吴泾周边房价一平方多少钱

Ⅰ 上海闵行吴泾碌碱小区和双柏小区哪个房价贵

双柏小区贵。根据当地售楼处发布的信息。上海烂清闵行吴泾碌碱小区饥帆前的价格为三万多轿孙元每平米，双柏小区的价格为四万多每平米，所以双柏小区房价贵。

Ⅱ 青浦新城与吴泾哪个好

青浦新城和吴泾都是上海的新兴住宅区域，各有优劣。
1、位知胡置：青浦新城位于青浦区中心，距离虹桥商务区约20公里，交通便利，有地铁17号线和多条公交线路。吴泾位于闵行区南部，距离徐家汇约25公里，交通相对较差，只有地铁5号线和少数公交线路。
2、环境：青浦简颂新城拥有优美的自然风光和人文景观，如大盈港湿地公园、朱家角古镇、东方绿舟等。吴泾则以工业化为主，环境相对较差。
3、教育：青浦新城的教育资源较为丰富，有多所优质的学校和幼儿园。吴泾的教育资源相对较少，但附近的七宝和颛桥有一些好的学校。
4、价格：青浦新城的房价相对较高，目前平均在4万左右每平米。吴泾的房价相对较低，目前平均在3万左右每平搭咐拦米。

Ⅲ 上海吴泾地区的房价贵吗（和七宝、莘庄比）

总体肯定比七宝莘庄便宜，就按普通住宅来说，吴泾这儿 80年代的老房子 9000-10000，动迁安置房 8000-10000 ，环境较好的新商品房(二手) 12000-14000左右 ，但是因为地处较为偏僻，交通也不是很便捷，北面又是化工厂发电厂，所以整体居住环境不是很好。

Ⅳ 闵行区交大和华师大附近的房价大概有多少

6000-7000 在吴泾镇有万科新开发的小区，大概在7000多 基本都是小户型。

Ⅳ 上海闵行区的哪个地方房价最贵哪个地方相对最便宜谢谢

我感觉七宝 虹桥、梅陇的房子都很有特点，价钱都有高有低。
相对便宜的是吴泾，华漕、浦江、马桥、颛桥的房价都不低了。

Ⅵ 闵行区房价

闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。
古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。
而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。
从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。
以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。
另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。
根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。
目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。

表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。
莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。
闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。
另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。
虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。
闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。

类住宅整治后价格止涨下跌
闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。
《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。
这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。
事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。

Ⅶ 为啥上海嘉怡水岸房价贵

因为地段好。
上海嘉怡水岸小区位于寸蔽首土寸金的闵行区吴泾镇，地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号剑川路，距徐家汇约15分钟，所以上海嘉怡水岸的房价贵。
上海嘉差洞怡水岸项目主打全南向景观住宅，小高层公寓及联排别墅，项目配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景宏庆数观有约，人文底蕴浓厚。

Ⅷ 上海黄浦区房价是多少

我们都知道上海的房价很高，尤其是位于上海内环区域的房子价格更高。黄浦区位于上海市中心，那么黄浦区的房价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 上海黄浦区属于上海市中心的核心区域，拥有城隍庙、南京东路、上海外滩等知名地标，是上海的经济、政治、文化中心所在。我们都是知道位于城市中心的住宅，其周边的配套设施齐全，交通便利，其房屋的价格也远远高于城市周边住宅的价格。根据有关机构统计，2018年11月上海黄浦区新房均价为154000元/平方;二手房均价为81210元/平方。
2、 上海黄浦区全区面积大约是20.52平方千米，拥有南京东路街道、外滩街道、老西门街道、淮海中路街道、豫园街道等10个街道。其中淮海中路11月新房均价为109518元/平方；老西门11月新房均价为125000元/平方；豫园11月新房均价为106748元/平方等等。
3、 目前上海黄浦区楼盘比较少，只有5个在售楼盘，4个待售楼盘。二手房会比较多一些。其中外滩二手房均价为92358元/平方；豫园二手房均价为65558元/平方；南京东路的二手房均价为56920元/平方；老西门二手房均价为76185元/平方等等。
4、 上海黄浦区楼盘有泛海国际住区璞境、复兴珑御、绿城·黄浦湾等新楼盘。其中泛海国际住区璞境位于上海黄浦区董家渡中华路518号，小区容积率为3.3，绿化率为40.10%，车位比为1:1.84，小区住宅均价为122000元/平方，精装交付。
小编总结：关于上海黄浦区房价是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于上海黄浦区房价有所了解。上海黄浦区房价位于市中心房价很高，如果大家资金充足可以考虑在黄浦区买房。

Ⅸ 吴泾现在的房价高吗

那个房子是学区房，买了这房子就可以入学 华师大附小，所以房子单价很贵，最便宜的都要3.5W呢

Ⅹ 上海市闵行区租房 一般多少钱

微创软件公司在紫竹科学园内，周边还有交通大学和华师大，不少学生都租住民房生活，临近的吴泾镇、江川街道（沧源社区）等的房价都差不多，单间的在800元、两间的在1500元左右。一般合租的比较多。
上海什么都比较贵，房价就别提了。