农村一个人多少平方

‘壹’ 农村自建房每人多少平方

农村自建房面积计算：

1、3人以下户（含3人），建筑占地面积不得超过80平方米。

2、3人以上户，每增加1人，可增加20平方米建筑占地面积。

3、独生子女家庭，可以增加20平方米建筑占地面积。

另外，每户可增加20平方米生产生活配套用房的用地面积，但仅限于生产生活自用。

注：具体农村自建房面积要由村委根据该村的建筑规划管理及实际情况进行确定。

农村自建房面积规定：

1、农村不论新建农房、扩建还是翻新建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；

4、农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米；

5、农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米；

注：各村可根据当地风俗传统，研究制定统一的住房风格，采用坡屋顶建筑形式。

‘贰’ 在农村盖房子，一个人可以占多少平米

最高不得超过160平方米。

《农村宅基地管理办法》对其有相应的规定：

第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2，实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

(2)农村一个人多少平方扩展阅读

依据《农村宅基地管理办法》第十四条

有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：

(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;

(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

(七)违法建房未依法处理结案的;

(八)其他不符合申请建房条件的。

第十五条

有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

‘叁’ 农村户口的住宅平均每个人是多少平方

有规定。

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基 地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

4、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

根据《中华人民共和国土地管理法》：

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

‘肆’ 农村一个人可以有多少宅基地

农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
《农村宅基地管理办法》
第六条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权。农村宅基地所有权人对宅基地有科学利用、分享收成、监督管理的权利；宅基地资格权属成员权，具有法定取得、长期享有、 盘活利用、有偿退出的权利；使用权人具有实际占有、合理使用的权利，经批准可出租、入股、抵押和转让。

‘伍’ 农村自建房每人多少平方

农村自建房标准每人20至30平方米。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集休所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村村民宅基地标准，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第
（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的， 依照本条第一款第
（一）项规定的审批程序办理。
自建房属于什么产权
国有土地上的自建房属于小产权房。农村自建房的产权可以分为两个部分，一个是对房屋本身的权利，另一个则是对建造房屋使用的土地所拥有的权利。对于房屋本身的权利来说，其房子属于房屋主的财产，房屋产权永久性属于个人。但是对于建造房屋使用的土地所拥有的权利来说，房屋主只有占有权、使用权和有限制的处置权，而没有拥有权。因为建造房屋的土地属于集体，个人只有使用权没有拥有权。

‘陆’ 农村宅基地每人是多少平米有什么依据呢

农村宅基地每人是20~30平方米，其中三人以下按照三人计算，四人户按照四人计算，而五人户及以上就按照五人计算。比如说你家里有两口人，分到的宅基地面积在60~90平方米之间。一户只有一处宅基地，面积是不能分割的。

对于每个人来说，宅基地是现在农村养老或者定居的人，没有宅基地就不能拥有一套属于自己的房子。