当前位置:首页 » 计量单位 » 山东海边房子多少钱一平方

山东海边房子多少钱一平方

发布时间: 2023-06-27 19:42:40

‘壹’ 山东乳山海景房低至每平米1800元

是的,记者实地调查发现,目前,山东威海乳山部分楼层高一些的房子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/平方米

10年前,乳山银滩海景房火爆的时候,房价均价约3500元/平方米,2009年,十三哥花了20万元在乳山银滩航海盛都买了一套36平方米的小房子,到今年已经是11年了,因为看不到海景房升值的希望,他果断决定将房子卖掉,他20万元买入的房子只卖了13万元,亏了7万块,算上这10来年的利息,简直就是血亏了。

根据《乳山年鉴》,2007年至2010年是乳山房地产业发展巅峰。2007年,乳山全年共完成房地产投资35亿元,比上年增长116.05%,销售面积119.25万平方米。至2010年间一直保持高位运行,2010年乳山房地产完成投资33.1亿元,销售面积达128万平方米。

2013年,乳山市房地产竣工面积仅88.52万平方米,不及2010年高峰时期的一半。2014年,乳山官方对房地产市场的定义为“市场形势不景气”。

(1)山东海边房子多少钱一平方扩展阅读

乳山海景房变得不景气的原因:

据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右,与10年前比较没有大的变化,据说还略低,据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米,但是随后由于过度开发,越来越多的房子挤压,乳山海景房变得不景气。此外,配套设施不完善,造成人们需求减低也是一个原因。

还有整个城市缺少外来人口,缺少足够的房地产支撑力的情况下,大规模进行房地产投资和建设,不仅没能将整个市场变得更好,反而让市场陷入了这样的问题。

不过也有网友认为在这里住也不错,他留言:可是这里确实很好啊,大部分在这里买房的人都不是为了投资的,我们家就在这里买了一套小房子,初夏到十月都可以来玩。空气清新,出门就是大海,爷爷年龄大了很挑食,但是特别爱吃这里的草莓番茄无花果大鹅蛋,今天还做了个葱烧海参清蒸鲍鱼烩了鱼,老人家在这里话都多了,邻居好多都是老年人。

‘贰’ 山东乳山海景房低至每平米1800元,这是怎么回事

山东乳山海景房低至每平米1800元,是这么回事,乳山海景房的价格之所以会低到一千八一平米,主要是因为这些海景房的配套不完善。虽然是海景房,因为周边发展并未崛起,加上这些海景房所在的地区没有市场、超市、学校等等,来这里买房居住非常不便利。而且,当地人会觉得偶尔来乳山玩一玩,还可以,但是长久的在海边居住,太过于潮湿,对身体健康不利。因此,本地人即便是刚需也不会选择乳山的海景房。

很多乳山本地人称,乳山还是好地方的,只是缺乏发展,而且乳山一定会发展起来的,很多的学校等配套假以时日也是会完善起来的。很多乳山有闲钱的人,还是买了乳山的房子,他们表示,偶尔来度个假,也是别样风情。毕竟是房产,到时候发展起来,可就是翻几倍的涨价。

‘叁’ 山东威海乳山银滩那里的房子好吗谢谢

山东威海乳山银滩那里的房子不错,每平方的价格一般在4000元左右,而且当地气候好,宜居住。不过,买房是大事儿,最好去实地现场考察一下。


乳山市因大乳山而得名,是中国沿海的长寿之乡,被授予“山东省长寿之乡”称号,大乳山滨海旅游度假区位于威海乳山市,地处胶东半岛南端,滨临黄海与青岛、烟台、威海三大旅游城市之间的车程均在一小时左右,与韩国、日本隔海相望,是胶东半岛“黄金”海岸线的重要旅游目的地。

银滩旅游度假区位于乳山市区东南约18公里处,是一片宽阔绵长的海岸沙滩,景色优美。乳山银滩沙滩坡缓滩平,沙质细腻松软而洁白,是中国北方较好的沙滩之一。同时这里环境较好,常年游客较少,是有名的避暑度假与疗养地,如果有时间很值得来小住上几日。

来乳山银滩赶海、游泳,或是清晨起来看日出、捉螃蟹,再享受几顿海鲜饕餮,非常惬意。傍晚,你可以沿着海边小路随意走走,或是去三观亭上远眺大海,这里还有大拇指广场、大庆广场等休闲景点。夏季时,海边有沙滩摩托、摩托艇等娱乐项目,收费也不算贵。

乳山的旅游业开发得晚,所以这里的海岸仍保持着较好的自然风貌,相比邻近的烟台、威海以及青岛,乳山银滩游客少得多。除了黄金周期间,乳山银滩给人的感觉始终是远离喧嚣的安逸与宁静,走在这片沙滩上,仿佛整个海岸与碧海蓝天都是属于自己的。

乳山是一个宜居城市,这里空气清新、环境宜人,十分适合度假与疗养,每年有不少来自北京、天津、上海与东北地区城市的游客会在这里住上几天或几个星期。

‘肆’ 山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间

山东龙口海景房是不是骗局,龙口海景房到底怎么样?
就我观察,以我个人意见,对龙口东海海景房或褒或贬是源于两类买房目的:想投机赚钱的贬,想养生度假的褒,各自理由难免以偏概全甚至无中生有,但已多有叙述,不赘言。如果想找一个碧海蓝天、空气新鲜、干净整洁、环境清静又花钱不多远离喧嚣、静心养神之所,东海应是首选之一,每年阳历五月一去,十一月回(冬天差点)吃绿色食品、新鲜海货,沿海边漫步观景,其乐无穷。即投资买房,必先把稳动机,天下没有两头甜的甘蔗。如果憋着今天投1万明天赚回10万,请千万离这远点,那是想瞎了!再骂街也晚了。
曾经滨海华庭一个老客户说过:到2014年7月,我已经在龙口的东海旅游度假区海景房里度第四个暑假了。感觉不错,不打算炒房,自己住的应该还是物有所值。这里大环境好,整体配套好,南山物业管理的楼区卫生尤其好。各小区的水准当然有差距,开发商资金链受到影响的小区,交房拖延、煤气、网络、有线电视等生活配套方面确实有拖延,绿化也不理想。我所在的小区“滨海华庭”至今还没有开通网络、有线电视,而我们朋友去年在“高尔夫一号’”买房,今年入住,一切全部到位。但是,实事求是的说,除了楼盖的太密,我对我们“滨海华庭”小区还是基本满意的,物业管理、门卫、卫生打扫、绿化、煤气、水电管理服务都尽职尽责,工作人员友好,办事利落,积极处理他们能做到事宜。我们小区楼多,开建到完工时间近5年,资金紧张时先盖房,生活配套方面拖延些,我们先期入住的少数业主等等还是可以的。据说网络、有线电视近期就开通了。总之,还好,每年我都愿意多住些日子。缺点之处:供暖没有,有过度开发的趋势。
龙口海景房是什么?您最好来一趟看看,别听一些人的胡言乱语......什么叫骗局?谁也没强迫您买!钱在您兜里...谁敢抢?我在龙口东海旅游度假区居住四年多了,开始确实是两眼一抹黑...人生地不熟,后来才发现这里阴历从初一到初十几乎每天都有集市,粮食、蔬菜、水果、海鲜等等都是新鲜的,空气清新,气候凉爽...特别是小区周围临近高尔夫球场那空气质量...在北京一天给您一万您也买不来...像地毯一样绿色的草坪...再加上一望无际的大海...养眼...美!
所以不要听别人说什么,要想知道梨子的滋味,就必须亲口尝一尝!
如果您还在担心买到高价房!那您选这里就对了,打个电话就能为您节省10万元!
我来东海旅游度假区已经4年了,对东海了解比较深,可以说了见证了东海大部分小区的成长。如果有想法在这里买房的朋友可以联系我:15063892681 王先生

‘伍’ 山东乳山海景房每平1800元,这里的房价为何这么便宜

由于过度开发,越来越多的房子挤压,乳山海景房变得不景气。据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右,与10年前比较没有大的变化,据说还略低,据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米。

而且很多三四线小城市也都在开发房地产,有的超过1万一平了,但是人们平均月工资三千多,还都抢着买,甚至出现供不应求。很多原因导致海景房出现降价。

配套设施不完善,造成人们需求减低,其他设施不行,供暖、医疗、购物消费,冬天小区一个人都没有,乳山银滩本是个避暑休闲的好地方,但远离市区没啥配套,这样的海景房只能夏季度假,有些房子暖气都没有,冬天能冻死人没法长住,更谈不上投资价值。

乳山银滩的海景房走的低端跑量的道路,但海景房并不适合走低端的路线,再好的地方房子盖得太多了,价格也上不来。

海景房的置业梦想:

不少人都被海子的那句“面朝大海,春暖花开”所撩动,幻想着自己老了之后也能过上这样自在悠闲的生活,“海景房”成为一代又一代人的置业梦想。而我国的海景房,渤海、黄海、东海、南海地区为佳,而乳山位于海景房大省——山东。于是当时乳山海景房一出,便成了无数内陆人心中的“大海与远方”。

抛开“乳山海景房”,海景房一定能想到的就是“高端”带来的“升值空间大”,毕竟购买时不到2000元,而我们印象中的海景房都是轻松上万。在当时的购房者看来,或许乳山房价翻几番,也不是什么难事。有了以上这两点的加持,就不愁最初的海景房卖不出去。

‘陆’ 乳山银滩海景房5万一套,卖出白菜价,为何会出现这一状况呢

乳山银滩海景房5万一套,卖出白菜价,为何会出现这一状况呢?

一、乳山银滩海景房5万一套是怎么回事?

山东省威海的乳山市是当地非常有名的旅游景点,这个地方有大概20多公里长的海岸线,所以每年去当地旅游的人非常的多,为了能够吸引更多的人,乳山当地还建起了非常多的海景房,但是这些海景房却出现了白菜价出售的情况,有一些海景房的总价竟然低至五万元,也就是说一平方米大概只需要800元左右,这样的房价让很多人不得不联想到了之前新闻报道的鹤岗的房价。

‘柒’ 山东乳山海景房到底有多便宜7.5万一套!这房子你会买吗

这样的房子,如果有条件的话,我还是挺希望买一套的。面积只有30多平方,房价大概是在每平米1900左右,这样的价格非常便宜了。会选择买这个地方的房子,主要是有以下几个原因:就是自己本身就生活在西北地区,根本没有见过海景房,也一直没有去海边居住过,所以心里面非常向往。并且这个价格也是自己能够接受的。

靠近海边,也会有很多的海鲜,这对我来说也是非常具有吸引力的。买这套房子总体来说,对于个人的经济条件来讲,是在能力承受范围之内的。如果说能让自己的生活变得更好,买一套这样的房子也是非常划算的,还是要根据自己的经济实力和自己想要的生活综合起来定义。

‘捌’ 山东乳山海景房5万一套!跌成海边鹤岗,为何会出现如此暴跌的情况

山东乳山的海景房竟然只有5万块钱一套,为什么当地的房子会出现如此暴跌的情况呢?其实对于很多人来说,海景房都是特别贵的,有可能5万块钱一平,但是那个地方为什么5万块钱就能够买一套?其实那个地方的房价以前是很贵的,曾经超过了1万块钱一平方米,曾经辉煌时期的山东乳山银滩海景房,竟然价格低成了这个样子,因为定位是度假地产以投资客为主,而人气又不足,现在基本上没有人接盘,所以他们那个地方的房价就会一夜之间暴跌,就像白菜价一样,海景房现在只要5万块钱一套个人,觉得住在山东本地的人可以考虑一下,因为海景房其实还是很难得的。

‘玖’ 1800元每平的海景房竟然无人购买,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑”

藏了一些:证件不全、三不包、违规建筑、漏水等一些“坑”,而且那里的房子基本也不怎么安全。甚至有一些人在网上爆料,住了不是很长时间房屋就出现了断裂的现象。而且80%的海景别墅出售给其他地方的银滩旅游度假区,入住率不到5%。因为生意不好甚至超市和餐馆也接连倒闭了,这使得威海的整个海景别墅陷入了恶性循环。

我建议购买旅游房地产的时候,我们不要贪图便宜的价格,一定要购买五个证书齐全的房产。如果有听说原价100多万的海景房现在只卖几十万,千万不要去购买这样的房子。因为大部分都是有问题,而且还不给你打包票的房子。

热点内容
马路上汽车的噪音在多少分贝 发布:2023-08-31 22:08:23 浏览:1820
应孕棒多少钱一盒 发布:2023-08-31 22:08:21 浏览:1306
标准养老金一年能领多少钱 发布:2023-08-31 22:05:05 浏览:1588
湖北通城接网线多少钱一个月 发布:2023-08-31 21:59:51 浏览:1672
开随车吊车多少钱一个月 发布:2023-08-31 21:55:06 浏览:1434
京东付尾款怎么知道前多少名 发布:2023-08-31 21:52:58 浏览:1754
在学校租铺面一个月要多少钱 发布:2023-08-31 21:52:09 浏览:1890
2寸有多少厘米 发布:2023-08-31 21:50:34 浏览:1537
知道电压如何算一小时多少电 发布:2023-08-31 21:46:20 浏览:1509
金手镯54号圈周长是多少厘米 发布:2023-08-31 21:44:28 浏览:1694