汉阳最好楼盘多少钱一平方
‘壹’ 武汉的房价多少钱一平方
截止到2021年7月，武汉的房价4.1万一平方。根据数据显示，一年时间武汉房价上涨1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武汉房价近一年上涨了12万。
武汉长江中心，备案价达到每平米4.1万/平米，刷新武昌滨江最高房价，一个月开盘两次均售罄，第二次开盘，均价还上调了2000多元。
购房须知
在限购政策下，这一年的房价都是由刚需主推起来的，所以未来下跌的概率微乎其微。在房价保持长期稳定上涨的趋势下，那么买房时机就显得不再那么重要，最主要的还是去选房子，在技术层面寻找机会。
其实武汉的机会还是很多的，按照当下的开发规模来讲，是绝对的大市场。所以造成近一年武汉房价行情大好，但还没有形成普涨趋势，分化严重。
以上内容参考：凤凰网——武汉，最真诚的买房建议
‘贰’ 武汉招商公园1872是汉阳富人区吗
是。
这个楼盘价格偏高，最低价格每平也在四万三。该楼盘座落于武汉3.4平方公里城市内湖墨水湖南岸。毫厘间细腻笔触下的新英格兰风情新英格兰建筑、5.1米架空层、双入户精装大堂、LOWE玻璃，属于汉阳高档的富人区。
武汉招商公园1872周边的医疗和教育都很不错。幼儿园：自带1所9班制幼儿园，中小学：开发区一中，三牛中美中学，武汉外国语学校总校，规划小学，综合商场：经开万达商圈，经开永旺商圈，王家湾商圈，医院：协和医院西院区，武汉中医院，武汉亚心总医院，泰康同济医院。
‘叁’ 住万科汉阳国际的人是什么阶层
中高产阶层，这个小区的房价均价15000——17000每平方米，算是中高产阶层。
‘肆’ 汉阳四新房价真的有网上说的那么差吗
汉阳四新当年被“疯抢”的神盘现状如何
四新圈
2021-11-08 14:42
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说起武汉曾经那些遭疯抢的神盘，几乎每个都在武汉楼市中留下了一段为人津津乐道的事迹，像飞檐走壁抢房，交资料秒满，深夜开盘认筹...这也是前几年武汉楼市的缩影。
如今时过境迁，当年这些被疯抢的神盘大多都迎来了交付，有些确实延续着当年的风采，能够兑现，而有些却也成了败笔。来看看当年四新的神盘之一——城投四新之光，现状如何。
城投四新之光
城投四新之光当年可是赫赫有名的神盘，甚至是一个被封为“一个让代抢都害怕的神盘”！在汉阳遍地15000+的房价下，它以12500元/平单价傲视四新，引发无数刚需和投资客拜倒在石榴裙下，在经过漫长的等待后，用了一个不咋地的开盘系统戏剧般网上开盘，然后10秒结束，几乎没有几个人买到，从此便有了“四新之眼”的称号。
当年遍地1.5万/平的四新，如今二手房价格基本保持在1.7万/平左右，而城投四新之光1.25万/平的价格，理应涨幅更大。
然而，如今在链家网上，城投四新之光二手房甚至都不到1.6万/平！还没有达到四新的均价水平，如果加上买房利息和CS等成本，搞不好还亏了...不仅如此，该小区的关注度也不高，近90天才成交2套，近30天才带看33次...
从该小区的挂牌房源可以看出，大部分都是毛坯房源，都没住过直接就打算卖，说明很多都是当年的投资客，甚至还有房源直接打出房东在外地居住，不回武汉！
导致城投四新之光现状的原因有很多，在城市留言板上，关于该小区的负面留言相当之多，有房屋质量问题、停车位问题、电梯问题、物业问题等等。
这个盘是完完全全的刚需品质，更关键的是，它物业费高达3.9元/平！很是夸张！要知道武汉已经开始实行政府指导价。根据指导价，物业服务共分5个等级，最贵3.2元/平月，特殊情况可以上浮20%，因此目前武汉最高物业费标准为3.2*（1+20%）=3.84元/平月。
也有居民在留言板上投诉此事，官方对此的回复是：根据《市发展改革委市住房保障和房屋管理局关于印发武汉市物业服务收费和管理实施细则的通知》(武发改价格[2019]298号)第二十五条本细则实施前已签订物业服务合同且合同尚未到期或者尚未终止的，仍按原合同约定执行“及第二十九条本细则自2019年8月1日起实施"的规定，该小区的物业费标准应当按照原合同约定执行。
品质一般再加上投资客大量出货，直接就压低了整个小区的二手房价格，因此城投四新之光的现状并没有当年新房阶段那么辉煌！涨不动，难卖掉，可以说是神盘的真实写照了。
前几年火爆的武汉楼市，诞生了不少赫赫有名的神盘，但如今潮水褪去，才能真正反应出楼盘本身的价值。有些神盘，只能说是假神盘，当年买入的很多人都不是自住的，现在市场冷淡都想急于出售回笼资金，甚至不惜大幅压价，因此整个小区在二手房市场中的竞争力自然而然也就会下降，再加上品质一般，物业服务跟不上，价格也就上不去。
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成交量暴涨4倍，带看上涨10倍，二手买家拼手速！
楼市毒舌
80后们，平均延迟到64岁退休 90后们，延长到65岁退休 80后们，好不容易考上大学，大学收费， 80后们，大学毕业后，不再分配工作， 80后们，毕业前后，发生了全球金融危机icon，工作不好找， 80后们，好不容易工资涨了，但涨幅远不如房价快， 大部分80后，无法靠自己买房， 大部分人，都需要父母的支援
天邢者一踏雪寻牛
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2023年，楼市已迎来4大变化，买房和没买房的都要注意
时事新论
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‘伍’ 武汉新楼盘房价是个什么情况
武汉新楼盘房价参考：葛洲坝国际广场江汉14000元/平方；武汉恒大御景湾汉阳8788元/平方；越秀星汇云锦硚口18600元/平方；纯水岸东湖武昌13500元/平方；广电兰亭都荟汉阳7900元/平方；卧龙丽景湾东西湖7600元/平方；保利中央公馆洪山9000元/平方；金地澜菲溪岸汉阳7300元/平方；世茂锦绣长江汉阳9500元/平方；天宇盛世滨江硚口12998元/平方。
‘陆’ 汉阳金地国际城的新楼盘是精装修吗
很高兴回答您的问题。
汉阳金地国际城的新楼盘是精装修，汉阳金地国际城的新楼盘平均价格约1.2万元一平方，是精装修。
‘柒’ 汉阳恒韵府值得入手吗
值得入手的。
楼盘体量很大，配套齐全，整个汉阳二环性价比最高，非常适合投资与自住，目前有小户型和大户型，首付低，均价低。地段属于汉阳大道的中心，从这里去钟家村还是王家湾还是很便利的，周边有一些配套，而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
楼盘报价
恒韵府项目在售4、5号楼建面约99-144㎡房源，带装修单价19000元/㎡起；前期少量建面约99-192平米房源在售，毛坯均价约21000元/㎡ 。
主力户型：3居(建面99.01㎡) 、3居(建面101.23㎡)、 3居(建面139.93㎡)。
物业公司：华润置地（武汉）物业管理有限公司。
项目地址：汉阳汉阳大道与江城大道交汇处（四号线五里墩站D出口）。
‘捌’ 武汉中心城区的房价大概在哪个范围
中心城区房价将步入每平米上万元的时代！这绝不是危言耸听，也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。
汉口楼市
位于解放大道与三阳路附近的融科天城（查看地图）均价达11000元/平米，邻近的万科金色家园（查看地图）目前还没开盘，据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。
解放大道与江大路交汇处的晋合世家（查看地图），10月底开盘，精装大房，均价达13000元/平米。
西北湖板块，新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米；老盘天下·国际公馆8500元/平米。
另外还有中侨观邸（查看地图）10000元/平米，外滩棕榈泉（查看地图）13000元/平米。
汉口土地市场近来频频出现高价地，金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了，万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后，必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。
武昌楼市
新盘，位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘，精装均价10000元/平米；位于中南路的奥山星座（查看地图）均价9000元/平米。
老盘，位于徐东的万科润园（查看地图）均价15000元/平米，东湖周围的高档住宅群东湖天下（查看地图）、东湖上领（查看地图）均价都高于9000元/平米，接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。
炙手可热的光谷板块目前还没有万元房，价格较高的楼盘为万科城市花园（查看地图）6800元/平米，光谷坐标城6500元/平米，当代国际花园（查看地图）6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区，该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日，光谷片区顺利出让了4块土地，其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地，楼面地价达5046元/平米，创下江南片区地价历史最高记录，同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后，价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。
山区一直为武汉楼市的超冷门，最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块，楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。
汉阳片区
汉阳的房价一向都排在三镇的末尾，单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江（查看地图），均价10000元/平米，归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。
值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块，楼面地价3887元/平米，预计建成后房价不会低于8000元/平米。
有人质问，文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘，是个案，不代表共性。诚然，上述楼盘确实是区域价最高的，但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知，房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则，转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世，将直接拉高其周边地区的房价和地价，并形成“多米诺”骨牌效应，将影响力辐射到整个武汉楼市。
再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧，目前万科润园处于尾盘销售阶段，外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓（查看地图）等都是市场的热点，到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步，但是并不成为楼盘热销的死穴。
一份来自武汉房地产信息网的数据显示，目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市，除了汉阳少部分地方，中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘，6000元/平米算低的，动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解，房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算，开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低，而签合同一般要延缓两三个月甚至一年，开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格，当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比，有一个滞后期。在不远的将来，也许是一年，也许两年，中心城区均价到10000元/平米将变成可能
我建议你在汉口买，那里房子升值空间大
‘玖’ 武汉汉江云赫楼盘怎么样
汉阳核心区目前有一个汉江云赫楼盘，汉阳1.5环核心住宅，周边生活配套丰富，约3.1万方滨江商业街区。小编整理了该楼盘的详细评测，涉及户型，周边规划，价格分析，周边交通，下面请看详细内容。
项目规划自带一所幼儿园，周边还有五里墩小学、楚才小学、弘桥小学和武汉三初(在建)等(备注:学校划片每年都有变动，具体以当年划片为准)
项目规划自带约3.1万方的滨江商业街区，将依托新世界强大的商业吸附能力、延续K11的经营理念，打造为音乐主题美学商业街区。
未来，该商业将引进约2000m2的超市、约3000m2的电影院等，融汇美食、购物、艺术、社交于一体，打造成汉阳版的“武汉新天地”，项目直线距离约1.6公里，是2021年12月18日已经开业的万科未来中心。据了解，该项目拟规划引入的约240家品牌中，有约80家区域(及以上)首进品牌，首店比例高约30%。
项目直线距离约750米，就是业态丰富的张之洞公园，未来业主及子女步行即能到公园踢场球、做游戏，项目直线约1.5公里，就是月湖风景区，日常休闲娱乐也非常方便。
来源:乐居买房
‘拾’ 武汉房价最高是多少
市区较高，要每平米要高1500-2000元，市区汉口的最贵，毕竟是武汉的商业中心，黄金地段的门面超过了1w，一般楼盘在5500-6000元,武昌和汉阳较低，4000-5500元。前不久武汉的房价就大幅下跌，加上受金融危机的影响，武汉房价还会下跌，建议最近不要买房。
市郊区的下跌不了很多，想沿海赛洛城（3880），盘龙城，长城建设，汤逊湖附近楼盘，都在3000左右，