成都公積金貸款一年還多少

⑴ 成都公積金貸款利息是多少

按照慣例，從2013年1月1日開始成都住房公積金貸款利率將執行去年最後一次調息後的利率標准，這也意味著部分「老房貸」客戶將省下不銀子。那麼去年最後一次降息後的住房公積金貸款利率是多少呢？據了解，調整後的公積金貸款利率為：1-5年期年利率為4.0%；6-30年期的年利率為4.5% 。

不過，由於各個借款人的貸款額度、貸款期限、還款方式不同，所以減少的還款額也不一樣，因此建議大家最好在還款之前先去了解一下自己當月到底該還多少錢，以免因少還款給自己的信用留下不良記錄。

嚴格：

從7月10日起，「首套房」認定，參考范圍將從購房地擴大至成都全域。

寬松：

還貸收入比將由50%調整為70%，借款人可申請的公積金貸款總額提升，但不超過40萬元。

記者從成都公積金中心獲悉，7月10日起，成都市住房公積金貸款辦理將進行兩項重要的調整。

首先，借款人房屋套數的認定，參考范圍將從以前的購房地(比如主城區、雙流、金堂等)擴展至成都全域，這將影響購房者在申請公積金貸款時的利率和首付成數。

同時，還貸收入比將由50%調整為70%，因此對借款人家庭月平均收入的要求相應降低。換句話說，借款人家庭在收入一定的情況下，可申請的公積金貸款總額得到提升，但不超過40萬元的上限。

嚴 「首套房」認定變嚴

7月10日之前申請住房公積金貸款，在認定借款人是否是「首套房」時，參考范圍是借款人(含共有人，下同)在擬購房地的房管部門登記的房屋套數。從7月10日起，「首套房」認定，參考范圍將從購房地擴大至成都全域。

打個比方，7月10日以後，如果借款人張小姐在成都市雙流縣已有一套住房，再在成都全域任何地方購房，將被認定為二套房，貸款利率和首付成數將相應上浮。

當然，如果借款人在成都全域任何地方，已有兩套或兩套以上住房，再購房將不能辦理住房公積金貸款。「這是為了有效地抑制投機性購房，保護購買首套房的『剛需』家庭。」成都公積金中心相關負責人說。

松 可申請貸款總額提高

「『還貸收入比』是指職工每月還貸額占家庭月平均收入的比例。」上述負責人解釋，「此前，借款人每月還貸額不得高於家庭月平均收入的50%，7月10日以後，這個比例將從50%調整到70%。」

舉例來說，李先生每月還貸額為2000元，在現有條件下，他的家庭月平均收入最少需要達到4000元;還貸收入比調高後，他的家庭月平均收入達到2858元，就可以貸到相同額度的公積金貸款。

換句話說，7月10日以後職工家庭可以申請的公積金貸款總額將得到相應的提高，但總額依然不超過40萬。上述負責人說：「打個比方吧，一個職工家庭假設以前他可能只能申請到20萬的公積金貸款，新政之後，他能申請到多於20萬的貸款。」

（以上回答發布於2013-09-04，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息

⑵ 成都公積金最多可以貸多少

最高可以貸款70萬。

成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。貸款額度=（借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額）×繳存時間系數×20倍。

連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。

貸款期限：應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲（女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲）。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。

申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。

首付款比例及利率：

（一）執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於30%；執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。

（二）所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。

（三）執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；

（四）執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。

借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。

以上內容參考 四川省人民政府網-注意！3月15日起，成都公積金個人貸款執行

⑶ 成都公積金信用貸款的還款期限是多久

一般是1-5年，你可以去微信小程序青驢上看看，青驢上有著豐富的貸款信息，應該可以幫助到你。 網路下有很多相關信息。

⑷ 公積金貸款購房每月最多可還多少錢

您好，公積金貸款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。每月還多少要看您的貸款額度和貸款期限以及還款方式。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑸ 成都公積金信用貸款最長期限一般是多長的時間

公積金的優點有很多，貸款利率很低，有公司幫繳，貸款年限也很長，總而言之就是兩個字，劃算。但貸款年限長，也是因人而異的，貸款期限一般來說，最短1年，最長30年，具體多久，還是要結合借款人年齡和抵押物剩餘年限。

我們在根據年齡計算的時候，貸款年限是70減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡，而在根據抵押物剩餘年限計算的時候，貸款年限是建築物耐用年限減去建築物已使用年限再減三。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。如果是申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款，申請人最大年齡從70歲下降為65歲。

公積金貸款的好處非常多，但也存在一定的限制，大家在貸款的時候可以先咨詢當地住房公積金管理中心，不要盲目貸款。

⑹ 成都公積金信用貸款的利率一般都是多少

公積金信用貸款一般為4%-5%，不同的時間不同的銀行，貸款利率都不盡相同，你可以去微信小程序青驢上了解一下具體情況。青驢上有著豐富的貸款信息，應該可以幫助到你。▪⋅

⑺ 成都拿公積金貸款，大概能貸多少，每個月利息是多少

利息:
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 年利率3.33%
個人住房公積金貸款五年以上 年利率3.87%
貸款限額:
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
條件:
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%，申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款

⑻ 成都住房公積金繳納標准和房貸標准。

對於一般單位，成都市公積金中心允許的繳存比例為6-12%，因為超過12%要交稅。這個比例公司與個人都是一致的。另外繳存基數公司是可以自由確定的，只要不低於當年成都規定的主城區1200。假定按你實際工資4500計算，最低比例6%，那麼你每月自己繳納270元，公司交納270元。

成都目前最高每套房子可貸款40萬，從下月底最低首付不低於3成，貸款年限最長20年。你若每月自己繳270元，1年後賬戶余額6480元，若這時就要提出貸款，按照可貸款額度為賬戶余額的20倍，你至多貸款13萬。若貸款了，你的賬戶余額當月不能提取，需要你自己先從銀行卡還款每月的還款額，然後1年後提取你公積金賬戶余額，提取標准不超過你上月賬戶余額，且不大於你去年還款總額。

⑼ 成都公積金信用貸款的還款期限最長是多久

公積金信用貸款的還款期限一般為1-5年，你可以去微信小程序青驢上查詢一下，青驢咨詢師會結合目前的貸款情況給你提供最優解。 網路這方面的資料很多。