无锡永利翡翠庄园多少平方

1. 无锡别墅|新力帝泊湾540平方现代案例赏析

现代风格装修中常用中性色冷静自持，但是现代生活似乎并不适合太过冷血的感觉。

如何调出适当颜色来搭配生活，是对设计师的考验与挑战。

本案由无锡品清别墅装饰设计师王子祥率领团队完成，不仅是对生活的调和，

同样也追求不同材质构成的丰富层次感。

案例简析

Case Appreciation

园林由孙倩文老师设计

室内设计由王志祥设计

- Courtyard -

业主向往的生活，是纯粹干净、直率分明，浸润着艺术高雅气质与质朴的格调。她希望家里的艺术氛围盈盈袅袅，以亲近姿态融入生活场景，而不是艺术品的简单堆砌。

于别墅设计本身来说，设计师要在设计过程中始终关注和贯彻这一诉求，并拿捏尺度，以适当的留白，将艺术想象力还给生活，凝筑一室侘静雅意。

- Lobby -

在这座独栋别墅中，设计师删繁去奢，以回归生活的语境，用艺术之形构空间的生活意趣，尽情且纯粹地实现了属于业主的理想家——清新自然、文雅质朴，空间里有自然的丰盈，有时间的光泽，有生活的诗意

- Living room -

阳光象征着生命力，人类灵魂深处总满怀对阳光的渴求。于是客厅的三面都安装了大面积的高透玻璃，细边黑框勾勒窗户的形状，同时与天花板上的灯饰呼应，使四面墙体的空间风格联结起来。金属边框、皮质座椅、棉麻质感的沙发，色彩不够，材质来凑，运用自然界材质的不同质感来为客厅空间增添趣味。

- Restaurant -

中国人对于“团圆”总是有着特别的渴望，这种渴望体现在家具上就是经典的圆桌。将“团圆”、“圆满”等含义赋予器物之上，家具也有了特别的灵魂。旁边就是品酒用的吧台，空间的功能性分明，各种活动都有自己应该在的地方，这才是品质生活的表现。

- Bedroom -

竖纹木质护墙板，下垂的窗帘与灯饰，背景墙的直线条纹理，整个空间全部由竖直线条装饰。这带来一种垂直的理性观感，但是各种材质的交织，额外添加的柠檬黄，又带来另一种俏皮的感受。

- Video room -

拥有超大空间，就可以享受家庭影院。在家就可以享受电影院级别的视听盛宴。影音厅与健身区融合，健身时也能听音乐，看视频，一举两得。

关于设计师

品清别墅设计师：王子祥

从业年限：10年

擅长风格：现代风格、新中式、美式等

设计理念：设计是一种生活轨迹，在线条与材质的勾勒下，帮居者感知空间与人的情景。

代表作品：新力帝泊湾，观湖铂庭，复地源墅，东方丽晶，凤鸣山庄，御龙湾，鸿墅，蠡湖香樟园，蠡湖公馆，阿卡迪亚，玉兰花园，保利香槟，万科信城道，天安曼哈顿等

在施工地

【滨湖区】湖玺庄园、印象剑桥、南丰御园、檀溪湾、威尼斯花园、蠡湖尚郡、蠡湖公馆、银河湾、吉宝澜岸铭邸、太湖锦园、太湖锦绣园、玉兰花园、栖霞栖园、路劲天御、蠡湖香樟园、绿城雅园（新力帝泊湾）、万象九里、金丰观湖铂庭、中建城中墅、英伦艺墅、龙湖悠山郡、拈花湾、阿维农、檀宫、银河湾、盛世兰亭、山水名苑、太湖山庄、太湖世家、金匮大观、金科蠡湖一号、保利香槟、万科信成道、万科新酩悦、蠡湖瑞仕花园、茂业天地，宝界山庄，融创瑷颐湾，路劲蠡湖院子

【梁溪区】东方丽晶、西水东、天元世家、九龙仓玺园、九龙仓御玺、复地源墅、保利达、京梁合，茂业观园、复地澜湾，融创运河壹号府，江南里

【惠山区】亚美利加、永利•翡翠庄园、华府庄园、鸿墅、华润橡树湾、太平洋城中城，玉祁香颂湾、百乐和园、玉祁西塘人家、天池湾，奥林匹克，美的公园天下，远洋湖墅，雍景里

【锡山区】碧桂园、长泰国际、景瑞望府、绿地香颂、融科满堂院、香岛御墅，港下红豆财富广场，华夏世纪锦园、九里香缇，东方丽晶、龙湖九墅，建发九里湾，宛溪雅居

【新吴区】阿卡迪亚、凤鸣山庄，吴月雅境、鸿山尚院、龙湖艳澜山，春风湖上

【宜兴市】宜兴碧桂园、君悦·东湖公馆、九龙依云、融创.氿园、高德庄园，万科九如城，天氿御城、东氿一号

【江阴市】名豪山庄、敔山岭秀、敔山湾、江阴院子、东方王府、龙庭花苑、御龙湾、卧龙湖

【常州市】常州太湖庄园、常州太湖湾、长宇棕榈湾、常发御龙山、御庭园、高成天鹅湖、世家别院

【苏州市】K2海棠湾、绿地江南华府、绿地香奈、万宇名都花园

2. 滁州翡翠庄园房价与去年比涨价了吗

涨了
通过查询可知，2021年滁州翡翠庄园房价均价在5500/平方米，截止2022年9月10日翡翠庄园均价在7312/平方米。
翡丽庄园所在版块更是政府大力打造的发展型科技片区，作为宁滁一体化的发展示范区，优越的地理环境，面朝皇庆湖生态涵养区，紧邻老山等自然资源，项目旁国家投资打造了一个50平方公里的高教科创城，整体投资700亿，是依托高校及科研机构，以新兴产业和文化创意创业为主导的园区，未来会有大量高素质，高收入的人群大量涌入,也是两地政府大力发展**重要的区域，而其中的皇庆湖科技小镇就在我们项目旁，不仅提高该区域的人文底蕴，而且大大提升了我们项目的**空间，皇庆湖规划的更是游憩与公共休闲等功能为一体的湿地公园，提升城市景观和自然景观的融合度和观赏性的重任，稀缺性将无限放大，这个地块必定会**，未来这个区域不论是政治、经济、文化还是交通的发展重心一定会在我们片区板块

3. 无锡不限购的区域

无锡“加强版”调控政策于9月25日出台，详细内容的就不多做赘述，的就和大家聊一聊那些不被限购的区域和怎样能在无锡买更多房。有人说了“只要你想买房总会有办法的”，调控升级等于给楼市加了把“锁”，但是“锁”的功能只能防君子，不能防小人。在无锡新的限购政策出台后，就有网友给外地人支招，怎样才能躲避限购，在无锡买多套房。我们先来看一下此次限购的区域及要求，首先此次限购的区域有梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城、锡东新城。我们可以反过来来看这个问题，无锡不限购的区域有哪些，滨湖区马山、新吴区鸿山、惠山区除惠山新城外、锡山区除锡东新城外，这么来看无锡不限购的区域还是挺大的，炒房的“老铁们”还有下手的对象。

图片

红色为限购区域有人会说，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，仅这一条就会封死炒房者的路，但是无锡本地人没有如此的要求，你可以改成无锡户籍继续买房。新的调控政策中明确指出，无锡本地户籍居民禁止购买第三套新建商品住宅，但是没有限制无锡本地户籍居民购买二手房，就是说外地人变成无锡户籍居民后，还可以买N套二手房。外地户籍居民在无锡只能购买一套住房（包括新建商品房和二手房）。有人会问，外地人如何变成本地人，首先无锡的落户政策有很多种，比如：购房落户、投靠落户、人才落户、租房落户等。7月份，无锡新的户籍制改革出台，废除之前购买60平（含）以上住房的要求，降低购房落户政策，只要你有房，不管面积大小，在无锡均可落户，但是有一个前提条件，购买54平以上住房落户，社保和居住证必须满一年；购买54平以下住房落户，社保和居住证必须满两年。投靠落户可以分为夫妻投靠、父母投靠、子女投靠、亲属投靠等（投靠后人均住房面积不低于18平方米）。无锡此次户籍制改革的重头戏是新增了租房落户，落户对象在无锡缴纳社保和居住证必须满五年，且房东同意可落户无锡。我们再来看看这些不被限购的详细区域，马山街道和鸿山镇是明确不被限购的。惠山区除惠山新城外，锡山区除锡东新城外，这里的惠山新城和锡东新城区域划分比较模糊，我们以程式化的理解来区分一下这两个区不被限购的区域，惠山区不被限购的区域有阳山镇、钱桥街道、洛社镇、前洲街道、玉祁街道；锡山区不被限购的区域有锡北镇、东港镇、羊尖镇、厚桥街道、鹅湖镇、东北塘、东亭，如此一看是不是觉得无锡还有很多地方可以买房（区域划分不一定正确，详细以细则为准）。在马山街道可购买的楼盘就有：太湖庄园、碧桂园玲珑湾、灵山元一天邑，主要以别墅房源为主。鸿山可购买的楼盘有：鸿景中央府、吴月雅境、星洲鸿山尚院、凤鸣山庄、上置香岛御墅、鸿坤理想湾（纯新盘）惠山区可购买的楼盘有：西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、洛城雅园、龙湖九里晴川、香缇半岛、龙泽半岛逸湾、太平洋城中城、阳光100项目、广汇金色华府、御景珑庭、百乐和园、永利翡翠庄园、洛城中央御景、洛城英伦郡、洛城紫园等。锡山区可购买的楼盘有：恒大绿洲、绿地璀璨天城、龙湖九墅天玺、蓝光五彩城、红豆天一华府、康诗丹郡、融创玉兰_园、恒大御澜湾、栖霞东方天郡、蓝光雍锦里、华润江南府、蓝光雍锦园、长泰国际社区等??这么多楼盘只要变一变户籍还可以买二套新建商品房，还可以买很多套二手房。