农村老房子翻盖超过多少平方罚款

A. 农村建房超过多少平方算违建

农村建房超过120平方米算违建。

农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。如果是使用耕地建房，总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房，总面积不能超过210平方米。

建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。3人以及3人以下的家庭，建房面积不能超过80平方米。3人以上的家庭，每加1人，占地面积可加20平方米。独生子女家庭可以增加20平方米房子占地面积。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。

对违建的处理方法

1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

2、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

3、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4、对违规编制、审批、修改规划，违虚盯规发放或变更规划许可，不按规定开展规划核实，插手干预规划实施监督管理等行为的单位或个人，一经发现，必须严肃处理。涉嫌违喊基法违纪的，按有关规定移交纪委监委等有权差渗和机关调查处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关。

B. 农村建房超平方罚多少

1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。
2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。
3.对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。
4.若房屋的总面积严重超出标准范围之内的，政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。
一、宅基地面积超出罚款后就合法了吗?
1、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。
2、但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。
二、农村建房相关规定
1.农村新建、扩建每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各个地区的村委会应根据每个村庄的规划以及本村的实际用地情况来确定本村统一的宅基地面积标准相关规定。
2.农村搭建的独立住房不能超过三层楼以上，每一户的住房建筑总面积不能超过360平方米;
农村联排的住宅不能超过四层，每户搭建的房屋总面积不能超过450平方米。
3.每个不同的村庄都应根据自己本村的相关规定为主，在搭建时还需根据该村庄的习俗以及民情来确定一种搭建楼房的方案，从而使整个村庄的房屋形成统一的风格。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人卖兄贺均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户尘消有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村中派民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

C. 农村建房超平方罚多少

对于农村建房超面积罚多少，具体应根据宅基地的面积标准以及当地政府根据当地的土地资源情况、民生民情以及人口的数量来确定，处罚收费标准如下：
1、对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。
2、对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。
3、对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。
4、若房屋的总面积严重超出标准范围之内的，政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
法律依据：
《培搏中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许斗中拿可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并空搭处建设工程造价百分之十以下的罚款。