南宁一套房多少平方米

⑴ 南宁首套房的认定标准

首套房认定标准
什么是首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民陆团银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
(1)南宁一套房多少平方米扩展阅读：
所谓的”首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠:购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
如何认定首套房
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房一一算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首付。
3、全款买过一套房，贷款买房一一算首套。
4、全款买过一-套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房一算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时-算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房一算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另--方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同败洞贷款。
若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款一算首套。
以上就是什么是首套房和如何认定首套房的全部内察悉枯容了，购房前请务必对比这些标准，向银行申请住房抵押贷款，再结
合自己的偿付能力、信用状况等因素，争取向银行获得最佳首付款比例和贷款利率水平。

⑵ 广西省南宁市房价多少钱一平方

广西省南宁市新房均价12590 元/_。更多资讯推荐使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】

现在南宁房产中介都开始刻意地减少南宁的待售二手房数量，就是害怕南宁库存二手房数量太多，从而导致让南宁的房东心态不好，引发二手房抛售潮。只是现在就算这些房产中介压制南宁的待售二手房数量，也依然是很难改变南宁房价下跌的结局。南宁楼市在过去10月份里面，主城区的新房备案价已经降到了12521元一平方米，环比下跌了5.13%，同比下降了1.42%，成交量为47.38万平方米，同比下跌了44%，这已经是明显的量价齐跌了。南宁房价下跌是有根本原因的，南宁本身的就业环境就只是一个三线城市的水平，大部分工资都是3000元左右，并且很多公司连五险都不愿意交，更别说公积金了，能在南宁把公积金给交了的公司，都算是比较好的。这种就业环境导致南宁对年轻人的吸引力比较弱，无法留住年轻人。

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⑶ 南宁房价多少钱一平方

随着南宁的经济发展，越来越多的人在南宁买房，那么南宁房价多少钱一平方呢?下面我们就一起来了解下吧!

南宁房价多少钱一平方

南宁房价主要看地段，不同地段价格也会不同，好的地段价格在20000元-35000元/㎡，普通地段的房价在8000元-15000元/㎡，最低的价格也要6000元/㎡;安吉万达广场价格约11000元/㎡，位于高新大道55号，占地面积83990㎡，建筑面积66210.92㎡;江山御景价格约35000元/㎡，位于南宁龙堤路51号，占地面积72000㎡，建筑面积250000平方米。

南宁最新房产信息

一、安吉万达广场

1、基本信息

价格： 均价约11000元/平方米

物业类别：普通住宅,商住公寓

项目特色：品牌地产复合地产

建筑类别：板楼 高层 超高层

装修状况：毛坯,非毛坯

产权年限：普通住宅:70年，商住公寓:50年

开发 商：南宁安吉万达广场投资有限公司

楼盘地址：高新大道55号(高新大道与安阳路交汇处)

2、小区规划

占地面积：83990平方米

建筑面积：66210.92平方米

容积率：5.50

绿化率：30%

停车位：约2000个

楼栋总数：9栋

总户数：998户

物业公司：万达物业

物业费：1.65元/㎡·月

二、江山御景

1、基本信息

价格： 约35000元/平方米起

物业类别：普通住宅、花园洋房、联排、叠拼

项目特色：江景地产

建筑类别：板塔结合、低层、小高层、高层

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发 商：广西世纪同人城房地产开发有限公司

楼盘地址：龙堤路51号(南宁大桥旁·正望荔园山庄)

2、小区规划

占地面积：72000平方米

建筑面积：250000平方米

容积率：2.00

绿化率：35%

停车位：1:1.8车位配比

楼栋总数：28栋

总户数：722户

物业公司：广西洋浦物业

小编总结：以上就是关于南宁房价多少钱一平方的相关内容，希望对大家有所帮助。

⑷ 南宁幸福里a幢最大多少平方

最大288-408平方米。
1、南宁没册猜华润中心地处东盟国际商务区核心区，总建筑面积约120万平方米，总投资逾80亿港币，将建成以“万象城”为核心，集购物中心、写字楼、五星级酒店、高尚住宅等诸多功能于一体的大规模、枯型综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群姿老。
2、一期建设万象城购物中心及一栋国际标准5A甲级写字楼——华润大厦西座，预计2012年秋季投入使用。

⑸ 南宁房价2023年最新房价

南宁房价2023年最新房价

南宁最新均价二手房均价：149万元/套，平均单价：1.29万元/平方米，比上月：+1.53%，新增房源5876套。

买新房有哪些注意事项

1、按照法定的流程与标准进行签约。在买卖房屋时，买方和卖方应当依照合同的规定，按条款逐一填写，而不能随便签《购房协议书》。由于这不是买房必须要经过的手续，罩旦所以这样的契约必然是权利和义务的不公平，特别是对于购房者来说是非常不利的。
2、提前约定交付时间。许多购房者在购房过程中都会遭遇到开发商延迟交付的问题，所以在商品房预售合同中可以明确约定交付日期，以免出现开发商延迟交付的现象。
3、明确双方的违约责任。在签订购房合同的时候，买方和卖方都要清楚各自的违约责任，一般来说，买方最常见的违约就是延迟付款，而开发商违约的情况也很多，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等，因此，购房者为了避免这样的情况发生，最好在合同中就约定好双方的违约责任，并对双方的行为进行规范。

买房之前要准备什么

1、了解贷款政策。现在很多城市都在限购、限贷，首套房、二套房、三套房，他们的贷款利率都不一样。在买房之前，要想好自己还能不能还贷款，先买房子，先交多少钱。还有，检查一下你的信用记录，看看有没有什么不良的信用，会影响到你的贷款。
2、是否有购房资格。现在许多一线、二线城市都在实行限购政策，所以在买房之前，一定要游闷橡先弄清楚自己有没有购房资格。
3、评估自己的购买力。他想要看看，自己的钱到底有多大。一个家庭每月有多少收入和支出？先付多少钱？每月的还贷金额对家庭的生活质量有什么影响？如果家中有小孩或将要生小孩，也要算上这笔开销。决定要买房子，要准备一笔钱，为自己的家庭作好预算。
4、明确买房的原因。买自己的房子或自己的房子，在挑选房子的时候，重点会有神旁很大的差别。打算购买多大的房子，多少个房间，多少个客厅。在买房子之前，你要好好想想。
以上便是关于南宁房价2023年最新房价这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

⑹ 一套房大概有多少平方米

你好：
一套普通的住房
大约在85平方米到120平方米之间
小一点的也有，大一点的也有
根据自己需要和财力选择。

⑺ 八桂绿城富康园二期单间是多少平方

八桂绿城富康园二期单间的建筑面积约为33平方米，其中卧室面积约为15平方米，客厅面积约为18平方米。此外，该小区还设有公共区域，如室外游泳池、茄迟洗衣房、健身房等，供小区居民使用。此外，该小区配有迅陆24小时保安服务，以确保居民的安亩纳顷全。

⑻ 套房一间多少平方米

套房一间大概20—25平方米。一般的套房都有两张单人床，配沙发和卫生间等。

⑼ 南宁现在的房价是多少钱一个平方

南宁房价看看哪个地段了，商品房普遍都高，也可以着手了解一下其他有潜力的房源，但是前提得合法合规的房源。