漳州地皮两万平方米需要多少钱

⑴ 地皮费用怎么算

土地使用费计算公式：
1、在各楼层面积相同的情况下：
100平方镇历米(房屋租赁面积)40元(查土地划分：三级、四类)/8层(地上总楼层数)=500元
该企业全年应缴土地使用费500元。
2、在各楼层面积不相同的情况下：
应纳费=[(使用的建筑面积/该建筑物的总建筑面积)乘以该建筑物的总占地面积]乘以适用芹旅春的标准。

法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地嫌耐使用税。

⑵ 请问:农村买地皮要多少钱一平方

一、农村建房买地皮多少钱一平方？
1、按照我国现有的法律规定，农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建房居住用的，一般一户只能有一块。所以宅基地不能买卖，所以不存在购买手续。
2、如果在村里没有宅基地，单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地。
3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
4、如果是城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

二、农村宅基地申请程序
1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);
2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;
3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;
4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;
5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;
6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准。

⑶ 农村地皮多少钱一平

农村的土地，是集体所有制土地。根据我国目前的法律，是不能自由交易的。不过上有政策，下有对策。在农村你可以购买宅基地。这种购买只能通过农民的手，从农民手里购买，即农民转让给你的。
这种转让，也是一种租赁形式。你不限期或永久性租赁，就等于这块宅基地的使用权，永远归你所有了。
目前中国农村，最富裕的地方，农村的宅基地地皮也最贵。以义乌为例，1平米宅基地的价格，在10000-12000元左右。
河北不少相对富裕的农村，宅基地的价格大约在6--8万左右，连带门前道路大约330平方米。也就是说每平方米200元左右。

⑷ 地皮办证要多少费用

国土资源局办理土地使用证收费如下:
一、土地使用权初始登记,在土地总价款、相关税费交清的情况下,按照文件的内容收取土地权属调查、地籍测绘费、工本费。
1、**政机关、团体和全额预算管理单位土地使用面积2000平方米(含2000平方米)以下的,按200元/宗收取,每超过500平方米加收25元,不足500平方米按500平方米计算,加收不得超过700元; 2、差额预算管理事业单位土地使用面积5000平方米(含5000平方米)以下的,按300元/宗收取,每超过500平方米加收25元,不足500平方米按500平方米计算,加收不得超过10000元;
3、企业、自收自支事业单位土地使用面积1000平方米(含1000平方米)以下的,按100元/宗收取,每超过500平方米加收40元,不足500平方米按500平方米计算,加收不得超过40000元;
4、城镇居民住宅土地使用面积100平方米(含100平方米)以下的,按13元/宗收取,每超过50平方米加收5元,不足50平方米按50平方米计算,加收不得超过30元;
5、工本费均按20元每本收取。
二、二手房交易买卖,在税费交清,房产证办好的前提下,收取以下费用:
1、城镇居民住宅土地使用面积100平方米(含100平方米)以下的,按13元/宗收取,每超过50平方米加收5元,不足50平方米按50平方米计算,加收不得超过30元;
2、按照湘价服(2009)36号文件内容收取宗地图费700元/户;
3、存量房转移(变更)登记,地产转让服务费住房按每宗(证)100元,非住房按每宗(证)200元收取; 4、工本费按照20元每本收取。

⑸ 建一栋居民楼需要多少钱

以10层楼，建筑面积3000平方米为例，建一栋居民楼需要300万—3000万不等。一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/平方米，也有300元/平方米简装修和3000~10000元/平方米超高档装修。

多层楼房现状：

多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

住宅作为人类生活栖居的主要场所，如今更加注重“以人为本“。为此，住宅在满足人的生理、心理需求的同时，居住品质曰益被重视。

相对于低层住宅，高层住宅具有更高的晶质优势。首先是科技含量高，项目审批严格，抗震要求高，建筑材料和施工技术的采用标准都处于比较先进的状态，有较高的建筑质量水准。

其次，高层住宅一般分布在市区，位置优越，交通方便，环境良好，是一个高品质的产品。再一方面，高层住宅在通风采光上均优于多层，空气质量和噪音影响都具有多层住宅所不具备的大量优势。

而从户型设计的角度来讲，高层在户型设计上比多层有更大的空间余地，业主可以自由发挥。同时，高层具有良好的景观空间，又有较好的户外观景效果，自然环境与社区景观相融合，居民登高望远，开窗见景，更是多层住宅所难以比拟的。

以上内容参考网络—多层楼房

⑹ 地皮多少钱

一线城市的地皮很贵，有的上万元平一米，三线城市就便宜很多，几千块一平米。