瑶海国城房价多少钱一平方

A. 最新合肥9月房价曝光，买房和租房哪个更划算

这是一种新的宣传手法么？写一篇文章，然后以文章题目为问题在网络知道里面提问，等人回答，好吧，我给你复制一下
在城市里打拼
有了一定的收入之后

总会纠结一个问题

到底是租房还是买房呢？
租房比较自由

但是终究不稳定

房子不是自己的

心里也没底
买房就像有了依靠

努力也有了奔头

但是房贷也是让人头疼的问题
那在合肥到底在买房和租房哪个更划算呢？

这笔账还要慢慢算呐

合肥房价

合肥09月二手房均价14565元/m²

数据来源：安居客

按照2017年9月的二手房销售均价14565元为例

如果在合肥要买一套70㎡的房子

需要14565×70=1019550元

约等于100万吧

首付35万，贷款65万，贷款20年，按照基准利率3.25来算；月均还款就是3686.67元

这么假设，月薪至少6000以上，

你才敢买房啊！

我们再看一起看下

合肥市区最新二手房价情况

庐阳区

庐阳区是合肥的老城区兼市中心，商业繁荣，经济发达。作为老合肥，提到庐阳区感觉就是高端大气的代名词，城区虽旧点但房价久居不下，已经让人望而却步了。

庐阳区9月二手房均价15855元/m²

蜀山区

名企扎堆，高校云集，合肥市人口最多的一个区。这里是合肥的精华所在，没有蜀山，合肥就不是合肥。

蜀山区9月二手房均价15873元/m²

包河区

因辖区内的包河景区而得名，因北宋名臣包公故里而闻名，辖区内拥有众多文体机构及名胜古迹。这两年发展提速，为全省经济实力“第一城区”。

包河区9月二手房均价15236元/m²

瑶海区

瑶海相比合肥其他区域学区较多，交通顺畅。经济稍落后一点，但瑶海正在崛起。

瑶海9月二手房均价12503元/m²

政务区

政务文化新区是合肥市“141”城市空间发展战略中主城区重要组成部分，也是一座集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，独具人居生态特色的魅力新区、时尚之城，已经发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。

政务区9月二手房均价20798元/m²

滨湖区

滨湖年年都在放大招，这些年的建设促使合肥变得越来越好。未来的“滨湖国际级新区”比现在的滨湖新区要大几倍，目前的滨湖新区正处于飞速发展的阶段。紧临巢湖，得天独厚的地理条件促进了合肥万达文化旅游城的诞生！

滨湖9月二手房均价17184元/m²

经开区

国家级合肥经济技术开发区，挂合肥出口加工区牌子，辖省级合肥空港经济示范区。高校众多，安徽大学、合肥工业大学、合肥建筑大学、合肥大学(原合肥学院)...制造业发展首屈一指，环境也非常好，关键是不堵车。

经开9月二手房均价14627元/m²

高新区

高新区主要是以高新技术产业为主，属于知识和技术密集型的产业集群，低污染，低能耗，对居住生活影响相对较小，再加上大蜀山的大环境，宜居。

高新9月二手房均价15358元/m²

新站区

文忠路以东，荃湖北路以北，魏武路以南，大众路以西区域。按照该规划，今后五年，新站区建成区面积将扩大到85平方公里、常住人口突破60万人，与之相对应的一系列民生福祉，也将在美丽的少荃湖畔一点一点实现。

新站9月二手房均价12438元/m²

北城

北城新区，隶属于长丰县，是合肥规划中的城市副中心城区之一，是合淮同城化发展战略的核心区，是合肥城市空间发展战略的重要组成部分。

新站9月二手房均价10596元/m²

看完合肥9月的二手房价

简直更加心灰意冷

还买什么房啊

还是乖乖租房吧

合肥租房

那我们看看在合肥租房的情况怎么样呢？

日前，上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》报告。从表格中我们可以看到合肥的人均住房租金为795元。

那么一年下来就是795×12=9540

还有水电费、宽带费

一年的房租支出就要1万左右

假设你工作5年后买房

那就要给房东5万

可以付一年多的房贷了

当然啦

现在的年轻人越来越崇尚自由

不愿意一辈子就为了个房子把自己束缚了

也有人选择了长期的租房

认为租房比较自由

B. 合肥现在房价多少钱一平方

这个提问是很早的提问了。隔了很多年后的回答，和楼下的4000+房价相比，现在合肥这样的低房价一去不复返。2020年目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
10、远郊大盘：舒城、寿县的、长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高，很多人买不起只能买很远郊区；二是人口很多，足够支撑远郊大盘的购买力与未来居住人群；合肥的远郊大盘，个人感觉还是当地原居民购买的多，多未当地人的刚需或改善，合肥真正的买的大部分还是投资的多，居住的也有很少很少。投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。

C. 合肥有什么不能错过的美食

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香。。。听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香、豆沙糕、鸭油烧饼、肉合饼、鲜肉麻球、鱼籽面、庐阳汤包还有那个庐州烤鸭!四大名点麻饼甜而不腻松软香甜，烘糕香酥可口金黄油润，寸金又脆又甜吃不够，白切片薄质白一口芝麻香!听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

1、冬菇鸡饺汤

李鸿章杂烩是一道汉族传统名菜，属徽菜系，相传是李鸿章在清末时发明，混合精华是此菜的亮点，鲜香可口，鲜而不腥，醇香不腻，咸鲜可口。具有补虚填精、健脾胃、活血脉、强筋骨的功效。

D. 合肥未来哪个区房价最高

合肥最贵楼盘有哪些？合肥最贵房价怎么样，永远与购房者的关系最密切，特别是刚需族；合肥最贵的小区、合肥最贵的房子，不断刷新着本地楼则升市价格新高；本文盘点了合肥十大土豪小区，有华盛大运城、观澜天下、栢悦公馆、融创信达政务壹号、葛洲坝·中国府等，下面跟随maigoo网编辑来看看合肥最贵房价！
合肥十大最贵楼盘
01
华盛大运城（12.5万/平）
02
观澜天下（5.3万/平）>>
03
栢悦公馆（4万/平）
04
融创信达政务壹号（3.7万/平）
05
葛洲坝·合肥中国府（3.68万/平）>>
06
融创滨湖印（3.5万/平）
07
信地藏龙阁（3万/平）
08
左能泰和街（3万/平）
09
葛洲坝紫郡府（2.9万/平）
10
置地滨湖双玺（2.9万/平）
合肥十大最贵楼盘，是MAIGOO生活小编根据各房产交易网站（链家、安居客、房天下、搜狐焦点）的新房价格等相关信息，并综合参考互联网相关排行榜/榜单进行推荐，榜单仅供参考。如有疑问，欢迎在末尾评论/交流。

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合肥十大最贵楼盘
1、华盛大运城（12.5万/平）
该楼盘位于肥东裕溪路高架东入口向东1000米，建筑面积110万平米，是集五星酒店、高档住宅、非毛坯公寓、国际街区、购物、时尚影院六大业态为一体的大型城市综合体，是合肥最贵楼盘。这片合肥最贵的房子拥有三大天然景观资源，二十铺河从项目一二期之间穿过，大运城二期将其打造成内部景观河。万亩荷花园、大兴森林公园亦环绕楼盘周边。
2、观澜天下（5.3万/平）
该楼盘位于肥西金寨南路商圈，国家级森林公园、4A级风景区紫蓬山风景区内，是合肥十大土豪小区之二。容积率低至0.60，绿化率高达77.88%，植被覆盖率96.3%。这个合肥最贵的小区规划有数座纯意大利托斯卡纳原墅，一期建筑面积319-757平米，7.5米挑高客厅，双车位设计，一室配一卫，最大可享超666平米的前庭后院，是合肥稀缺的拥有私家山体公园的低密度顶级物业。
【 详细>>】
地址：安徽省合肥市肥西县紫蓬山环湖路高尔夫球场旁
3、栢悦公馆（4万/平）
合肥十大土豪小区之三，位于龙图路与星光西路交叉口，建筑面积60万平米，容积率3.5，绿化率36%，拥有合肥最贵房价。楼盘依托政务区置地广场约120万方城市综合体，规划了9栋板式高层，半围合式布局，栋栋五百米楼肆盯樱间距，东瞰一线绿轴，西揽别墅园林，风景无限。楼盘配套丰富，万达广场、合肥八中、省立医院南区等购物、教育、医疗中心环绕坐落。
4、融创信达政务壹号（3.7万/平）
合肥十大土豪小区之四，Maigoo小编曾去查探过，位于政务区南二环与合作化路交口，处于合肥政务核心CBD。作为合肥最贵的小区，其建筑面积约裂丛28.77万平米，容积率2.8，绿化率35%。规划有15栋的精装高层、精装洋房、高端私寓，以及国际化商业街区。周边毗邻市政府、天鹅湖，仅1公里左右。出行交通也极其便利，可搭乘4号线、6号线。
5、葛洲坝·合肥中国府（3.68万/平）
合肥最贵房价是多少？不得不提到葛洲坝旗下的中国府。该楼盘位于滨湖新区新省府商圈，洞庭湖路以南、华山路以东，建筑面积约10.83万平米，规划有高端洋房和叠墅，容积率1.7，绿化率40%。这片合肥最贵的房子是葛洲坝地产TOP级产品系----国府系首开之作，以遵循5G科技体系的精工营造标准，曾荣获绿建三星及德国DGNB双认证，是安徽省少有的世界级绿色住宅标杆。
【 详细>>】
地址：安徽省合肥市包河区滨湖新区长沙路以南、华山路以东
6、融创滨湖印（3.5万/平）
该楼盘位于扬子江路与湖北路交口，省府板块，与中央公园的直线距离不到400米，没有主干道噪音影响，整体地块方正，属于高端改善的产品定位，拥有合肥最贵房价。作为合肥最贵的小区，其建筑面积约19.6万平米，容积率2，绿化率40%，从整体到细节，如极简立面、标志性大阳台、15°内倾角阳台扶栏、石材踢脚线等，无不体现着融创高端物业的标准。
7、信地藏龙阁（3万/平）
合肥最贵的房子还有位于瑶海区三里街长淮街道临泉路与全椒路交叉口的信地藏龙阁，总建筑面积26万平米，规划有14栋住宅、1栋公寓，其中包含2万平米住宅底商。这个合肥最贵的小区致力于打造成东部最好的住宅社区，自带有高端会所、游泳池、幼儿园、纯法式园林等星级配套；另外3.0低容积率、20.2%低建筑密度及40%高绿化率，乃瑶海区之最，是MAIgoo网编比较推荐的住房。
8、左能泰和街（3万/平）
合肥最贵房价是多少？还有位于长丰阜阳北路与龙湖北路交口的左能泰和街，单价3万。其建筑面积约14.82万平米，分地下两层，地上三层。作为合肥最贵楼盘之一，整体规划涵盖公寓式酒店、超市、星级酒店、多功能宴会厅、精品店、儿童欢乐城、私人影院、月子会所等多功能业态。这里作为政府规划的政务区唯一的大型商业配套，未来商业价值不可估量。
9、葛洲坝紫郡府（2.9万/平）
合肥十大土豪小区之九，位于滨湖新区紫云路与嵩山路交汇处，建筑面积约10.9万平米，容积率1.5，绿化率40%。买购网编辑曾仔细了解过，共规划有18栋普通住宅及花园洋房，主打户型有135平米4室2厅1厨2卫、115平米3室2厅1厨2卫等。该楼盘周边有金斗公园、方兴湖公园等六大公园环绕。10分钟内即可抵达万达茂、银泰城等生活圈。
10、置地滨湖双玺（2.9万/平）
该合肥最贵楼盘位于合肥市包河区庐州大道与金斗北路交口向东200米，紧邻地铁1号线金斗公园站。建筑面积15万平米，规划有12栋洋房、2栋高层住宅，整体以国际化立面设计，人性化社区体验，容积率低至2.0，绿化率40%。这个合肥最贵的小区的主打户型有175平米2室2厅2卫、195平米/160平米/155平米的3室2厅2卫、137平米2室2厅1卫、134平米3室2厅1卫等。
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