上海富人家房子多少平方

⑴ 上海一中介视频卖掉千万级豪宅，富人也有住房压力吗

房贷这件事情可谓是压在我们所有人心上的一个大石头。买了房子之后，大家肯定都很高兴，但是如果是欠款买房，那么对于我们来说，还是特别有压力的。我们可能会觉得那些有钱人也就是住别墅的人肯定就不太有住房的压力。实际上，即便是富人，也有住房压力，只是他们的压力和我们不同。那么接下来我就说一说，我所认为的富人住房压力有哪些？

第三，向富人他们购买的房子面积很大，那么他们所要产生的电费，水费可能就会比别人高，一般来说，我国的电费分为三阶段，第一阶段的费用会相对便宜，而伴随着他们用电的度数越来越多，自然产生的费用就会越来越高。除此之外，他们所产生的其他费用也会是别人家的几倍。

第四，很多富豪购买房屋并不是为了租出去，或者说转手卖，有时候他们只是为了自己住着方便就会在自己所工作的城市购买房屋。而这些房屋的维修以及保养费用，可能还会超过本身房屋的价格。

就是樊于所产生的一笔又一笔费用，所以让富豪一旦在资金流转不顺畅的情况下，就会导致这些钱变成压死骆驼的最后一根稻草。所以一旦出现经济问题时，富豪们往往会选择将房屋进行拍卖或者是变卖，这样保证自己不至于没有饭吃。

⑵ 06年，姚明买下上海150平豪宅，如今市值增加多少

姚明，中国篮球历史最好的球员 ，没有之一。因为姚明在NBA的成功，更多的人认识了中国篮球，姚明也是整个亚洲在NBA混的最成功的球员，同样没有之一。八年的NBA生涯，姚明在NBA赚到了9339万美元的总收入，当然如果加上姚明在场外的广告代言，姚明的收入会更加的丰厚。

⑶ 多大平米的房子算是豪宅

豪宅这个概念和非普通住宅还有区别，非得按平米算的话140以上属于非普通住宅，也可能属于豪宅。看看豪宅定义：

⑷ 罗晋夫妇的婚房曝光，他们居住在哪里该房子的价值如何

每个人的一生的话都不是一帆风顺的，而我们在人生之中怀揣着很多的梦想，希望能够实现，但实际上的话，我们从自然界之中也能够找到规律，像长江黄河从他们的源头到入海口，远远不是一条直线，在这个过程之中经历了非常多的曲折，最终才实现了自己的目标，汇入大海。

可以说这套房子的私密性相当的好，而且466平方呀，人家的衣帽间都比咱的卧室要大。这套房子的话，从网友们曝光出来的图片来看，装修非常的豪华，也符合人家的身份，毕竟人家每年都挣不少钱。

而且的话还有一个消息，那就是说唐嫣和罗晋并不只在上海有一套房子，他们在北京同样有着一处豪宅地址呢，就在北京顺义区的某知名别墅，而虽然说我们不知道具体的价格的话，但是在这个别墅圈想要购买别墅的话，那么至少要花费2,000万。

而唐嫣和罗晋都不是差钱的人，同样作为明星呢，他们也有这个实力，肯定也有一定的要求，所以我觉得他们的房子2,000万绝对不止。

不得不说人比人气死人啊，同样是人，但是人家的命运比咱们的命运要好得多，但同时呢，我们也不应该气馁，毕竟人家也是一刀一拳拼出来的。

⑸ 上海最贵的房子多少钱一平方

1、华洲君庭

均价：30.7万元/㎡，平均单套总价：2.58亿元

华洲君庭位于浦东区银柳路385弄 ，共21套独栋别墅，每套别墅占地达5亩，绿化率达到60%。而且每套别墅风格都不一样，户户有大面积花园、游泳池、按摩池……别墅内都安装有室内电梯、地源热泵系统，上海有钱人的冬天是不会冷的。

2、东郊一号

均价：29.9万元/㎡，平均单套总价：1.7亿元

东郊一号位于浦东新区银柳路58弄，总占地面积77465.4㎡，由26幢独栋别墅组成，每栋约占3亩。建筑风格分为英伦皇室、法国枫丹白露式、意大利佛罗伦萨式、西班牙地中海式、德国巴伐利亚式六种。且每栋别墅都分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，就连纯手工雕花同门、陶土瓦等细节都是进口的。

3、汤臣一品

均价：22.1万元/㎡，平均单套总价：1.32亿元

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多㎡，四幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所，与众多摩天大楼并肩而立，毫不逊色。

4、华侨城苏河湾

均价：183973元/㎡，平均单套总价：5557.65万元

华侨城苏河湾位于上海的母亲河——苏州河畔，东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望。其中2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空气都清新很多。

5、华润·外滩九里

均价：183930元/㎡，平均单套总价：7524.67万元

华润·外滩九里位于中山南路460号，外滩核心区域，离外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等尊滴是非常近非常近辽。建筑风格走的是新古典主义皇家园林风，雕像、欧式喷泉、下沉式广场……包括物业都是世界顶级服务公司。

⑹ 上海170亿豪宅需要住多少人呢

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世界上最贵的房子 上海170亿别墅
jimei2022-09-14 14:11:24分享
豪宅是比高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅，一直受到富豪们的追捧，更是大多数人关注的。

那么，你知道中国哪些地方的房子最贵吗？最豪华的别墅在哪呢？小编为大家盘点下中国十大豪宅。

NO.1 融创苏州桃花源


苏州桃花源三面环水，南邻独墅湖，具有一线湖岸，是苏州唯一南面临湖的别墅项目。采用罕见的纯中式古典建筑风格，总占地面积约22万㎡，地上建筑面积只有12万㎡，一共只规划了352户。


可能你会说，这比上海北京的豪宅差远了，但是在小编心里，它绝对称得上是第一。这里被称为”东方国宝，全球孤品“，只要你喜欢中国文化，就没有理由不喜欢这里。小区复刻了北宋时期的平江古城，整个小区和住宅，都请了中国建筑大师级的香山帮匠人打造的。最贵的一套要卖到10亿元，它的设计和价格都震惊到了小编。

NO.2 万科北河沿甲柒拾柒号


万科北河沿甲柒拾柒号，可以说是北京最神秘的豪宅，出门就是故宫、南锣鼓巷和景山公园。这一套豪宅就一栋楼，共25户，管理费都要30块/平方，这比汤臣一品整整贵了一倍，真想知道住里面的都是啥人物。

NO.3 北京壹号院


据说它是北京内无对手的豪宅，这套豪宅位于北京的东三环，地理位置杠杠的，而且自带五万坪的人工湖，这也是在北京啊。开盘最夸张的楼王卖到45万/平方，普通的也要20万，简直离谱。

NO.4 汤臣一品

汤臣一品，10年里上榜了8次，它可能不算是全国最好的豪宅，但它绝对算得上是中国最”网红”的豪宅，早在2006年就以单价13万/平方米震动中国房地产界，在这里面，每个房间都可以看到黄浦江。

刘亦菲、黄晓明、郭敬明等很多明星都住在这。

NO.5 深圳湾壹号

深圳湾壹号，10年里上了4次榜。如果说要选一套代表深圳的房子，那深圳湾壹号非它莫属，深圳湾1号作为深圳标杆公寓，是天时地利与人和的结果。深圳湾壹号，最贵的一套据说已经卖到了6.5亿了，连经常开发豪宅的恒大许老板，都在这有一套顶复。

近年来，恒大许家印拿下2层高层、马云清场看房、香港恒基兆业集团李家诚、徐子淇夫妇参观深圳湾1号，为自己定下亿元豪宅等等消息也通通赚足了眼球。该豪宅核心卖点不在各方优势，更在于这是张进入世界顶豪圈层的入场券。

NO.6 东郊壹号

大家发现没有，只要名字有壹号，价格就不便宜。上海这个东郊壹号隔壁就是上海东郊国宾馆，两期加在一起就只有26栋别墅，每一套的总价都得2亿元起，再带1000坪的花园，房子也有1000多坪，高质量人类不得在这整上一套。

东郊壹号的每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。项目的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲，26栋建筑风格涵盖英伦的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等。

NO.7 长安壹号

北京长安壹号，择址世界顶豪的中国坐标——北京西山，盘踞定都峰下，永定河畔，沾染帝业肇基福脉；秘享八大水院，三山五园，蕴藏于国园里。

长安壹号，虽然地处偏僻，到市中心得一个小时，但小编觉得它真的称得上宫殿。

这个小区只有77栋别墅，外观设计是参考法国的凡尔赛宫，每一套都有2000平，这真的是凡尔赛本赛。

No.8 中粮海景壹号

中粮海景壹号，位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段。身处上海CBD的CBD，这个地段我们都知道不便宜，别人在上海看外滩，你在楼上看游客。

整个中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。中粮海景壹号项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米。

NO.9 恒大丽宫

恒大丽宫，这套是坐在北京顺义区的豪宅，可以说是重新定义了别墅，每一套别墅都配备了温泉入户，据说范冰冰、张艺谋、陈凯歌、李彦宏、李宁都在这有房。恒大丽宫，最高的客厅挑高11米，私家花园可达2000平米，室内装修的原材料更是来自世界各地，法国莱茵瓦、俄罗斯原木、四洲五国石材、意大利装甲门等，住在里边的都是公主了吧。

丽宫周边的商业配套应有尽有，生活超市、咖啡店、火锅店一应俱全。值得一提的是，丽宫有一个业主专门的高尔夫球场，只要是丽宫内业主，就能免费使用，享受VIP的待遇。

而且，因为恒大丽宫是独栋产品，所以一栋只有一户，面积在1000㎡到1500㎡之间，这个面积，阿姨都得有两三个吧。

恒大丽宫的物业费为12元/平方米，以1000平米计算，光物业费每个月就要1.2万，不禁感叹，就算送给我，我养房也养不起啊。

NO.10 三盛百督府

三盛百督府总占地面积约33.13万平方米（497.5亩），规划建筑面积约21.7万平方米，容积率0.73，建筑密度22.06% ，绿化率41.2%。拟建造独幢、双拼、联排、叠加别墅，辅以部分多层、小高层高级公寓。

三盛百督府，这是位于福建福州的超级豪宅，独栋独户，12个物业人员服务于1个业主。其中，最大一套要2000平，因为已经卖完了，所以价格也是未知的。想当初开盘的时候，可是要验资5000万才能进去看房，据说林丹、曹德旺都是里面的业主。

⑺ 上海月入十万可以买多少平的房子

两百平米。上海是一个地区，该地区月入十万可以的房子平米数是两百平米。房子是指供人类居住、从事社会活动或供其余用途的建筑物。

⑻ 上海第一豪宅每平27万，10年租金千万，明星都想住

如果手握一亿元人民币，怎么样才能让它瞬间被花掉？别急，一秒之内让一亿元人民币“蒸发”，只需要“汤臣一品”四个字就足够了。

就连回廊也别具一格，构建内部私密交通线，由主体建筑的一层及建筑之间的观景连廊构成。超前尖端的设计和奢华的用料，让汤臣一品稳坐中国第一豪宅的宝座。

在如今，越来越多的楼盘出现，但汤臣一品依旧能称得上是上海的品质项目，在高楼林立的陆家嘴，回头望去，永远有几栋金色的建筑伫立在江边。因为汤臣一品，确实称得上是传奇。

⑼ 上海最贵的房子，一平米真的要100万吗

魔都上海，非常容易创下各种记录的地方。上海同样以高房价出名，知道上海最贵的房价在哪吗？汤臣一品？中粮海景壹号？世茂佘山庄园？这些顶级豪宅的房价固然贵，但也基本在十几万到几十万；但是上海却有个地下室，1平米就要100万，俨然“上海最贵”了！

地址：陆家嘴银城中路上海中心

交通：地铁2号线陆家嘴站6号口

部分门票：观复博物馆50元，三体时空沉浸展140元，宝库文化中心免费，朵云书院免费

⑽ 上海有多少资产可以称得上富二代啊

我自己生活在上海，和你说两个真实的例子吧:

我一个朋友在上海拥又6套房产，总价应该接近了2500~3000万的水平吧（没贷款）。但是目前三套房是自己居住的，另外3套房产是出租的，每个月的租金为13000~15000元左右。

而他们夫妻两人也是普通的上班族，家庭年收入在30万不到，也就是说，家庭总年收入在45万左右。

这样的人在上海属于富二代吗？看资产很像，但实际上不是！他们每年在孩子的教育上就要花费10万-15万的分钟，每年的生活成本就要在10-15万左右，每年的 旅游 和购物津贴都要在5-10万左右，所以剩下的资金只有5-10万的存款。无法称得上是富二代。

我还有一个朋友在上海松江，名下3套房产，6套商铺，85后，目前接受了父亲的生意，正在做土建和内装。

每年的净收入达到了100~150万，自己有三辆豪车！每年的开支在50-80万！！家庭总资产，应该上亿了！

我认为这样的才可以算得上富二代！

上海什么样的人才能算富二代？别的地方我不敢说，但是对于上海来看，想要成为富二代，条件还是满苛刻的！！毕竟是魔都！！！

我所认识的富二代，基本都是有以下标配：

1、父母非常有钱，家里非常有钱；

2、名下都有一套1000-1500万左右的大平仓房产（无贷款）；

3、还少都有一辆100万左右的豪车;（无贷款）

4、名下的“睡后收入”至少都有2-3种；

5、年收入都是百万起步的；

毕竟是魔都，所以藏龙卧虎，走在大街上随便拉一个人都是资产几百万，甚至上千万的，但是这都是房价高造成的。

笔者认为在全国范围内家庭净资产超过亿元，才可以称得上富豪级别，家庭的第二代成员也就是名正言顺的富二代。不仅仅是在上海，在一线城市、二线城市和其他地区都一样。因为拥有亿元资产的家庭基本上不受国内地域的限制，很多也都会生活在省会、一线城市，其子女富二代更是在全球范围内流动。

至于提问者说资产多少算富二代？可是，资产=净资产（所有者权益）+负债，如果家族企业有资产2亿，可是负债却是3亿，这样净资产也就是负1亿，谁会认为其家庭是富豪，其子女是富二代，说是负二代还差不多。 显然，在看家庭财富之时，要看的是家庭净资产财富数量，而非资产。

根据最新的胡润财富数据显示：我国内陆地区的亿元以上的家庭数量为10.4万。其中，北京最多1.89万，占家庭数量的千分之2.3；上海以1.58万家庭排第二，占比千分之2；总量上排在其后的是深圳、广州、杭州、宁波、苏州和天津等6大城市。而且在这些城市中的亿元以上的家庭数量是千里挑一。可是放置于全国，那可是万里挑一。

很多人一定还会想，为什么千万财富的家庭的子女不是富二代呢？在上海一套房产的价值就接近700～800万，几乎是千万资产的全部。很多家庭还要让子女出国留学深造，一般大学4年加研究生2年的费用估计就要超过300万。两项相加几乎达到了千万。而生活的其他全部费用都需要自己去赚钱维系，这样的家庭可能就不是富人了。

但是，在超过千万的家庭数量有157万，那么在1000万至9999万之间的家庭数量至少有140万家庭。这些家庭的子女是否其中也可以纳入富二代呢？5000万以上、8000万以上，还是3000万以上，这个就比较难以定夺。笔者还是认为家庭资产要超过亿元才的子女才称得上富二代！

资产多少，决定一个家庭的富裕标准，不同机构有不同的标准，《2019胡润财富报告》，在这份报告中，把家庭划分为“中产家庭”、“富裕家庭”、 “高净值家庭”、 “超高净值家庭”、 “国际超高净值家庭”

既然是富二代，那么应该超过富裕家庭这一资产范畴，胡润富裕家庭的资产是600万元，以600万元作为上海的富裕家庭肯定不合理，一套100平方米的市中心房子就达到甚至超过600万元，但是很有可能他们连中产家庭的生活标准都达不到，有可能拿着几千元月薪过着不富裕的生活，属于富裕家庭中的贫困户。因为房子资产在家庭资产中占比过大，18年年底，600万资产上海有602000户。比17年增加8000户。

“高净值家庭”是资产1000万以上，截止18年年底有15800户，这部分家庭勉强算得上是富裕家庭，因为房子太贵了，除掉房子可能会有几百万的现金资产，家庭收入也会达到几十万元，属于生活安逸的家庭，但也只够勉强的富二代而已，

真正达到富二代标准，在上海资产要进入超高净值家庭，资产亿元资产以上，拥有一套豪华住宅，现金资产达到数千万元。

但是高净值家庭与超高净值家庭之间部分家庭，比如资产在2000万到亿元之间也够得上富裕家庭，属于富二代范畴。

在上海富二代的标准，不能仅仅看资产总额，要看除掉房子以后有多少现金以及现金等价物，我认可现金以及现金等价物在1000万以上才够得上富二代。，这样的话一个家庭的年收入至少百万以上。

上海作为我国最发达的城市之一，其GDP位居全国第一，工资水平，人均收入等各方面都处于全国前列，因此上海最不缺的就是有钱人。

至于在上海有多少资产才可以称得上是富二代，我觉得每个人的理解都不一样吧，比如对于普通老百姓来说，一个家庭资产要是有1000万以上，那么这种家庭的子女应该可以算得上是富二代了。但是对于上海这种超级城市来说，有1000万资产的家庭遍地都是，所以他们的子女根本算不上富二代。

在我看来，在上海能够称得上是富二代人必须具备以下几个条件：

这里所说的家庭资产包括房产，车产，企业股权，股票，基金，债券，还有存款现金等，但这些资产当中不排除有些资产是有负债的，比如房产可能有贷款。

在上海这种城市，资产上亿的家庭很多，据胡润财富报告显示，截至2018年上海拥有亿元资产以上的超高净值家庭数量是16,700个，但我觉得这个数据明显偏少的，如果考虑到那些隐形的富豪，我个人估计上海拥有一亿元以上超高净值的家庭至少达到5万个以上。

这个数量还是相对比较多的，因此对于上海地区的居民来说，家庭净资产没有1亿元以上，我认为是达不到富二代标准的，这里所说的净资产就是扣除所有负债之后可以支配的净资产。

目前很多富二代的资产主要体现在一些不动产上，比如房产。对于上海的富二代来说，至少需要有一套200平米以上的房才开始入门，而按照目前上海均价5万左右计算，意味着子女名下至少要有1000万以上的房产才能够称得上是富二代。

对于富二代来说跑车是个标配，上海就有很多跑车俱乐部，这里面很多都是富二代，所以没有个200万以上的跑车都不好意思称为富二代。

对于富二代来说，他们有钱所以到处买买买，每年的开支都会很大，这些富二代每年的开支少的有可能几十万，多的几百万上千万都有可能，因此想要达到富二代标准，年消费至少也需要达到100万以上吧。

综合以上各种因素之后，我个人认为在上海市富二代家庭的资产必须达到2亿以上，净资产必须达到1亿以上，而且富二代子女个人名下的资产必须达到2000万以上，可支配的净资产必须达到1000万以上才有资格成为富二代。

朋友们好！

在上海，想称得上是富二代的，估计家庭资产要上亿，家庭年收入在1000万甚至更高，每年家庭消费在500万左右的，否则可能自己都不好意思称自己是富二代的。

根据2019年胡润财富报告，全国家庭中资产上亿的家庭大概有12.7万户。全国家庭总数为4.3亿户，资产上亿的家庭占到全国家庭总数的0.03%。

也就是说，全国1万个家庭中有3户是资产上亿的家庭，基本上市3300户家庭中有一户资产上亿的家庭。

因此，可以看出来，资产上亿的家庭，可以说在全国范围内也算是相当富裕的家庭了，可以说称得上是亿万富豪家庭了。

根据胡润财富报告，整个上海家庭资产超过一个亿的家庭大概有15800户，这样的家庭户数可以说还是比较少的了。

整个上海市总人口是2424万人，如果假设每个家庭是3口人的话，那么上海总共有808万个家庭。

也就是说，亿元资产家庭大概占到上海市家庭总数的0.196%，也就是说，在上海，大概510户家庭中有1户是资产上亿的家庭。

因此，可以看出来，在上海，资产上亿确实是相当富裕的家庭了。

一般来说，大家心目中的富二代应该是挥金如土的那样子。因此，一般来说，如果家庭拥有亿元资产，然后再加上1000万左右的年收入，每年消费在500万左右，这样的家庭可能就能够称得上富二代家庭了。

现在来说，有些富二代确实是吃喝玩乐。但是也有一些富二代可以说都是学习好，低消费，而且很低调的，大多数都是上的名校，这样的富二代也有很多。

因此，现在来说，在上海，可能家庭资产亿元以上才能够称得上是富二代的。

综上所述，在上海，家庭资产可能要上亿元，每年收入要达到1000万元，每年家庭消费在500万左右，这样的家庭可能才能够称得上是富二代家庭的。

上海有很多身价不菲但又非常低调且鲜为人知的富豪。据有关学者向上海官方提供的材料，在沪深上市公司、香港上市公司的前十名个人大股东里，较多的是来自上海的本地人，而且名不见经传，这些人持有的股票按市值计算，达到几十亿的不在少数，部分人在多家上市公司股东名单里名列前茅。此外，上海还有不少隐形富豪，拥有本地中心城区的优质房产10套以上，总价值可达几十亿。因此，在上海如果资产只有几百万的都可算是穷人。有千万以上多套房产以及数百万现金的才算中产。

首先，先抛开地域限制，我们单独先看看关于“富二代”这个词语相对完整的解释，富二代是指继承巨额财产的富家子女。

一般而言，富二代们都会继承总价值超过一千万元人民币的个人资产（包括动产和不动产）。富二代继承的不动产总值占其全部资产总价值的60%以上。因此，总的来说，要达到“富二代”的标准的起步线，即继承总价值要超过一千万人民币以上。

在了解到这个总体概念和标准以后，我们现在可以在“富二代”这个词语前面，加上“上海”这个地域限制了。即，到底有多少资产才是上海的“富二代”呢？

我们都知道，在中国有四大城市，北上广深嘛。而上海，又是仅次于北京的，一线大城市，其对富二代的评定标准，肯定是高于标准线之上的，即肯定是高于继承总价值高于一千万人民币的个人资产。

但是，我们都知道，对比全国其他城市来说，上海的房价算是很高的了。一般而言，只要在上海的市中心拥有一套100平方米左右的房子，这个资产总价就已经接近1000万元了；因此，按照这个方向来说，只要拥有一套大于100平米的房子，或者两套100平米左右的房子，就是上海富二代了吗？这个标准肯定是不现实的，因为据调查统计，截止至2018年年底，600万资产上海有602000户；资产1000万以上，截止18年年底有15800户。

而这部分家庭，可能勉强只能算上富裕家庭，因为房价比较高，除去房子的资产价值后，家庭收入年可能在十几万到几十万，基本上是属于衣食无忧家庭，但是距离富二代的标准还有点远。总的来说，在上海要真正达到富二代的标准，估计要总资产在亿元以上了。除去房子以外的现金资产也要达到数千万元。

总而言之，在上海衡量一个人到底是不是富二代，是不能仅仅根据富二代总资产的定义来进行衡量的，即不能仅仅只看他拥有的资产总额，而是要看除掉房子以后有多少现金以及现金等价物。据分析，可能在上海，需要拥有现金以及现金等价物在1000万以上才够得上富二代，而算上其他资产来说，估计总资产要达亿元以上。

资产多少，决定一个家庭的富裕标准，不同机构有不同的标准，《2019胡润财富报告》，在这份报告中，把家庭划分为“中产家庭”、“富裕家庭”、“高净值家庭”、“超高净值家庭”、“国际超高净值家庭”