青島工資多少可以貸款買房

㈠ 青島月薪7000能買房嗎

在青島月薪7000元是可以買房的，在平時自己節約一點，買房是沒有問題的。

㈡ 我是青島的，我公積金每個月400多點，買房貸款20年，可以貸多少款

目前的公積金貸款政策為：貸款額度不高於以下四項計算結果和規定的最低值，以1萬元為起點，按5000元的整數倍確定（借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標准，貸款額度可合並計算）： （一）按還貸能力計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限 1．公式中的「還貸能力系數」為30%； 2．公式中的「額度計算年限」為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡後5年（男65歲，女60歲），額度計算年限最長不超過30年。 （二）按公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度 1．按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低於5000元的，按5000元計算； 對申請經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低於1萬元的，按1萬元計算。 2．借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為准，非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。 （三）按規定比例計算的貸款額度 1．購買新建住房的，貸款額度不超過房屋總價款（不含配套費、裝修費等）的70%（即首付款比例不低於房屋總價款的30%）；對符合規定面積標準的經濟適用房，貸款額度不超過房屋總價款的80%，（即首付款比例不低於房屋總價款的20%）；二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%（即首付款比例不低於房屋總價款的60%）。 2．購買再交易住房（即二手房）的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%（房齡在10年以內的，其首付款比例不低於房屋總價款的40%；10年以上房齡，房齡每增加五年，首付比例相應提高10%）；二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%（即首付款比例不低於房屋總價款的60%）。 再交易住房的房屋總價款，應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估，並以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。 （四）青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度 借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的，購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元；借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%，即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。由於不知道你已繳納公積金的賬戶余額，所以貸款額度需要根據以上算出。

㈢ 在青島，夫妻工資三四千的能買得起房嗎

你好，如果現在在李滄買房子的話一般的價格為8000-1萬，如果你要買70多萬的房子的話，首套房新房首付是30%，所以你首付是21萬這樣剩下49萬左右，如果你採用公積金貸款的話比較好一些，還的利息低，49萬貸款30年的話大約每個月還不到2500塊錢，這樣你們的房貸其實還蠻輕松的，但是如果採用商業貸款的話就還的多了。
說實話如果你們每個人三四千，在青島這一般的公司工薪階級的話算工資比較不錯的了，你這個情況的話日子不算清貧，屬於一般情況的吧。
祝你好運

㈣ 青島交公積金滿一年，貸款可以貸多少，買房後停交公積金可以嗎，對還房貸有沒有影響

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

㈤ 在青島，工資一萬屬於什麼水平

1、感覺就是勉強活著

案例：

我年入約10w，老公年入約13萬，我倆都是山東人，但非青島土著。

2016年碩士畢業來青島工作，父母給首付買房，每月房貸6000，車貸2200 (車子都是老公用他省內出差很多)，油錢1000多，其他費用（保險，罰單等）平均600吧。目前未交房，租房2100。

1w是無法支撐固定支出的，生活壓力真的很大。理財收入只夠水電錢。衣食住行方面非常省，比月入

3000的還要省。扣除固定開支，我倆每個月只剩五六千吧，平均每人3000左右，還要吃喝拉撒，感覺就是勉強活著。我們還要存裝修錢，哈哈哈，佩服自己。

老公想要孩子，我覺得沒能力養，不敢要。好在馬上就不用租房了，然後就是不用還車貸，緩兩年再說小孩的事。

㈥ 在青島沒戶口買房貸款好貸嗎能貸多少

外地戶口只要在青島投保一年以上就可以買房。你這種情況可以以你男友的名義買。貸款的數額需要看你是新房還是二手房、房子的總房款及男友的收入來確定。

㈦ 青島公積金貸款買房 個人較高能貸多少錢

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

㈧ 青島公積金貸款買房最多可以貸多少年

30年
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

㈨ 青島公積金交滿多長時間才可以公積金貸款買房

按照青島公積金中心公布的《關於調整我市住房公積金貸款政策標準的通知》，第四條規定：
由現行的借款人及配偶在申請貸款時連續正常繳存住房公積金6個月以上，調整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
另外，借款申請人購買具備銷售條件的商品住房，主體結構未封頂的，按主體結構建造實際進度發放貸款。
你仔細讀一下上述規定就很清楚了：申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
目前該通知還有效，2010年又新出的通知只調整了首付比率。沒有調整申請貸款的繳存時間長短。

㈩ 青島貸款買房需要什麼條件誰可以說下

如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人需要具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6)貸款人規定的其他條件。請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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