房地產一年利潤能達到多少

1. 房產中介一年收入30多萬算什麼水平

作為國內知名房地產經紀公司的一名底層管理人員，可以負責人的告訴大家房地產經紀人的收入狀況，以及門店的店長收入。

這個行業現在有很多年輕人，銷售類的工作本身收入差距也非常明顯，像一些一線城市的經紀人，一年業績能做個60-80萬的算是業績做的中間的，從業時長基本上也在兩年以上，一年收入差不多在30萬左右，一年能做100萬業績的，基本上收入在50-60萬左右，這些人基本上都是在一個崗位上從事了至少三年到四年以上的經紀人，去年北京業績做的最好的，一年做了將近400多萬業績，提成70%，個人收入基本上稅後230萬左右，

至於門店的店長，按照一線城市的平均水平，基本上門店一年業績在500-600萬，收入差不多在50-70萬之間，當然也有一年店裡做1000萬以上的門店。一般在10%左右，目測收入在100萬以上，這些老店長基本上都幹了8-10年左右，業績產出很穩定，也不用做業務，工作比很多人想像的要輕松，都是老店，人員業績都很穩定。基本上不用管，

坐標西安，門店店長，去年全年業績180萬，收入在18萬左右，95年。我們店業績做的算是中間的，180幾家店中排名能在60名左右，去年公司業績做的最好的大概在500萬左右，收入基本上10%算，50萬，同一個崗位收入差距很大。但是都有機會去追趕的，

這行門檻低，目前就我們公司要求本科文憑，但是做好，堅持下來比較難，人員流動性比較大，公司的機會比較多，但是我覺得相對於其他行業，這個行業天花板高，可以憑借自己的努力獲得一些成果，

很多人對中介看法都不太好，但是大家可能都不知道，現在公司的員工基本上都是本科畢業的大學生，最低也是專科學歷，一直在不斷的提高自身的服務水平以及專業知識希望能給客戶提供更好的服務，大家眼中的黑中介很多都是小公司騙人，或是鍵盤俠沒有購房經歷的人說的，行業也越來越規范，至於收費這塊，國外的中介費平均水平在4%-6%，中國的這個標准已經很低了，而且二手房買賣脫離中介，很多人對操作流程不懂，交易復雜性以及可能出現的風險，是很難避免的，房子作為很多人一生中最大的一筆消費支出，萬一出了問題，是輸不起的，這個市場也非常大

2. 房地產行業利潤率多少一般謝謝

目前，全國大多數城市房地產開發的利潤率普遍在10％以上，中高檔房地產平均利潤率更高，一般達到30％～40％。

3. 房地產開發商一年賺多少錢

中國很大，每個城市的房價不同，同一個城市不同地段的房間不同，同一地段，不同的樓層和裝修質量價格也不同。根據我個人接觸到的房地產老闆了解，總體來說每平米的利潤在10倍以上。

4. 2020年房地產開發企業的營業利潤率是多少

咨詢記錄 · 回答於2021-11-03

5. 房地產行業利潤

你好，如果項目正常運營，10% 左右。做得好的項目，可以達到 20% 以上；做得不好的還有很多賠錢，項目爛尾，或者房子蓋好賣不出去，抵押物被拍賣的。
除此之外，房地產公司在地價飛漲的時期，還會買下土地使用權等漲價後再轉讓，獲取轉讓收益。我判斷題目的重點不在這里，就帶過好了。
上面所說的是單一的項目，就是建一個樓盤的凈利潤。集團公司還需要加上集團其他收益並扣除集團的費用（管理、宣傳、公關等費用）望樓主採納，謝謝。

6. 房地產開發商利潤率到底有多少

如果在三線城市房地產發展迅速的時候，開發商年投資回報高達100%-200%不是問題。也就是說，自有資金一年內很可能不止完成一個項目的墊資，假設資金年周轉1.5次，那麼開發商年投資回報很可能高達50%以上

一個住宅項目完整流程基本是這樣的：

1、房地產商先墊資拿地（一線城市拿地成本占項目的五成以上，二三線土地成本大概三成左右甚至更少）；

2、獲得四證建房（土地證、建設施工許可證等）；

3、獲准預售賣房；

4、綠化、周邊、完工。

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但是最關鍵的問題是，這些成本由誰來支付的！開發商3成到3成5的前期資金為房地產商自有資金，四證齊全後就會獲得銀行貸款，一般銀行貸款足以支付大半的建安成本及稅費。也就是說，假定一個項目有一成凈利潤，考慮各種資金成本後，房地產開發商的自有資金投資收益率也是高達30%的。

另外，這還不是關鍵！房屋在獲准預售以後（一般房子剛露出地面就能賣了）房地產商資金就會回籠，這個時候一個項目的自有資金就能置換出來（雖然各種不允許，但實際就這么做的）。

一般靠譜開發商的房地產項目（住宅）中，土地三成左右成本、各種稅佔三成成本、建安成本佔三成成本，實際利潤空間也就是一成。

7. 房地產利潤是多少 賣一套房子能賺多少錢

1，樓上明顯回答的是新房代理商賺的錢，開發商的話賺多少這個也是看地理位置房價土地性質等。一般一平米最少一兩千，假設房價5000一平米的話。100平米的話就一二十萬了
2、有代理商賺錢的話是開發商給的傭金，大概百分之一點五左右，50萬的房子給代理商7500.

8. 房地產是暴利行業嗎，房地產開發商利潤率到底有多少

「金九」的樓市成交頗為平淡，但土地市場卻堪稱火熱，亮點頻出，不僅全國各地頻頻推地，重量級的「地王」亦層出不窮。據相關統計，截至9月23日，國內排位前30名的標桿房企9月以來的拿地總額達328.34億元，刷新了近八個月以來的最高紀錄，僅次於1月份的567.97億元。

標桿房企四處出擊
9月28日，碧桂園經11輪報價，以總價12.71億元競得佛山市順德區佛山新城一宗商住地塊，溢價9.5%，摺合樓面地價15112元/平方米。同一日，碧桂園還競得太倉市長江口旅遊度假區內四宗地，總價為6.24億元。這是碧桂園繼6月15日摘得太倉新區地塊以來再次競得太倉地塊。而就在一周前的9月23日，公司剛剛以4.56億元競得東莞一幅商住用地，據記者不完全統計，近一周內碧桂園就斬獲六幅地塊，被業內戲稱為「開啟地主模式」。
不僅是碧桂園，萬科、陽光城、保利等上市公司9月在土地市場均斬獲頗豐。記者統計發現，萬科9月在杭州、沈陽、上海等一二線城市土地市場頻繁落錘;而陽光城不僅在晉江、上海等深耕城市強勢拿地，更在開拓杭州、蘇州等新戰場;保利也在佛山、太原、上海、武漢等一二線城市頻繁出擊。
雖然樓市銷售在這個「金九」成色不足，但土地市場9月風光無限，各地「地王」頻出。就在上周，龍光以底價112億元奪得深圳龍華A811-0319商業地塊，成為深圳2015年來成交價最高地塊;中海也成為南京新地王，以20.8億元獲得位於主城鼓樓區熱河南路的商住混合用地G34地塊，樓面地價為22373元/平方米;金隅則以總價45.51億元競得叉車廠地塊，溢價率達148%，刷新了合肥地王新紀錄。
一線城市尤為搶眼
中原地產據房企公開數據統計，截至9月23日，國內排名前30的，包括萬科、保利、恆大、萬達、中海、碧桂園等在內的標桿房企，當月拿地總額高達328.34億元，刷新了近八個月的最高紀錄，僅次於今年1月份的567.97億元。
尤其是一線城市，其土地市場表現搶眼。以上海為例，僅9月16日一天之內就有三宗含住用地成交溢價率均超過100%，寶山大場、青浦趙巷及青浦盈浦各成交一宗含住用地，樓面價分別為22313元/平方米、22122元/平方米和17323元/平方米，溢價率在104%至115%之間。今年以來上海推出的優質宅地數量較少，加之後市預期良好，從而出現了幾乎逢地必爭的局面。

業內人士認為，由於一二線城市去庫存相對較快，三四線城市庫存仍然高企，因而房企緊盯一二線城市，以補充去庫存帶來的土地儲備的「缺貨」。同時，土地價格並沒有下降，這將傳導房價繼續上漲。另一方面，房地產再融資的松綁、國內利率下行等金融層面的利好因素，一定程度上緩解了房企的資金壓力，今年上市房企境內發債已超2500億元。一手融資、一手拿地，也助推了了9月土地市場的這波熱潮。
文中數據來源：前瞻產業研究院《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》