100平方的房子首付多少

⑴ 成都一套100平房子首付多少

根据房子本身的评估价格，比如:一套100_成交价60万(单价6000)的房子，你现在是首套房，首付30%，贷款70%。银行的评估公司会对房子进行评估，通常高于或等于交易价格；银行的评估单价是7500/m2×100 m2 = 75万X70 % = 52.5万元，也就是说你最多可以贷款52.5万元买这套房子，然后交首付，成交价60-52.5万= 7.5万元，这是你加税费后的首付。

⑵ 8000元一方,100平方的房子首付一般多少万

如果你是首套房，按照购房的相关规定，一般首付款是三层，也就是30%。根据8000每平，100平的房子房款是80万，按照30%的比例是24万。如果是二套房，如果第一套房款还没还完，首付款的比例是70%，首付款是56万；如果一套房已还完，首付款比例是40%，首付款32万。如果是第三套房子，是全款。

⑶ 买100平方首付7万,月租要多少

买100平方首付7万，月租要三千左右。首付只是总金额的百分之十不到，那么月供按照贷款年限不同，每月的还款金额也会不同，如果要是贷款二十年的话，每个月要还三千左右的房贷。

⑷ 在西安买一套100平房子首付是多少 房屋买卖时要注意什么

在如今，因为买房子的人越来越多了，所以现在的房源也没有像以前那么容易购买的，但是也有一些人担心日后买不到房子，就盲目的购买一套，这样就会很容易买到自己不满意的房屋，所以一定要在购买之前仔细的观察。

在如今，因为 买房 子的人越来越多了，所以现在的 房源 也没有像以前那么容易购买的，但是也有一些人担心日后买不到房子，就盲目的购买一套，这样就会很容易买到自己不满意的房屋，所以一定要在购买之前仔细的观察，避免日后后悔，接下来我们跟大家分享一下在西安买一套100平房子首付是多少？同时也说说房屋买卖时要注意什么？

在西安买一套100平房子首付是多少

如果想要在西安购买一套面积为100平方米的房子，房子的 首付比例 一般都是30％左右，如果是使用 公积金贷款 的话，那么公积金贷款的首付比例一般是20％。当然想要申请公积金贷款是需要满足一定条件才能申请的。

房屋买卖时要注意什么

1、在房屋买卖的过程中，一定要注重 房产证 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的 房屋交易 时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订 房屋买卖合同 。

2、当然有的房屋有好几个 房屋产权 人，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

3、因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及 中介 公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

上面的主要内容就是跟大家分享的有关在西安买一套100平房子首付是多少，以及房屋买卖时要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。大家在买房之前，一定要仔细观察，避免在买房后后悔了，如果买房子之后后悔了，其实也不要着急，也是可以把房屋再次出售出去，只是程序会比较繁琐，必须要耐心办理。

⑸ 100平方的房子四千八一平方分十年还清多少钱首付

100平方的房子，每平方按四千八计算，它的总价就是48万，如果是首套房按30%之计算首付，那么就是：
48x0.3=14.4万，如果按25%计算首付那就是：48x0.25=12万。
所以四千八一平方的房子，100平方，首付在15万之内。

⑹ 6800一平方100平方首付多少

首付25万。6800一平方100平方首付25万。房子首付是指:在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。

⑺ 100平房子每平8500首付20万月供多少

100平房子每平8500首付20万月供多少。100平的房子总价是85万，首付20万，剩下65万分20年（240期）还完，月还本是2708元。年贷款利率百分之六，月利率为百分之零点五，按等额本息计算。月付息为85万*0.5%=4250元。月供=2708+4250=6958元。因此每月需还月供6958元。

⑻ 100平米的房子首付要多少钱

每个地区、地方不一样。若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

⑼ 一套房首付比例是多少

首套房商业贷款的首付比例在25-30%之间，而首套房公积金贷款的首付比例是20%-30%。

全国各地关于首套房的首付比例，并没有统一的标准，像北京、深圳等部分限购的大城市，其首付比例往往会更高一些的，具体还是要以当地规定为准。

公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

(9)100平方的房子首付多少扩展阅读：

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。