安徽房拆迁多少一平方

㈠ 滁州市农房高铁拆迁多少一个平方

制砖砼结构房屋每平方米补坦改偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。
根据滁州市和激政府资料，对于农房高铁拆迁补偿计划，制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。
房屋补偿让棚判计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。

㈡ 现在农村拆房子怎么赔偿一平米多少钱2022农村拆迁补偿新标准

农业经济的发展和振兴，往往离不开农村乱历土地的动迁，近年来，伴随着国家各种政策的实施以及土地相关改革措施的加速推进，我国不少村庄面临着房屋拆迁、搬迁等情况的发生，当然这同时也让更多农民朋友意识到了土地的重要性，而和征地补偿以及农村房屋拆迁补偿有关的利益问题，也成为了大家日益关注的重要问题之一。那么现在农村拆房子怎么赔偿?补偿多少钱一平米?接下来一起来型首解读2022农村拆迁补偿最新标准。
现在农村拆房子怎么赔偿?
首先大家要知道农村房屋拆迁时，农村房屋和宅基地是分开补偿的，分开补偿也就是意味着土地补偿和地面附着物补偿的分离。宅基地所有权是属于当地村集体经济组织的，因此补偿的部分主要以地面附着物为主，宅基地被征收以后，村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地。而农村房屋属于农民朋友自己的私有财产，房屋的所有补偿归村民自己所有。其中包括1.装修补偿费;2.搬家费、过渡费;3.拆迁补偿款;4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿;5.提前搬家奖励费;6.地坪、围墙、道路补偿费等。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区哗租搜位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
户均安置面积的标准也是由当地区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
农村房屋拆迁一平米补偿多少钱?
农村房屋拆迁补偿都是由各地政府根据当地经济发展的实际水平订制的，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，评估机构有评估的具体标准，屋内装修补偿也基本类似。下面给大家整理一些部分地区的大致情况，仅供参考:
内蒙古:二层以上楼房，每平米补偿650元;捣(预)制砖砼结构房屋每平米补偿550元;砖瓦房每平米补偿400元;平(草)房每平米补偿300元。
黑龙江:异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元;厕所每平米补偿190至300元;猪鸡舍每平米补偿150至260元等。
安徽:据相关文件政策可知，阜阳三区被征土地上房屋补偿标准钢混结构一等950一平，二等830一平;砖混结构一等780一平，二等660一平，三等550一平;砖木结构一等660一平，二等580一平，三等500一平;简易结构每平365元。
2022农村房屋拆迁补偿流程
第一步:拆迁人申领房屋拆迁许可证;
第二步:房屋拆迁管理部门发出公告;
第三步:房屋拆迁管理相关部门和拆迁人向被被拆迁人做好宣传、解释等工作;
第四步:确定拆迁补偿标准和安置方案，需要注意的是，一般来说违章建筑不予补偿。拆迁补偿方式主要分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿，一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
第五步:拆迁人和被拆迁人达成拆迁补偿安置协议;
第六步:裁决拆迁。
总的来说，农村拆迁补偿是每个面临拆迁的农民朋友所关心的问题，因为补偿标准关系着自己以后是否能享有足够的生活保障。据了解，目前很多地区的拆迁补偿方式主要以货币补偿和安置房补偿为主，且各地金额补偿标准都不一样。而在农村拆迁过程中，也有一些“一户多宅”的情况发生，实际上众所周知现在农村推行的是“一户一宅”原则，因此不合法的“一户多宅”面临被拆迁时是不会有赔偿的，当然特殊情况会另外讨论。话说，各位农友你们那的房屋拆迁都多少钱一平?是按人头还是按面积?还是只有房子呢?

㈢ 安徽拆迁补偿标准明细

安徽省农村拆迁补偿标准可以参考：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋清悉郑以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安陆凳排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依答颂法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

㈣ 安徽农村拆迁赔偿的标准是多少钱一平方米

由于各地的拆迁标准不一，具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的，参考如下

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

(4)安徽房拆迁多少一平方扩展阅读：

第一类：农用地征地补偿标准35700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准18700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。适用地区：鹿城镇。

第二类：农用地征地补偿标准35354元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准17600元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。

宪法第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”物权法第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

土地管理法第2条第4款规定“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。”土地承包经营权证书须知第5条规定“承包土地的农户要服从农田基本建设。服从国家建设用地要并依法取得合理补偿。”因而农村征地具有法律依据，合法征地理应受到保护。

㈤ 2023安徽农村房屋拆迁补偿标准

拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物如皮价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定的对拆迁户进行补偿的标准。
1、补偿的范围:
安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍，附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2、补偿标准:
安微农村房屋拆迁草房补偿标准为1900元/m2，砖瓦房补偿标准为2400元/m2，捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/m2，二层及及以上楼房补偿3300元/m2。另外农村房屋的附属物等给予等价的补偿。需要注意的是，异地安置每户给予2万元的补偿。
3、补偿计算方法:
(1)宅基地土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数亮橡桥(6
(2)安置补助费的计算标准
a、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
B、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)
(3)地上附属物和青苗补助费
补偿的计算标准=省、自治敬猛区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。

㈥ 安徽省农村房屋拆迁补偿标准是多少

随着城乡一体化建设的加快，很多农村房屋都面临着拆迁、赔偿等问题。那么安徽省农村房屋拆迁补偿标准是多少呢？农村房屋拆迁补偿的范围是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
安徽省农村房屋拆迁补偿标准是多少：
要根据房屋类型来定，草房补偿标准为1900元/㎡；砖房补偿标准为2400元/㎡；预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/㎡；二层及及以上楼房补偿3300元/㎡。此瞎凳外异地安置每户给予2万元的补偿。
农村房屋拆迁补偿的范围是什么：
农村房屋拆迁补偿范磨大旅围为：土地补偿费、房屋补偿、安置费、地上附属物以及青苗费。其中土地补偿和安置费最多，是前三年平均年产值的30倍，而附属物则为等仿迅价补偿，青苗费则按照农作物种类来定价。
农村房屋拆迁补偿计算方法：
(1)宅基地土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

㈦ 合肥市拆迁补偿标准明细2022

2021年安徽合肥调整了征收农民集体土地上房屋拆迁补偿、房屋装修及附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助、林木迁移补助、青苗补偿等标准，2022年开始合肥市新批准的征地拆迁项目将按照新的《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》(合政秘〔2021〕1号)进行补偿，新的补偿标准有效期为5年，5年内合肥市拆迁农村房屋拆迁都要按照此标准进行补偿。
安徽合肥穗明农村房屋拆迁补偿标准明细
房屋建造使用年限将直接影响房屋拆迁补偿单价，建造使用时间越长，拆迁的时候补偿标准越低。
现浇砼框架房屋:
新房拆迁补偿标准1150元/平方米;建造使用1-5年房屋拆迁补偿标准1035元/平方米;建造使用6-11年房屋拆迁补偿标准920元/平方米;建造使用12-17年房屋拆迁补偿标准805元/平方米;建造使用18-30年房屋拆迁补偿标准690元/平方米;建造使用31年及以上房屋拆迁补偿标准575元/平方米;
砖混房屋:
新房拆迁补偿标准600-900元/平方米;建造使用1-5年拆迁补偿标准810元/平方米;建造使用6-10年房屋拆迁补偿标准720元/平方米;建造使用11-15年房屋拆迁补偿标准630元/平方米;建造使用16-25年房屋拆迁补偿标准540元/平方米;建造使用26年及以上房屋拆迁补偿标准450元/平方米;
砖瓦、砖木房屋:
新房拆迁补偿标准780元/平方米;建造使用1-4年拆迁补偿标准540-702元/平方米;建造使用5-8年房屋拆迁补偿标准480-624元/平方米;建造使用9-13年房屋拆迁补偿标准420-546元/平方米;建造使用14-22年房屋拆迁补偿标准360-468元/平方米;建造使用23年及以上房屋拆迁补偿标准300-390元/平方米;
简易房屋:
新房拆迁补偿标准400元/平方米;建造使用1年拆迁补偿标准360元/平方米;建造使用2年房屋拆迁补偿标准320元/平方米;建造使用3年房屋拆迁补偿标准280元/平方米;建造使用5年房屋拆迁补偿标准240元/平方米;建造使用5年及以上房屋拆迁补偿标准200元/平方米。
ps:
对非住宅房屋合法有效面积按上述标准予以补偿，不进行房屋安置;产权调换多出面积按照上述标准进行补偿。
房屋结构标准参考下表
安徽合肥农村房屋装修及附属设施拆迁补偿标准明细
空调移机费:
柜式空调400元/个;分体式空调360元/个;窗机空调200元/个;
热水器移机费:
太阳能热水器350元/个;电能热水器200元/个;燃气热水器200元/个;
宽带移机费:
100元/户;
装饰吊顶拆迁补偿标准:
纤维板、灰板条吊顶30元/平方米;三合板吊顶50元/平方米;铝塑板吊顶75元/平方米;石膏板吊顶80元/平方米;
装饰墙面迁补偿标准:
墙裙50元/平方米;瓷砖、面砖、墙面砖70元/平方米;内饰隔断(实木、塑钢、铝合金)150元/平方米;其他12-24元/平方米;
装饰地板迁补偿标准:
复合强化地板80元/平方米;实木地板250元/平方米;地板砖80元/平方米;水磨石地板45元/平方米;大理石花岗岩地板100-200元/平方米;
固定墙体柜拆迁补偿标准:
180-240元/平方米;防盗门窗迁补偿标准:包装木门350元/套;包装木窗300元/套;铁门150元/平方米;成品防盗门1000元/扇;铝合金门窗100元/平方米;防盗网80元/平方米;
厨卫设施迁补偿标准:
厨柜260元/米;油烟机60元/个;座便器400元/个;蹲便器200元/个;浴缸450元/个;自来水管6元/米;面盆、水池85元/个;塔池240元/只;直径
水井补偿标准:
30厘米涵管深10米以宽族指上老式水井2000元/口;15厘米涵管深度10米以上压水井水慎配井1000元/口;简易水井250元/口;机砖井水井150元/米;
隔热层拆迁补偿标准:
简易35元/平方米;架空80元/平方米;
水泥地坪拆迁补偿标准:
50元/平方米;
围墙拆迁补偿标准:
砖围墙110元/平方米;简易围墙30元/平方米;
雨棚拆迁补偿标准:
自制雨棚50元/平方米;定制、浇筑雨棚90元/平方米;
厕所、猪圈、禽舍拆迁补偿标准:
砖墙瓦顶170元/平方米;砖墙石棉瓦顶140元/平方米;石棉瓦墙顶100元/平方米;
沼气池拆迁补偿标准:
大型沼气池1000元/座;小型沼气池500元/座。
安徽合肥农村土地征收田间附属设施补偿标准明细
安徽合肥农村房屋拆迁搬迁补助费明细
住宅房屋拆迁搬迁补助费
=1000元/户×2;
住改非商铺拆迁搬迁补助费
=生产经营设施现值(评估机构评估)×10%;
安徽合肥农村住改非商铺拆迁停工停产补贴明细
住改非商铺拆迁停工停产补贴
=从事生产经营的面积×15元/平方米·月×6月;
安徽合肥农村房屋拆迁临时安置补助费明细
住宅房屋临时安置补助费(货币补偿安置)
=45人/平方米×人数×临时安置费标准×3月
住宅房屋临时安置补助费(产权调换安置)
=45人/平方米×人数×临时安置费标准×18月;
临时安置费标准表
ps:
非住宅房屋拆迁不给临时安置补助，选择产权调换安置住宅房屋临时安置补助费超过18个月不满30个月的，第19个月起按照规定标准的50%增付临时安置补助费;超过30个月的，自第31个月起，按照规定标准的100%增付临时安置补助费。
安徽合肥农村土地征收青苗类补偿费标准明细
蔬菜补偿标准:
大棚蔬菜4000元/亩;露地蔬菜3500元/亩;粮地补偿标准:灌溉水田1900元/亩;旱地1700元/亩;
水产养殖补偿标准:
常规鱼养殖(面积5-20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施)散养塘2300元/亩;池塘标准，面积5-20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施)专业鱼塘3400元/亩;精养鱼塘、专业垂钓鱼塘4500元/亩;泥鳅、鳝鱼、河蟹、青虾、龙虾及其它特种养殖，池塘有防逃设施5000元/亩;