北京拆二代標準是多少

㈠ 北京城區拆遷現在補償到多少一平米啦

我不是復制一大段敷衍你，這個條例是最標準的了，
不同的房建拆遷辦（比如中房，青建）給你的補償標准略有差距，但是這個是剛性指標。
我家是海底隧道雲南路片，和火車站直線距離200米，但是補償條件差的很大，火車站多補償10%，我們這就沒有~
至於地區，我們這原本是二類地區，可是他們再劃區域的時候，故意給我們劃差一個檔次。
你們那沒下文件嗎？補償標準的文件，寫的非常詳盡，你們誰懂得多好好研究研究。
反正我的經驗是房子25平米以內的最上算，不管多大，都給你補到45平米的價錢。再就是70平米以上的大房子上算。40幾平方的小戶型最吃虧~
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第二十七條 拆遷住宅房屋實行就地房屋補償的,按照下列規定執行:
(一)按照被拆遷房屋面積補償;
(二)增加十平方米住房改善面積;
(三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計算;
(四)被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米補償,差額部分由被拆遷人按照拆遷區域新建商品住房銷售價格的百分之五十支付房款;
(五)被拆遷人在本市其他區域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大於二十五平方米

㈡ 北京拆遷能給多少錢

你好。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
可以 到http://tieba..com/p/4315033865問下北京地區律師，具體當地的拆遷補償情況啊。

㈢ 什麼叫拆二代

拆二代」是相對「官二代」、「富二代」而提出來的一個群體。這個群體多數是80年代後出生的城市近郊的人。他們繼承了父輩們留下的房產，在城市擴建的時候，由於拆遷補償而突然一夜之間暴富，從而形成了一個特殊的群體。

起源
「拆二代」一詞首先出現在2010年5月18日的《北京日報》上的一篇題為《巨額拆遷款，農民該怎麼花?》的報道，並被光明網、網易、新華網等各大網路媒體轉載。該文報道了隨著北京城市化進程的加快，大量京郊村民在獲得幾十萬以上的拆遷款和數套回遷房的同時，也有了不少問題。比如拆遷農民的「三無」：種田無地、就業無崗、社保無份。該文特別關注了「拆二代」，指出這些未成年的孩子們在暴富之後，心態發生巨大變化，比富、奢侈、厭學的現象比比皆是。

特徵人群
在城市裡，有30﹪的年輕人靠「拆二代」過活，65﹪的家庭存在「拆二代」問題。「拆二代」很可能成為影響未來家庭生活的「第一殺手」。

據中國媒體調查，目前「拆二代」主要有以下六類人：

一是大學畢業生，因就業挑剔而找不到滿意的工作，約佔20﹪；

二是以工作太累太緊張、不適應為由，自動離崗離職的，他們覺得在家裡很舒服。佔10﹪左右；

三是「創業幻想型」青年，他們有強烈的創業願望，卻沒有目標，缺乏真才實學，總是不成功，而又不願「寄人籬下」當個打工者。佔20﹪；

四是頻繁跳槽，最後找不到工作，靠父母養活著。佔10﹪；

五是下崗的年輕人，他們習慣於用過去輕松的工作與如今緊張繁忙的工作相比，越比越不如意，乾脆就離職，約佔10﹪；

六是文化低、技能差，只能在中低端勞動力市場上找苦臟累工作，因怕苦怕累索性呆在家中，佔30﹪。

社會背景

「拆二代」是隨著中國工業化、城市化的進程而逐漸形成的一個社會特殊群體。一些城中村，需要不斷的規劃改造，使原本的小村落所建的房子全部要煥然一新，或者成為商業街區，或成為居民住宅。在這個過程中，政府會對這些拆遷的房屋按照計算好的價值，一一進行賠償，「拆二代」就此應運而生，簡言之，是大規模的城中村改造，造就出了大批的「拆二代」。「拆二代」作為一個群體佔有著一定量的社會財富，成為有錢人的一個特例。

城市化給原本居住在郊區的他們帶來了機遇，拆遷補償令他們年紀輕輕就一夜暴富。雖然手握財富，居有良宅行有好車，但他們面對世界時最大的資本就是——財富，這幾乎成為他們唯一的籌碼。有人說，他們是幸運的，因為毫不費力就坐享財富；也有人說，他們是不幸的，因為暴富令他們措手不及，不知何去何從。讓「拆二代」能夠理性地、科學地運用從天而降的財富，既造福自身，又造福社會，是必須面對的社會問題。

㈣ 北京拆二代墮落，太有錢也會讓人心生貪念嗎

回答：古人雲:人心不足蛇吞象，人類的慾望之心，本身就是貪得無厭。 蛇不是餓了就想吞象，解決食慾開始也許是老鼠，兔子，後來發展到豬或羊，最後才思量吞象。人類的慾望無止境，越有錢的人對錢的貪婪越大。不過也有巨富者說“幾十億的錢只是個數字”，他並不關心。你信嗎？

這樣的日子過了一段時間後，經過父母的規勸，拆二代明白了，如果這樣揮霍錢總有一天會花光的，但是老老實實的上班，已經是不可能，那麼他想到的就是利用現有的錢讓錢生錢，於是他去做了投資，但他是一個對投資投資不是很懂，很快就把錢全部虧完，而且還欠了幾十萬的債務，父母對他失望，妻子也和他離婚。

當問到拆二代暴富的這些年過得快不快樂的時候，他說一點都不快樂。要是沒有一夜暴富，老婆也不會走，父母也不會對他感到失望，或許現在已經是兒女成群了。

他將原因歸咎於暴富，但真的是暴富的錯嗎？有一句話叫做憑運氣得來的錢，終究會用實力虧掉，那麼我覺得這是對這類人的最好寫照。

㈤ 北京拆二代墮落，幸運得來的錢如何靠實力守住

有的人幸運女神降臨，一夜之間暴富。但一夜暴富的前後落差之下，許多都是陷入了大餡餅中，很少見得有幾人能守住這份幸運的財富。

更嚴重的有如揮金如土，請客出入各種高消費娛樂場所，沉迷於投錢到刺激性的賭博、賭石、猜古物件真假、股市等，更有著獨自跑去各種胡亂投資。

最好的守成之法，先不動如山的冷靜一個月，再去思考去看清自己是否有那個能力增守，而後決定自己找專門機構請人打理，自己拿利潤或小部分作為花費；或是自己有想法也謹慎請人作為助手完善，或是與穩妥有想法能力的人合作。必然，這做一切動作要知道皆有風險，做好後手、留有餘地、當為妥當。

㈥ 拆二代什麼意思

「拆二代」是相對「官二代」、「富二代」而提出來的一個群體。這個群體多數是80年代後出生的城市近郊的人。他們繼承了父輩們留下的房產，在城市擴建的時候，由於拆遷補償而突然一夜之間暴富，從而形成了一個特殊的群體。

大規模的城中村改造，造就出大批的「拆二代」。經歷一夜暴富的神話後，「拆二代」們有的開上了豪車，買下數萬元的名包名表；有的依舊默默干著低薪工作，過著本色生活；還有的則用這筆錢去創業；更有的或賭博輸光或揮霍一空，淪落為社會問題。

(6)北京拆二代標準是多少擴展閱讀：

拆二代即將消失：

在2019年的棚改計劃中，政府購買棚改服務模式將被取消。也就是說，對於新開工的棚改項目，不得以政府購買服務的名義變相舉債或實施建設工程，而是要求以發行地方政府債券方式（棚改專項債）為主進行融資。

近年來棚改工作取得顯著成績，過去8年已使8000多萬住房困難群眾「出棚進樓」，既改善了民生，也帶動了有效投資消費和去庫存。但是棚改這事，也相應的產生了很多其他的影響。最直接的影響就是推高了三四線城市的房價，同時還加大了地方政府的財政赤字。

其實，一直有聲音稱政府購買棚改服務模式將被取消，叫停也早有徵兆。早在今年10月，國務院就曾經提出商品房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優惠政策。

之所以叫停政府購買棚改服務模式一方面，是由於目前棚戶區改造多數都是通過政府購買服務方式來籌資，地方政府債務增長過快引起了警惕。採用地方政府債券來融資能夠起到遏制隱性債務規模增加的作用。

另一方面，經過最近幾年轟轟烈烈的棚改之後，棚改存量已經大幅下降。到2018年，棚改存量數據剩下1027萬套，預計到2020年棚改存量就會僅剩107萬套了。所以接下來的棚改規模會逐漸收縮，改造目標也會相應降低。

㈦ 北京當地人和北移二代的差距是怎樣的

差距肯定是有。但是沒必要擺在桌面上挑明了比。人與人互相尊重。至少是過自己的日子，互不相干。誰也別拿兩個陣營里的不同階層人群去比，然後貶低別人抬高自己。

㈧ 拆二代的拆二代現狀

大規模的城中村改造，造就出大批的「拆二代」。經歷一夜暴富的神話後，「拆二代」們有的開上了豪車，買下數萬元的名包名表；有的依舊默默干著低薪工作，過著本色生活；還有的則用這筆錢去創業；更有的或賭博輸光或揮霍一空，淪落為社會問題。「拆二代」們的財富也引來社會的注意，有人在天涯論壇發帖稱——找不到富二代、官二代，那麼就嫁「拆二代」。
拿北京市昌平區回龍觀村舉例，每家每人70平米，房屋全都按照實際建築面積補貼，人們蓋房的不但賺了房租還賺了國家的錢。誰不蓋誰腦兒有病，當然蓋房的風不是從回龍觀村開始更不是在這結束。拆二代遍布在大城市的郊區，他們從小受教育條件也有所限制，父母大多是郊區的農民兄弟，大多十幾年前都是種地的，說著京味兒的「俺們」的鄉音。在武漢市洪山區建委，民建委員會主委龔華平因為長期從事城中村改造工作，與「拆二代」們接觸很多。他介紹說，「因拆致富的城中村居民，大多是百萬富翁，千萬富翁很少，幾十萬的也不常見」。
「拆二代」在暴富前，大多數本身就是一個矛盾體。他們生活在城鄉結合部，遊走於城市的邊緣，沒有城市人優良的條件，但比起地道的農村人，他們又有優越感。在真正的城市人面前，他們有自卑心理，在農村人面前他們又顯得比較高傲。這種矛盾的成長經歷，往往導致他們既看不起農村人，又羨慕城裡人。在很多時候，他們靠賣菜或到城裡打工維生，多數人沒有很高的文化水平，綜合素質普遍不高，既沒有城裡人的優雅，又沒有農村人的朴實。內心想高雅，高雅不起來，他們沒有多少金錢，更沒有文化底蘊。很多年輕人都有一些小市民的習氣，由於離市中心很近，往往喜歡混跡於城市之中，甚至成為城市裡比較難以管理的一族。
與「官二代」、「富二代」相比，「拆二代」沒有一個漸進的過程。無論是「官二代」、還是「富二代」，他們都是由一個很長的適應期，拿「官二代」來說，他們往往是隨著父母的官職上升而成長的，他們是在父母的職務升遷過程中長大的，所以從一開始並不知道官為何物，到慢慢跟著父母享受著「官」帶來的優越感，他們的心理在這過程中不會失衡，也不會突然發生變化，向惡者慢慢會變得更惡，向善者則保持著一慣的操守。「富二代」也同樣是這樣的一個成長過程，隨著父輩財富的慢慢積累，他們慢慢長大，漸漸感受著金錢帶來的享受，就算他們在出生前父母就很有錢，但他們對財富的感覺也是隨著年齡的增長而越來越清晰的，所以他們中雖然有的人炫富，但大多數早已經習慣了富有，並不覺得需要去炫耀，因為他們從小就習慣了眾人羨慕的眼光，好象也沒有必要再找什麼心理上優越的滿足感。
而「拆二代」則不同，他們在暴富前在富人面前根本抬不起頭來，他們無論從心理上，還是從能力上來講，都沒有為擁有大筆財富做好准備，他們沒有一個逐漸擁有財富的過程，因此，當他們突然一夜間手裡掌握了大筆財富，甚至比他們原來羨慕的富人還要有錢，他們的心理與素質決定了他們不知道應該如何處理，可能最希望得到富人圈的承認，要顯得比原來他羨慕的富人更有錢，他們需要尋找心理上的安慰與滿足感，所以炫富就成為一種必然。這就像以前的笑話里說的一樣：等我有錢了，我就蓋兩個廁所，一個男廁所一個女廁所，想上男廁所就上男廁所，想上女廁所就上女廁所；等我有錢了，我喝稀飯要兩大碗，喝一碗，倒一碗，我還要在稀飯里放糖，想放多少就放多少……因為突然有錢了，他們真的不知道如何去使用這筆錢，於是就會出現比原來富人階層更加奢靡的生活，開始面向外面的世界，親情淡薄，「總被金錢遮望眼，但教物慾卻親情」，往往給家庭帶來更多的不幸，甚至最終會出現後悔擁有這筆財富的現象。在他們中間，揮霍浪費、好吃懶做、游手好閑已經算是好的了，嫖娼宿妓者有之，賭場豪賭者有之，包「二奶」、養情人者有之，兄弟姐妹爭財產、大打出手、仇人相見者有之，夫妻反目、家破人亡者有之，傷人害命、謀奪繼承權者有之……這許多現象，反映一個群體內，就說明這個群體本身在個體素質、道德品質、社會責任等有些方面存在一定程度的缺陷了。
「拆二代」是隨著我國工業化、城市化的進程而逐漸形成的一個社會特殊群體，這個群體佔有著一定量的社會財富，成為有錢人的一個特例，如何讓「拆二代」能夠理性地、科學地運用從天而降的財富，既造福自身，又造福社會，則是我們必須面對的社會問題。

㈨ 北京二環內平房拆遷補償標准大約每平米多少聽說有15萬的，靠譜嗎

二環以內平房面積都小，給15的話照現在的房價也就購買一套房的，我家也在二環以內，就住在長安街邊上的石碑胡同里，給多少錢只能看開發商或者國家了