怎樣才能讓雄安新區公開徵收文件
⑴ 雄安新區拆遷安置政策
法律分析:1、 每個安置對象給予每人50平方米建築面積安置房,同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規定時間內簽訂補償合同並按時騰退房屋的,每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權;
2、 如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的,按照每平方米7000元的標准進行補償。補償款在簽訂補償合同並按時完成騰退房那天起,7天內一次給付到位;
3、 安置對象的安置房自辦理不動產登記那天起10年內不得交易;
4、 政府給與安置房物業費、電梯費50%的補貼,自安置房交付的那天起。補貼5年;
5、 沒有被認定為安置對象,但是戶籍或原籍在本村、在本村連續生活1年以上的。並且具有獨立宅基地的,每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建築面積不超過90平方米的安置房。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
⑵ 保定雄安新區要拆遷嗎拆遷補償多少
要拆遷的
拆遷補償標准如下:
1、褲握徵收集體所有的土地按照每畝12萬元的標准支付土地綜合地價補償。
2、徵收小麥、玉米等大田作物,按照每畝1500元的標准給予青苗補償。徵收其他農作物、林木、灌溉設施等地上附著物,據實評估補償。
一、土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標准
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的仔塵,不予補償。對於多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不念純禪能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標准
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標准,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。