房貸逾期一年罰息多少

⑴ 房貸一年沒交會有什麼後果

會被銀行起訴。

交滯納金，如果繼續逾期可能會被銀行起訴。

合同法第二百零七條規定：「借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息」。

指貸款項目在合同規定還款期限內，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉入逾期貸款帳戶，並在貸款帳首註明「逾期貸款」字樣。

為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，佔用稅金或坐支利潤。

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房貸逾期後果

1、個人徵信不良記錄

一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生罰息和滯納金

如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。

銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產風險

銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

⑵ 房貸逾期一天罰息多少

目前，不同金融機構的房貸逾期罰息會有所不同。在這里為大家分別介紹一下公積金中心和商業銀行的政策。公積金貸款公積金貸款的房貸逾期一天罰息多少為貸款利率的150%。
假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為3.25%，那麼貸款逾期一天的罰息為2600×（3.25%÷365×150%）×1=0.35元。商業銀行根據現有的規定，商業銀行的罰息一般為合同約定利息的130%-150%。
舉個例子：假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4.9%，按罰息下限計算，那麼貸款逾期一天的罰息為2600×（4.9%÷365×130%）×1=0.45元。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4.9%，按罰息上限計算，那麼貸款逾期一天的罰息為2600×（4.9%÷365×150%）×1=0.52元。

拓展資料：

住房貸款利率常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

⑶ 銀行逾期貸款罰息具體是多少

逾期借款，是指借款人未按借款合同的約定期限返還給貸款人的款項。

罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十九條規定，借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。

銀行貸款逾期利息和罰息的具體計算
例：利率為5.31% 的一年期貸款，如逾期30天，該該如何計算罰息，請教具體的計算公式和計算過程

罰息=欠款金額*日利率*罰息率*逾期天數。罰息通常是在原貸款利率的基礎上再增加30%-50%的罰息，具體演算法還要看每個案件的不同情況，罰息除逾期利息外，還有擠占挪用罰息等。
逾期利息通常是按天來計算的，罰息利率乘以逾期天數就是逾期利息了，具體的罰息利率會在借款合同上面有說明。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%，借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。



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注意事項：
對於短期內的貸款逾期行為，貸款機構會視為非惡意逾期，只要貸款人馬上將欠款全部償還即可，不會再追究貸款人的責任，也不會上徵信。
而對於長期逾期的行為，貸款機構就會將貸款逾期分類為惡意逾期，貸款被列為壞賬。這個時候貸款機構會採取各種方式催繳欠款，如上門催收和到公司催收，甚至會將欠款人告上法庭。
超過90天就會視為惡意逾期，超過120天就會採取法律手段。所以說貸款逾期超過120天就很危險了，會被銀行起訴。

⑷ 房貸4000元逾期一天罰息多少

房貸逾期一天的罰息：
一、商業住房貸款：
商業房貸的逾期罰息一般是合同約定利息的130%-150%，假如你的逾期本金為10000元，年利率為4.9%，按130%計算的話，逾期一天的罰息為10000*(4.9%/365*130%)*1=1.75元。
二、住房公積金貸款：
公積金貸款的逾期罰息一般是利息的150%，假如你的逾期本金為10000元，年利率為3.25%，那麼逾期一天的罰息為10000*(3.25%/365*150%)*1=1.34元。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，"其他網點的利率上浮情況不清楚。"
房貸的參與方房貸 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

⑸ 逾期罰息多少是合法的

1、年利率未超過24%的，合法有效。雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
2、年利率超過24%不到36%的，按當事人意願。年利率在24%~36%的民間借貸屬於自然債務，如果要提起訴訟，法院不予保護，但是當事人願意自動履行，法院也不反對，借款人不能要求返還已經支付的利息。
3、年利率超過36%的，部分無效。雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
拓展資料：
逾期利息：是由逾期貸款造成的罰利息，具體是指貸款人不按照合同的約定歸還借款的超期罰息。
一般操作是在原貸款利率的基礎上再增加30%-50%的罰息，具體演算法還要看每個案件的不同情況。
依據：
中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知
(銀發[2003]251號)
中國人民銀行各分行、營業管理部，各政策性銀行、國有獨資商業銀行、股份制商業銀行：
為穩步推進利率市場化改革，充分發揮利率杠桿的調節作用。現就有關人民幣貸款利率及計結息等有關事宜通知如下：
一、關於人民幣貸款計息和結息問題。人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結息方式，由借貸雙方協商確定。
二、關於在合同期內貸款利率的調整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可採用固定利率的確定方式。
5年期以上檔次貸款利率，由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。
三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
四、對2004年1月1日(含2004年1月1日)以後新發放的貸款按本通知執行。對2004年1月1日以前發放的未到期貸款仍按原借款合同執行，但經借貸雙方當事人協商一致的，也可執行本通知。
五、本通知自2004年1月1日起執行。此前人民銀行發布的有關人民幣貸款利率的規定與本通知不符的，以本通知為准。
中國人民銀行
二OO三年十二月十日

⑹ 房貸2340元逾期一個利息多少

房貸2340元逾期一個月利息一般不會要多少利息和滯納金。滯納金一般就是按照你要交的貸款額乘以2%或者3%，而且如果你只是逾期一個月沒還，銀行一般還不會收取你的滯納金，但是可能會影響到你的信用記錄，而信用記錄決定了你以後還能不能夠貸得到其他的款。所以一定要記得按時還款。除此之外，如果說你長時間貸款沒有還，比如說超過三個月了，那麼銀行可能會去法院起訴你，到時候就更危險了。
房款逾期的利息怎麼計算？
每個貸款合同簽訂的逾期利息和違約金不同，一般逾期貸款會按照相關規定受到處罰。目前，貸款處罰以銀行同期貸款利率的兩倍計算。因此，逾期貸款利息計算規則如下。貸款逾期利息=(貸款金額)利率)未繳納利息貸款金額))利率處罰。過了期限，一定要及時還款。然後，為了不留下信用上的污點，迅速與銀行取得聯系，並記入徵信系統。5年後自動消除。如果資金周轉實在有問題，不用擔心房貸，審核放款也很快，利率只有0.65%，可以免費7天完全避免房貸預期問題。
房貸逾期一個月會產生的後果有：
1、首先，房貸逾期會產生不良的信用記錄。逾期記錄進入徵信系統會損害借款人的個人徵信，對今後信用卡或貸款的申請有一定影響。
2、貸款銀行繼續通過電話和郵件督促借款人，甚至借款人的朋友和家人。
3、房貸逾期一個月，貸款銀行將按天收取逾期利息和違約金，借款人返還的金額越來越多。
此外，如果借款人的住房貸款逾期三個月以上，銀行可能會向法院提起訴訟。法院採取財產保全等措施，凍結借款人所有銀行賬戶的存款，並扣押已經抵達質押的財產。借款人也有可能被列入「失去信用的被執行人名單」，今後的旅行將無法購買高鐵和機票。

⑺ 貸款逾期的罰息怎麼計算啊

1、商業貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。
2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。
1、商業貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。
2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。

⑻ 房貸逾期罰息計算方法

房貸逾期罰息不是確定的，要看貸款銀行的收取標准，一般決定罰息的是逾期本金、罰息率、逾期的天數，商業銀行的罰息一般為合同約定利息的130%-150%，未還的天數和逾期額就要看實際情況了。公式為逾期額x(房貸利率/365x罰息率)x逾期天數。
貸款合同有規定的，按著合同規定計算。貸款合同沒有規定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準利率來雙倍計算。逾期貸款利息計算規則：貸款利息=(貸款金額)*利率+(未繳納利息+貸款金額)*利率+罰息。
【拓展資料】
房貸逾期的後果：
1.個人徵信產生不良記錄
如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，你的徵信系統就有逾期記錄，你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
2.罰息和滯納金
無論什麼原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3.法院的財產保全措施
一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。

⑼ 貸款逾期後，貸款機構最多可以收取多少罰息

貸款逾期後,貸款機構最多可以收取50%罰息。
補充資料：不同貸款機構對於貸款逾期違約金的規定各不相同,一般是在貸款利率上增加30%-50%,來作為貸款逾期違約金。例如：一個客戶向銀行貸款2萬元,貸款期限是一月,貸款日利率0.06%。如果貸款逾期3天,銀行規定貸款逾期違約金為原貸款利率基礎上加50%,那麼,就需要繳納逾期貸款利息：20000*[0.06%*(1+50%)]*3,貸款逾期違約金為：20000*[0.06%*50%]
(9)房貸逾期一年罰息多少擴展閱讀：
1、關於借貸利率的問題,《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》有具體的規定。其中,第二十六條規定：「借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
2、借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。」也就是說,借貸利率只有在24%以內的部分才是受法律保護的,借貸利率超過36%的,超過部分的利息約定無效。這里的無效不是說借貸關系無效、借款人可以不用還了,僅是超過36%部分的利息是無效的。在這里法律並沒有明確說24%~36%的部分該當如何。不過,司法部門曾做過解釋,24%~36%的部分屬於自然債務區,出借人提起訴訟要求法院保護這部分利息時,法院是不會保護的,但如果借款人願意自動履行,法院也不會反對。簡單的說,借貸約定的利息中,24%以內的利息部分是受法律保護的,借款人是必須要還的24%~36%的部分,借款人可還可不還；超過36%的部分,借款人是不用還的,還可以要求出借人返還自己已支付的超出36%部分的利息。「借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。」
3、第三十條規定：「出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一並主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。」根據以上規定,貸款機構在用戶逾期後,是可以向用戶收取罰息、違約金或其他費用的,但綜合利率過高的話也是不合理的,超出24%的部分並不會受到法律的保護。