共和國的建築消防設計規范》相關要求的：以最低層的住戶的窗檯部分為基準，每年冬至這天這家住戶能有效享受陽光的時間為確定標准，按緯度高低分北方1時、南方3小時、中間為2小時，具體樓間距要多寬才合適，還是需要根據自己的城市所處的位置來進行相應的計算。

樓間距關繫到房子的各個方面，很多高層在建造的時候因為設置的樓間距不合理，是會影響業主的居住，寬闊的樓間距會讓小區的整體品質大大的提高。所以在購房選房時樓間距這個問題一定也要重視。

間距對生活影響：

1、採光問題：樓間距是最直接影響住戶的採光問題，要是樓間距過小得話會導致日照時間小，會造成房屋採光不足，要是長期的關照不足，會使房間的潮濕度很嚴重。要是高層都沒有好的採光條件的話，那和其他人買低層的也沒有什麼區別了。

2、通風問題：有些人覺得樓間距和通風是沒有關系的，這個想法是錯誤的。要是樓間接小的話，前面的樓房一定會對後面的樓房造成遮擋的，會沒有辦法正常通風，會讓後面的通風性能很差。就算選了一個很好的戶型，也是不能很好的通風，也會影響室內的空氣。

F. 樓房與樓房的標准間距是多少

沒有直接關於房屋高度和間距的規定，
但是，按照《民用建築設計通則》和《城市居住區規劃設計規范》,大城市房屋間距應以大寒日底層窗檯面(房子最底層窗戶,指距室內地坪0.9m高的外牆位置)日照時間不得低於2小時為最低標准。
如果樓高和間距不能滿足上面的要求，自然是不符合規定的