中介看房子多少钱一平方

1. 一般找中介买房，要多少中介费

50万房产中介费九千元。
不过是中介正常收费标准。中介在二手房交易以后，会收取房屋总房款百分之二的中介费。50万正常中介费会收一万块钱。九千相当于买方跟中介讨价还价便宜了一千。相对于总房款，其实这个标准的中介费挺贵的。所以大家都想双方单独交易。
全国一般情况下中介费是总价的2%左右，双方各出一半。当然，也会出现房东有事需要急卖房的特殊情况，这样的话就可以使出售方来承担这部分的中介费用。

2. 房子中介费一般是多少

房产中介公司的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
【法律依据】
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

3. 新房有中介费吗，中介费多少

新房是没有中介费的，二手房有其他费用。
1.中介费：一个点或者一点五个点的中介费，也就是说市场价100万要的房子需要1万～1.5万的中介费。
2.贷款服务费:是评估价的千分之几的服务费，这个服务费是多余的，很多房产中介都会收取的费用，也可以拒绝出这个多余的费用。
3.评估费：这个费用100万的房子几百块钱的费用，也可以不出，中介基本都是把这个费用占为己有的。
4.工本费：100万的房子几十块左右。
上面所说的是中介费和多余的费用，下面说说税费。
一.卖方（卖房子人的税）
1.增值税：不满两年的房子按评估价总价的5.5%缴纳，满满两年的免。
2.个税：满两年的房子按照1%缴纳个人所得税，或者差价的20%，满五唯一的免
征。（满五唯一就是说房子买来满五年了，房东名下只有唯一一套房子）。
二.买方（买房子的税全部按照评估价计算）
1.个人所得税：1%的个税。
2.契税：首套房子小于90个平方按照1%缴纳，大于90平方按照1.5%缴纳。
二套房子改善住房小于90平方按照1%缴纳，大于90平按照2%缴纳。
三套房全部按照3%缴纳。
三.房子市场价和评估价的区别？
市场价顾名思义是市场的明码标价。评估价是评估出的价格，评估价基本低于市场价的，评估价是用来计算税费贷款等费用的，市场价只是要卖的价格，评估价是计算税和贷款首付的。
有些城市是限购限贷的，有些城市是不限购的，基本是按照当地政策来的。
四.贷款
首套房首付是30%贷款是70%，比如总价100万的房子，评估总价是90万按照90万贷款只能贷63万，100万房子首付需要37万。二套首付50%没有贷款的情况下，有贷款必须全款，三套必须全款购买。

4. 买售楼处的129平方的房带看中介能拿多少钱

看每个售楼处的情况，一般0.8到2或者更高，还有就是看在哪个地方，还有价格，如果129平的房子，总价才60多万，估计给的佣金点会高一些才会引起经纪人的兴趣，来带客户看房。

5. 二手房中介费收费标准一般是多少

二手房的中介费没有统一收费标准，一般是按成交价的1%-3%来收取。
在购买二手房时选择中介，应该注意以下几点：
1、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构；
2、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”：其一为工商部门颁发的营业执照，其二为房产管理局颁发的中介代理资质证书。
同时购房者在通过中介购买二手房屋时，应当注意以下事项：
1、可事先向身边买过二手房的熟人咨询，了解房屋买卖的大致流程；关注房价信息，知道想要买房这一地区二手房每平方米的均价。
2、不要在第一眼就表示出对这个房子的满意，看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得天花乱坠，一定注意多看细看少表态。
3、看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一，不要当即拍板付定金，买房子是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。
4、少听中介说，在签字前一定要把拿到房子一共需要多少钱算清楚，签字时注意看清楚协议书，特别是打印之外的手写部分。

6. 房产中介费一般收多少

买房中介费一般多少。
一、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
二、营业税：(税率5.55%，卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
买房中介费什么时候给
买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：
1、作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。
2、作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。
3、有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。
4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。
如果要交纳房屋中介费的话，一定要根据当地的政策来进行交纳，要保证自己的房屋能够顺利的买卖和办理。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

7. 一般买房付中介费是多少

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

8. 房产中介费一般收多少

在中介买 二手房 的费用如下: 1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%过户费: 1. 个人所得税 : 1%卖方出（满五年免征）; 2. 契税 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 买方出; 3.营业税: 5.6%卖方出（满两年免征）; 4.交易手续费: 面积乘以6元买卖双方一家一半; 5.工本费: 80元买方;

9. 看中一套80万的房子，通过中介买，一共需要多少钱啊

一套80万的二手房大概多少费用
买二手房手续费要多少？

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

2、二手房过户核档费50元／宗，二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税。

3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

买二手房还有哪些费用？

1、选好了房子，大家需要支付的第一笔款项就是定金了，一般来说，这笔钱的上限是总房款的20％，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但是在实际的交易过程中，定金交的是较少的。

2、大家在衡量二手房的首付款的时候要注意，与新房是存在较大区别的，新房能做到标准的首付水平，比如北京的首付水平是35％，但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高。

3、中介费也是分情况定的。如果您是通过中介买的房子，就需要出中介费，如果您是通过自己找到的房子，就不需要出中介费。中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例，其标准中介费是2％，特殊的会上浮10％。

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80万新房过户费多少 —— 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.... 非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元，共有权证:20元。

打算买一套80万的二手房,请问我除了首付以外还要付多少其他的费用, —— 这个不好说，首先贷款，首套的话首付3成，就是24万，那么你需要贷款56万左右，... 但是这还得看您的个人公积金账户有多少余额，一般您的公积金卡里的余额放大十倍...

83万的房子,找的中介,评估费大概多少钱 —— 您好:中介费用大约是2%左右，评估费0.5%期待采纳

两年,房款80万,请问过户费需多钱 —— 您好。房产过户费用具体有如下:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5...

86万的房子中介费要两个点,中介费要交多少钱? —— 中介费用的多少并没有统一的标准，不同的中介公司中介费都不相同，一般是按照房价的2.5%左右来收取的，例如:链接二手房中介费为2.7%，兴商地产为2.2%等。具体...

80万的房子,过户费多少钱?不要详细的,给我大估计下 —— 按房产证未满二年算，过户税约27000元，税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所... 知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下