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国家拆房多少钱一平方

发布时间: 2022-01-09 16:05:15

1. 国家征收拆迁补偿标准,房屋按多少钱一平米,我

这是没有统一的标准的,毕竟每个地方的物价水平都是不同的,具体的标准是由你们当地省市县政府来制定的,现在有了全国征地信息平台正式上线,可以一键查询各地征收补偿标准,很方便的你可以网络搜索查询一下。如果觉得补偿不合理可以问问北京的凯诺律所里面的律师,专门做征地拆迁的,挺靠谱的,尤其是他们的主任,十几年的办案经验呢,老道着呢。

2. 国家拆房多少钱一平方

你好,关于你的提问,由于全国各地区经济发展水平各异,房屋拆迁尚没有统一的标准,而且农村和城市在补偿标准和补偿方式方面也不一样,现拿房屋举例: 城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。 农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1 。 具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。 如果是农村,赔偿项目还会涉及: 宅基地 土地(林地、菜地、大棚、果园)养殖场(鱼塘、猪场、鸭场、牛场),企业、工厂、冷库 商铺(门面)等。

3. 农村房屋拆迁多少钱一平方米

没有统一规定,所以没有办法具体说。
因为国家没有统一规定农村房屋拆迁到底多少钱一平,哪个地方的价格和补偿标准都不一样。具体应该参照当地下发的补偿安置方案来确定。
当然,这个补偿安置方案也不是说随便拿一个来就可以的,是需要经过有权机关批准,而且事先还要需要农民听证参与的。

4. 现在国家征收房屋多少钱一个平方

房屋拆迁时市场行为,国家是不制定房屋拆迁补偿价格的,只规定房屋拆迁价格时以房屋所在地同类房屋的市场价给予合理补偿。
一般房屋拆迁部门和房屋评估部门在房屋拆迁评估时,做出的房屋评估补偿价格都高于房屋所在地同类房屋的市场价30%到50%的。

5. 拆迁民房,国家给多少钱一平方

朋友 针对房屋拆迁工作,各地区根据本地实际情况制定了不一的拆迁补偿标准,如农村房屋与城市房屋等,补偿标准存在一定差异。 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 房屋拆迁补偿计算标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 具体点此地址看看: http://www.lawtime.cn/topic/702.html

6. 房屋拆迁多少钱一平米

首先你是农村房屋拆迁还是城市的?
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
其次,对于铁路与房屋的距离,法律有如下规定:
铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为:
(1)、城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;
(2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;
(3)、村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;4、其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。

7. 国家政府修路拆房给的补偿一般是多少钱一平方

大概是3000元左右吧!因为现在国家经济比较危机.

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